A. 农村信用社贷款20万条件
首先你要有明白贷款都有什么种类,就种类而言可分为信用贷款和保证贷款。
在农村信用社里就信用贷款而言只是面向信誉好有偿还能力,而且要长期居住在信用社辖区内的农业户口完全有民事行为能力的自然人,但额度相对较低,不会很高,不知道你那边的授信额度会是多少,首先把自己的及配偶,如无配偶需上相关部门出具婚姻状况证明,的身份证,户口本,准备好,然后到信用社找到信贷员向其发起贷款申请,信贷员会进行贷前调查,调查的内容一般有借款人的生产经营项目,借款人是不是本地区的长住人口,借款人的民事行为能力,收入,支出,借款用途,借款数额,以往人个人信誉记录,家庭情况等等,如果他觉得你符合小额农户信用贷款的条件,那么他就会为你办理该笔借款。
而保证贷款就不一样了,保证贷款在农村信用社里有,农户联保贷款,农户抵押贷款,工职人员担保贷款,以及质押贷款,还有其他几种但基本上用不到。农户联保贷款我个人建议不要去办理这个,因为这样的贷款办理过后你不仅要承担自己名下的债务,还要为 其他联保小组成员做担保,很容易出问题。抵押贷款就是用有权处分的财产,拿到信用社做抵押,如果自己没有也可以向亲属朋友借,但是民房住宅除外,不过这种贷款是按抵押物价值比例发放的,比如你的抵押物值50万元那么一般情况下信用社同意放给你的贷款不能超过25万,而且手续相对要繁锁,附加费用也很高,质押贷款就是用自己或借来的存折,或股金拿到信用社做为抵押的办理方式,这种贷款的好处是利率一般较低,而且信贷员不会做太多的贷前调查,但是如果能借到存折,应该也能借到钱,工职人员担保贷款,就是用有工作的人员的工资做为担保进行发放的贷款,我个人建议你选这个,但前提条件是得能有这样上班的人为你做担保,而有担保资格的应该是政府的工作人员以及一些事业单位的职员,这种贷款,办里起来比抵押和质押要快一些而且附加费用也不高,信贷员只要能确认担保人有资格担保他就会为你办理贷款的。还一条就是不论办里哪一种贷款,借款人和出质人,以及担保人都要准备好身份证户口本,而且要夫妻双方的,办里时上述人一定要全部到齐。
B. 在农村信用社贷款45万10年或20年还清,在等额本息或等额本金情况下那种合算。
等额本息还款法:即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。,即每个月还的利息一样,本金逐渐递增,前期还的利息多,还款周期一半左右时本金开始超过利息;
等额本金还款法:即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金,即每个月还的本金一样,利息逐渐递减;
等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。
一:按等额本金还款法:
设贷款额为a,月利率为i,年利率为I,还款月数为n,an第n个月贷款剩余本金a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2*a/n...以次类推
还款利息总和为Y
每月应还本金:a/n
每月应还利息:an*i
每期还款a/n
+an*i
支付利息Y=(n+1)*a*i/2
还款总额=(n+1)*a*i/2+a
二:按等额本息还款法:
设贷款额为a,月利率为i,年利率为I,还款月数为n,每月还款额为b,还款利息总和为Y
1:I=12×i
2:Y=n×b-a
3:第一月还款利息为:a×i
第二月还款利息为:〔a-(b-a×i)〕×i=(a×i-b)×(1+i)的1次方+b
第三月还款利息为:{a-(b-a×i)-〔b-(a×i-b)×(1+i)的1次方-b〕}×i=(a×i-b)×(1+i)的2次方+b
第四月还款利息为:=(a×i-b)×(1+i)的3次方+b
第n月还款利息为:=(a×i-b)×(1+i)的(n-1)次方+b
求以上和为:Y=(a×i-b)×〔(1+i)的n次方-1〕÷i+n×b
4:以上两项Y值相等求得
月均还款b=a×i×(1+i)的n次方÷〔(1
+i)的n次方-1〕
支付利息Y=n×a×i×(1+i)的n次方÷〔(1+i)的n次方-1〕-a
还款总额n×a×i×(1+i)的n次方÷〔(1+i)的n次方-1〕
第一种简单,第二种一定要考虑再减上一月还款时里面有利息需要扣掉,否则你就想不明白原理的.
但是这个计算是以按约定时间足额还款的情况计算的,就是说你贷10年就还10年,不提前还贷就用等额本金,付的利息烧,如果你要提前还贷的话,根据你提前的时间和金额都会有区别,算法比较复杂,比如你第一年就提前还和5年后提前还区别是很大的,如果你要提前还款的话建议用等额本息
C. 为什么我在农村信用社办房贷被告知只能办理等额本息
那是为了多收利息。
1、两者“每月还款总金额”有明显区别:等额本息,就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。而等额本金,就是每月的还款总额里,本金部分始终保持不变,利息另算。例如,借了50万元,要分50个月还,则按等额本金法,每月要固定还1万元本金,另加利息。
2、两者因还款方式不同而形成计算思路的不同:等额本息的计算思路是:假定这个月还了“本+息”共Y元钱,那剩余的欠款“本+息”,在下一个月里又同样还了Y元,如此这般,到了最后还款期限满,欠款“本+息”应该等于零。这样,经过数学推导和演算,求解出Y值来。
D. 农村信用社贷款是不是不论多少钱都要一年还的
不一定。比如农信社的按揭贷款可以分几十年还,每月等额本息或等额本金还款;消费类的可以分三到五年还。
E. 农村信用社贷款每年到期还款方式有几种
三种。
农村信用社贷款每年到期还款方式主要包括以下几种:
(1)根据签订的借款合同上,对于利息和本金的还款方式是按照约定来还。
(2)如果约定的是按年结息,到期一次性还本,还一年的利息即可。
(3)此外还有按季借息,到期一次性还本;按季借息,分期还本。
一共就是有以上三种还款方式了。
(5)郸城县农村信用社贷款只能等额本息吗扩展阅读:
农村信用社助学贷款方式有:
⑴学生学习期间的贷款利息按约定贷款期限适用的贷款基准利率计算,对在校期间欠交的贷款利息不计复利;
⑵借款人毕业后贷款本息的偿还:借款期限在1年以内(含)的,可采取到期一次性还本付息方式;借款期限在1年以上的,可以采取等额本金还款法或等额本息还款法,也可以按月或按季分期归还,也可到期一次性归还。
⑶贷款人允许有条件的借款人提前还贷。提前还贷的具体方式由借款人与贷款人协商确定,并按贷款实际期限计算利息,不得加收除应付利息之外的其他任何费用。
⑷贷款人也可以视学生毕业后就业情况,在合同中约定2年的贷款宽限期,宽限期内只付息不还本,2年后开始偿还贷款本金,合同期内还清。
F. 在农村信用社贷款30万二十年等额本息每个月还多少钱5.1的利率
每月要还的本全
300000÷20÷12=1250.00元
每月需还的利息
300000×5.1%/12=1275.00元
合计每月需还本息为
1250.00+1275.00=2525.00元
G. 农村信用社银行贷款24万10年每月还多少等额本息2020年农村信用社
首先,你在农村信用社申请贷款,年利率通常在5%左右,如果本金是24万元,10年的期限一共需要还款36万元,
其次,如果总还款36万元的情况下,那么你每个月的月供是3000元。
H. 农村信用社银行贷款怎样计算
贷款自己就可以计算利息的,只要你知道几个数字
贷款金额、贷款年限、利率、还款方式是等额本金还是等额本息,另外是商业贷款还是公积金贷款,
如果以上的数据自己知道的话,那直接在网络上搜索贷款计算器就可计算出来了
I. 农村信用社贷款了3万元,利率是6.5厘,带款年限2年,那么两年准确的利息公里是多少谢谢!
什么叫利息公里?你说的是每个月利息有多少吗,如果是等额本息的话就是每月还1412,其中利息162
J. 假如我在农村信用社贷款十万,等额本息,每个月还六千,是不是利息和
等额本息就是每月还的本金与利息之和是不变的,其中本金与利息的比例是变化的。举个例子,等额本息每月还款1000元,以后每月都是1000,但是,第一个月的1000中,有400元是本金,600元是利息;第二个月中420元本金,580元利息,第三个月440元本金,560元利息,到最后一个月,980元本金,20元利息。