1. 外地购房能否用上海公积金贷款吗
您好,公积金买房可以异地用款。希望融联伟业可以帮到你。
2. 我在上海工作交公积金一年多了,现在在山东买房,能办理公积金贷款吗!集体的流程怎么做!
应该是不可以的,上海的公积金只能在上海用,要么就办张银行卡取出来,不可以拿到外地去用的。再说了,上海用也要账户内有8000以上金额才可以用的。
3. 在济南缴住房公积金在上海买房可以使用公积金贷款吗
可以
申请条件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
需要准备的材料:
1.申请人身份证复印件;
2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件;
3.购房首付款发票复印件;
4.商品房买卖合同原件及复印件;
5.房屋所有权证原件及复印件;
6.借款申请表原件。
办理住房公积金贷款手续:
1.借款申请人填写申请表;
2.申请人向中心提交申请资料;
3.经过中心初审确认客户的贷款资格;
4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;
5.填写贷款文件;
6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;
7.买保险;
8.向公积金管理中心报送资料,进行审核;
9.将资料递送至中心终审;
10.将资料递送至贷款银行;
11.将银行返还的资料收存;
12.按借款文件按期还款
参考资料:http://jingyan..com/article/8ebacdf012602e49f65cd5f4.html
4. 山东省内异地公积金能贷款买房子吗
住房公积金属于本地,本级财政拨款.跨地区自然不能使用. 所以如果想转过去用肯定是不可能的了.
但是有一点,符合条件的可以凭借相关手续(比如,单位相关证明,房屋购买合同,已交公积金年限,等)可以取出.走第2条路就可以购买了.但是轻易不要使用.
附:还提供一个部分地区可以用到的.
如果真的想转,也不是没有办法,首先从单位性质上考虑,如果是大型企业事业单位,在两地都有固定的办公场所,并登记在册.您可以首先将自己的工作单位先转到枣庄滕州地区.另外将自己的身份证的原先户籍,仟往该地区.(枣庄滕州有自己的亲戚最好).然后拿着您的单位证明,户籍证明等相关文件先从昆山公积金处迁出,而后在枣庄滕州公积金处迁入.才可能使用您的公积金在枣庄滕州地区购买您的房屋.很是麻烦.(注意,有的地方明确规定,新迁入的主体,在本市工作不到2年(或3年)不得使用住房工积金)
一般没有人走这一条路的.
住房公积金由单位和个人按照工资比例缴存。职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额:
(1)购买、建造、装修自住住房;
(2)离、退休;
(3)偿还个人住房贷款;
(4)完全丧失劳动能力,并且与单位终止劳动合同关系;
(5)出境定居;
(6)职工死亡或被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
(7)享受城市居民最低生活保障的、与单位终止劳动关系后满两年未再就业的。
(8)发生其它突发事件造成家庭生活严重困难的;
不同情况下需提交的资料:
(1)商品房、经济适用房:经产权交易处备案的商品房(经济适用房)买卖合同及已交款收据。 (2)购买房改房:市住房委员会批准的价格核准通知书,交款收据。
(3)购买二手房:房产证、交款收据,契税完税凭证,买卖双方签认的买卖协议或合同。
(4)建房:集体土地使用证,县级以上城建、规划及相关部门出具的批准建房的文件,与建筑单位签订的建房合同(或协议),费用收据。
(5)离、退休:离、退休证或离、退休审批表。
(6)偿还个人住房贷款:购房合同,借款合同,公证书,收据,借据及贷款银行出具的还贷情况证明。个人住房公积金贷款在最后一次清偿时可使用住房公积金:购房合同,借款合同,公证书,收据,借据,现金交款单,个人贷款结清证明。
(7)完全丧失劳动能力并且与单位终止合同:医院出具的完全丧失劳动能力的证明,与单位终止劳动关系的批准文件或决定、通知等。
(8)出境定居:护照及出境定居证明。
(9)职工死亡或被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:医院出具的死亡证明或派出所出具的户口注销证明或殡葬所出具的火化证明,继承人证明,继承人身份证,死亡人身份证。
(10)享受城市居民最低生活保障:民政部门出具的低保证明。
(11)与单位终止劳动关系满两年未再就业:单位提供企业破产、倒闭、改制的文件;个人提供单位与个人解除劳动关系的合同,未再就业的证明。
(12)发生其他突发事件造成家庭生活严重困难:突发事件的相关资料,家庭生活困难的证明。
以上材料均需提供原件、复印件,验证原件、留复印件。支取配偶住房公积金时需提供结婚证原件、复印件。
带上以上手续到住房公积金管理中心来办理即可。
5. 山东公积金可否在上海买房
外地买房可以直接提取住房公积金,但有一定的比例限制。贷款者可按90%比例提取据公积金管理中心负责人介绍,住房公积金的设立是为了促进住房消费,虽然利用公积金贷款买房要求必须购买珠海的房产,但是直接提取公积金存款却对地域并没有限制,购买国内其它地方的房产都可以申请直接提取住房公积金,但是按照住房公积金余额的90%来核准使用。一次性付款者3年内可提取. 此外,如果要直接提取住房公积金,要带齐申请人身份证原件和复印件、个人住房资金存折(当月资金余额要先到有关银行打印出来)以及证明资金使用用途的资料即可。具体的你可以咨询公积金管理处
6. 山东省省内异地买房买房能用公积金贷款吗
能用公积金贷款。
住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化。
公积金贷款的条件:
具有合法有效的身份证件;
缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用。
7. 上海公积金可以异地贷款吗
若您需要办理个人住房公积金贷款,因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,具体信息请您详询中行当地营业网点,或者公积金管理中心。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
8. 上海公积金能在山东菏泽使用吗
上海与菏泽两地的住房公积金没有签署互贷协议,所以不能在当地办理公积金贷款。