❶ 2016年12月我办理了48万房贷,利率为4.655%,现在有没有必要转换lpr吗
这个利率够低的了,真没必要转换。动态利率以后肯定高于这个
❷ 贷款利率4.018,剩余贷款25年,要不要转换为浮动利率
按现在的利率,都是往下降的,我认为可以转为浮动利率,这样更划算一些,你说是不是啊,你可以分析一下现在的形势,我想浮动还是可以理解的。
❸ 请问银行贷款利率是4.67,还需不需要转换银行贷款利率了
长远来看,转换LPR定价更划算一些。
你的贷款利率不算太高,还要看你的贷款利率是不是基准利率贷款打折的。如果是打折的转换后就无法打折了。转为LPR还是固定利率,只有一次机会。
目前来看,LPR利率有一定下调趋势,目前统一使用2019年12月发布的LPR作为基准,今年八月份之前转换点差都一祥,建议算下转换前后还款差异再做决定。
❹ 房屋贷款几年银行的利率要不要转换
要。
据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心数据,7月20日1年期lpr为3.85%,5年期以上lpr为4.65%,已经连续四个月没有发生变化,lpr利率短期下行长期不定,所以具体怎么选择在于用户。
如果还款时间长,且月供没有什么压力,那可以选固定利率,如果还款时间短,剩余还款额度不高,那可以转换成lpr。按照央行〔2019〕第30号公告规定,2020年1月1日前的存量浮动利率房贷利率换锚,最迟8月31日之前完成。
(4)贷款利率48要不要转换扩展阅读:
注意事项:
在购房申请贷款时,借款人应该对还款能力做出准确的判断,根据自己的收入水平来设计还款计划,确定需要还款的时限,并适当地留有余地,不要让房贷成为用户正常生活中的一个承重的包袱。
另外需要选择合适的方式进行还款,所知道的还款方式由等额还款方式和等额本金还款方式,这两种方式各有不同,若是一旦确定就不能进行更改,需要谨慎考虑,并且每月按时还款避免被罚利息,还会影响信用值。