商铺贷款利率一般多少

❶ 请问：个人商用房(写字楼、商铺等)按揭贷款利率是多少

关于商铺、写字楼抵押贷款，坐标西安，现在很多银行都接受的，为了降低放款的风险，银行的放款日趋紧张。但是仍有部分还是能做的，毕竟每家银行的政策不同，但可能申请的贷款额度会有所不同，利率也有很大的差别。

而最终银行对商铺抵押贷款的基本要求如下:

1.只满足其生产经营，投资或消费等需要的；

2.放款额度最高不超过商铺抵押物评估价的50%；

3.商铺抵押贷款最高年限不超过10年；

4.信用良好，具有稳定可靠的收入来源和到期还款能力；

5.每家银行最低利率与最高利率之间有着50%的上下浮动空间。

❷ 购买商铺贷款利率和最长年限分别是多少

所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，以单笔方式办理的，商铺贷款期限最长为10年。
针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-9进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
（应答时间：2019年2月27日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

❸ 商铺贷款利率大概多少

央行公布基准利率一年以上五年以内4.75%年利率，五年以上4.9%年利率。不同银行会进行浮动调整，不同地区浮动比率不同，一般在上浮10%-20%之间，具体咨询当地银行

❹ 2020买商铺抵押贷款利率是多少

在办理银行贷款的时候，如果想要轻松地获得贷款，就可以选择抵押贷款的形式，在众多抵押物当中，房产是最好的抵押物，因为它的价值更稳定。那么在郑州商铺抵押贷款利率是多少呢？

全款商铺能抵押贷款，全款商铺有房产证的情况下，在银行指定的评估公司做评估，借款人征信良好没有不良记录的前提下，贷款额度可以达到评估值的50%~60%。

1. 其房产抵押还款的利率是根据你的贷款年限来制定的，短期贷款：六个月以内（含6个月）5.10左右，六个月至一年（含一年）5.56左右。

2. 有中长期贷款：一年至三年（含三年）5.60，三至五年（含五年）5.96，五年以上6.14，如果你贷款时间不长的话可以做基准利率，如果要时间长利率可能会上浮10%左右。具体还是要看你的资质、用途和还款能力了。

3. 为了提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭及其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。
   

❺ 商铺按揭贷款首付和利率怎么计算

分析如下：

1、商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。

2、商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。

3、需要注意的是，商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。

4、 最低首付50%， 贷款最高50% ， 利率最少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。

(5)商铺贷款利率一般多少扩展阅读

商铺按揭申请资料：

1、借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；

2、借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》；

3、首期款支付凭证；

4、购买商铺的合同或协议；

5、借款人家庭财产和收入证明；

6、借款人身份证明；

7、银行要求提供的其他资料。

❻ 商铺贷款利率怎么计算

商铺按揭一般不享受银行的贷款利息打折优惠，不能使用公积金贷款，首付需要50%以上，利率一般上浮10%以上，这个主要看各个银行的政策，并不确定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如别人的年利息为5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了。

(6)商铺贷款利率一般多少扩展阅读：

申请人条件：

1.具有合法有效的居留身份;

2.具有购买商铺房的合同或协议;

3.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;

4.有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款;

5.同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。

❼ 购买商铺贷款利率是多少

中行有个人商业用房贷款（包括商铺、商住两用房等），个人商业用房贷款利率以相应期限的全国银行间同业拆借中心贷款市场报价利率（简称为LPR）为参考利率，且利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60BP。若相关法律、法规、监管规定或国家政策有更严格规定的，则从其规定。因中行贷款种类较多，如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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