贷款利率调整后各银行的利率

㈠ 银行利率调整后按揭如何计算

银行利率调整后按揭计算方式为：查看按揭合同的利率变更方式即可。目前商业银行主推的利率变更方式为次年一月一日变更，即利率变更后，待次年的1月1号统一变更。

“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

㈡ 央行降息后银行利率多少10月24日降息降准后各大银行贷款利率表一览

自央行24日宣布降息并放开存款利率上限后，各银行连夜调整了存贷款利率。其中，工、农、中、建、交五大行一年期存款利率上浮幅度最小，股份制银行上浮幅度较高，最高至上浮35%。
此次央行放开存款利率浮动上限后，并没有调整活期利率。然而，在人民财经统计的28家银行中，有18家对活期存款利率作出了调整，下调的有17家，上调的只有东亚银行一家。
定期利率方面，以一年期为例，工、农行、中、建、交五大行以及招商银行、汇丰银行一年期利率较基准利率上浮16.7%，上浮程度最低，利率皆为1.75%。
在股份制银行方面，北京银行和宁波银行最高，均为2.025%，是在央行基准的基础上上浮了35%。此外，平安银行、民生银行、中信银行、恒丰银行等股份制商业银行较基准利率上浮33.3%左右，存款利率为2%。

㈢ 二零一二年六月八日银行调整利率后各银行利率一样吗

央行调整的是基准利率，
存款利率，各银行只能执行央行的统一基准利率；
贷款利率，各银行可能会在央行基准利率的基础上浮动，各银行自主决定。

㈣ 银行贷款利率2021年利率怎么调整

中国人民银行授全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期权LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

对比3月LPR数据1年期LPR为4.05%、5年期以上LPR为4.75%，此次1年期和5年期以上LPR“双降”，分别下降20个基点和10个基点，这也是自去年8月以来的最大降幅。

(4)贷款利率调整后各银行的利率扩展阅读：

银行的利息是和经济状况有关的，一般经济过热时为了回笼资内金，会上调存款利息，中国经济并没有达到8%的目标，经济还处在偏下阶段，不会上调利息。通货膨胀那么高，即便存3年的定期，才4.25%，基本处于持平状态。

起存门槛低。零存整取这种方式比较适合每月有一定的闲钱，又想在规定的时间完成存款目标的人。也适合给小孩存入省下的零花钱，培养理财观念。

㈤ 银行存贷款利率分别是怎么计算的，按规定各银行的浮动利率是怎样调整的，数据是多少年利率和月息在计算

现在各大银行利率都是一样的
项目
年利率（%）
一、城乡居民及单位存款
（一）活期
0.40
（二）定期
1.整存整取
三个月
2.60
半年
2.80
一年
3.00
二年
3.90
三年
4.50
五年
5.00
2.零存整取、整存零取、存本取息
一年
2.60
三年
2.80
五年
3.00
3.定活两便
按一年以内定期整存整取同档次利率打6折
二、协定存款
1.21
三、通知存款
.
一天
0.85
七天
1.39
注：人民银行历次存款利息调整对照表
贷款利率如下:
利率项目
年利率(%)
六个月以内（含6个月）贷款
5.60
六个月至一年（含1年）贷款
6.06
一至三年（含3年）贷款
6.10
三至五年（含5年）贷款
6.45
五年以上贷款
6.60
公积金利率如下：
项
目
调整前利率
调整后利率
一、个人住房公积金存款
当年缴存
0.36
0.40
上年结转
2.25
2.60
二、个人住房公积金贷款
五年以下（含五年）
3.75
4.00
五年以上
4.30
4.50
三、试点项目贷款
按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%

㈥ 房贷办下来了，如果以后银行利率调整的话，每个月还款金额会跟着变化吗

是的，银行采取的是浮动利率，会随利率调整而调整，每月还款金额也会受到影响；一般来说，每年年初会按基准利率进行调整一次。

一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）。

二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）。

三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

拓展资料

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

㈦ 贷款利率调整后 房贷还款金额的是如何计算出来的

商业贷款利率的调整有三种形式:一是央行基准利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行/农业银行/建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率或者直接是固定的利率(这种情况极少).公积金贷款则一律为每年一月一日调整.
但无论基准利率如何调整,浮动的幅度不变,只是在新的利率基础上的浮动,简单地说就是原来是几折,调整后还是几折,原来是多少倍,调整后也还是多少倍.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响.对调整后的利息会有影响.
在2012年1月开始执行新的利率后，是按照剩余本金重新计算新的本息等额还款额

㈧ 房贷办下来了，如果以后银行利率调整的话，每个月还款金额会跟着变化吗

房贷实行的是浮动利率，既随利率调整而调整，也随国家优惠政策改变而改变。

1、贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：

一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；

二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；

三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

2、房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。

如果国家取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。当然对已归还本金的那部分利息没有影响。

国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定现在取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了。

(8)贷款利率调整后各银行的利率扩展阅读：

住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

自营贷款

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

组合贷款

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

方式

房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

担保费

一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。

如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

㈨ 银行利率调整后是多少

人民币存款利率表（2011-04-06）
调整后利率
一、城乡居民和单位存款
（一）活期存款
0.50
（二）整存整取定期存款
三个月
2.85
半年
3.05
一年
3.25
二年
4.15
三年
4.75
五年
5.25
二、各项贷款
六个月
5.85
一年
6.31
一至三年
6.40
三至五年
6.65
五年以上
6.80
三、个人住房公积金贷款
五年以下（含五年）
4.20
五年以上
4.70

㈩ 银行对贷款利率调整以后再变吗

每年的利率都是执行当年1月1日的利率，也就是元旦当天的利率。如果下一年的1月1日的利率上浮了，你就按着上浮的还贷到下一年的1月1日，如果利率下浮了，你就按照下浮的利率还一年。