㈠ 公积金贷款上浮是怎么回事
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。具体可以咨询12329
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房50%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
㈡ 住房公积金贷款利率会上浮吗
签完合同之后肯定是不会变的，一般都是3.5%左右。
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿；
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
四、住房公积金贷款查询方法：
大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。
㈢ 什么情况下公积金贷款利率上浮
《住房公积金管理条例实施细则》中规定：
申请住房公积金贷款的职工家庭名下已有一套住房，且相应商业性住房贷款未结清的，要求首付比率不低于50%，贷款利率按公积金贷款基准利率1.1倍执行。
㈣ 上海公积金贷款问题
如果已经登记结婚，无论写一方或双方的名字都是二套上浮10%利率
你最多可以贷30W，你爱人30W+10W(有补充公积金)，一起70W
当然想待到上限还要满足那些规定
㈤ 现在公积金贷款上浮多少
若通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务规定（如：申请条件、额度、期限、审批利率等），请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。
㈥ 公积金贷款基准利率是多少，上浮多少
公积金贷款5年以下基准利率是2.75，贷款5年以上基准利率3.25。首套基本没有利率上浮，二套上浮10%左右，具体以银行为准。
㈦ 上海二套房公积金贷款利率是否上浮
1公积金贷款以家庭为单位，你和你老公名下都没有公积金贷款的话可以贷款
2二套房肯定要上浮1.1 倍，利率阿拉就不晓得，侬去中介问问
3余额不是很多啊，不过也够了，贷款贷多少你去公积金担保中心问一下，这个和你余额，还有房屋总价，房屋年龄都有关系，具体你自己去咨询吧
㈧ 公积金贷款利率上浮吗
公积金贷款没有上浮，不要太划算了，有公积金的就赶快用它贷款吧
㈨ 公积金贷款受不受利率上浮影响
二套房的利率是会上浮的。
二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
㈩ 公积金贷款利率什么情况上浮
肯定对上调的话，就是说你央行的那个基准利率上调你的这个啊，公积金贷款的利率就有可能是商场的，还有就是现在目前已经改了这个利率的规则，你可以详细看一下