① 购买土地可以用住房公积金贷款吗
不可以,住房公积金只能用于建房或购房,不能用于别的用途
② 农村户口可以用住房公积金贷款吗
可以,公积金贷款对贷款人的户口类型是没有要求的。
申请住房公积金贷款流程
一、提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等
二、审核通知单
管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心
三、审批
担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》,借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费
四、缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章
五、材料转送
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作
六、签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字
(2)我想在农村买地能用公积金贷款不扩展阅读:
公积金贷款额度
1、个人公积金贷款额度
(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)
2、使用配偶公积金贷款额度
(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)
还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)
3、房屋价格计算的贷款额度
贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定
③ 我想在老家农村自建房子,可否用住房公积金货款
首先不是所有的商业性贷款都能用公积金还贷的.如产权证抵押贷款,信用贷款等,
其次购房商业性贷款才允许用公积金还贷.以下是福州住房公积金的还贷规定.
购房还贷款:1、纯市直公积金贷款:有效身份证▲ 2、组合贷款或商业贷款:借(贷)款合同;还款存折▲或银行加盖业务章的还款对账单;有效身份证▲;贷款合同上未盖房地产交易登记中心登记专用章的,应提供商品房买卖合同或产权证;还款存折或银行加盖业务章的还款对账单需打印至取款上月。(详见注意事项7; 贷款申请人是配偶名字的:须提供结婚证▲或两人同在一户的户口簿▲;提前还贷的应提供:银行盖章的提前还贷证明▲(提前部分还贷、已结清贷款提取均须在一年内来中心办理)
④ 在农村自建房可以用公积金贷款嘛
不可以的.
⑤ 在农村可不可以用住房公积金贷款买地皮,没有任何产权证明,就是私下买的
你好,不能用住房公积金贷款买地皮建房。
公积金购房贷款:个人公积金优惠利率购房贷款。一般需要满足如下条件:公积金缴纳6-12个月以上;购房为有权属证明的商品房(含房改房等);
中国宪法规定:土地归国家所有。中国的商品房出售的是使用权,并非所有权。土地是不可以买卖的,就更别提用公积金购买了。
望采纳!
⑥ 购买新农村房子能用住房公积金吗
可以。
住房公积金的七大用途
购房、还贷。不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取公积金用于首付;商业贷款购房可提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
建造、翻建、大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。
租房。用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;用公积金支付市场租房房租。
父母给儿女购房。未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
销户提取全部余额。离、退休的;农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。
纳入低保或特困范围的提取使用。职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
治疗重大疾病
⑦ 我能不能用公积金贷款买地皮
不能买地皮 我国实行土地国有和土地集体所有
您应该是城镇户口 城镇居民没有权力购买土地
所谓的土地交易 只存在于棘突土地中 就是农业人口之间可以流转土地
现在城里人可以投资农村土地 但是只能用作农业用途 不可以盖房 即便盖房法律也不承认 您可以私下去农村购买地皮 但是不可以动用公积金 公积金只能用于城镇人口购买房屋 并且有严格的制度进行限制
非要用的话只能是伪造购房合同 提前支取公积金