① 外地有贷款，上海首次公积金贷款算首套吗
可以打电话去公积金中心问下，我的情况跟你差不多，我最近问了一些中介，我很怀疑他们的说法，我打电话去公积金中心问了，上海市公积金首套贷款是看上海有无房贷的，如果纯公积金贷款是看房子面积大小，90平以下是2成，但是你需要查下你们2人最多总价能贷多少的，打个比方说你们最多的限额已经多于贷款总额，是得补充首付的，具体可以打个电话问下，我这个也是打电话所知，不敢确定，具体去当地公积金中心去跑一趟吧。
② 外地有商业贷款未还清，在上海用公积金贷款是否有影响
会有影响，如果商业贷款在你名下会影响你的负债情况，但如果你认定收入够高，影响就几乎为零
③ 外地有公积金贷款房产在上海还可以用公积金贷款吗
您好，您可以买房贷款，但不能用公积金贷款。
上海公积金贷款条件为：1）购买本市城镇具有所有权的自住住房；
（2）申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；
（3）借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务
④ 外地用商贷买过房，款已经还清，在上海纯公积金贷款算首套吗
算首套，目前在上海纯公积金贷款是不差商业贷款记录的，但是你要承诺在上海是首次购房，这样的话，就可以按照首次购房贷款。
⑤ 外地有房有贷款，在上海纯公积金贷款买房算二套房吗
算的！上海二套房是“认房又认贷”所以没有办法的！ 购房贷款申请条件
1、具有稳定职业和收入，信用良好；
2、能提供房屋买卖合同或预售合同；
3、具有支付购房首付款的能力；
4、其他要求视不同合作银行而定。
购房贷款申请材料
1、身份证件；
2、婚姻状况证明；
3、还款能力证明，收入证明；
4、已支付购房首付款的证明文件；
5、与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；
6、有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；
7、银行要求提供的其他资料。
⑥ 外地有房组合贷款，上海公积金买房
你在上海以家庭为单位名下无房的情况下！买房算首套首付30%！公积金算首套！商贷算二套(可以包装）！
有房的情况下！买房算首套首付70%！公积金算首套！商贷算二套(可以包装）！
跟买多少面积房子没关系！
⑦ 外地户口，外地有房有贷款，上海无房无贷款，上海纯公积金贷款的话算首套吗
公积金和商贷不同，上海市是否有房？是否贷过公积金？以此为首套的标准。
你们可以作为首套贷公积金的。不过商贷就不是首套了。
你要先结婚的，否则不能买。
可以电话咨询公积金中心。