现在贷款固定利率好还是浮动利率好

㈠ 房贷利率选固定利率还是浮动利率

固定利率好。

固定利率房贷就是个人与银行在签订贷款合同时，即约定好在一定借款期限内不论市场利率如何变动，借款人都以约定利率支付利息的个人住房贷款。它的优点是可以帮助购房者防范利率风险、规避今后利率变动时引发的利息支出的不确定性。

而浮动利率是指，在借贷期限内利率会随物价或其他因素变化相应调整的利率，简单点说就是原本固定利率每月还100元，而选择了浮动利率后，你可能只要还90，也有可能你要还110。

其实这是在问你，觉得未来的利率会比现在高，还是比现在低。如果你选择浮动利率，就意味着你在赌未来的经济会越来越不景气，所以利率会逐步走低，如果选择的周期是整个合同周期，也就意味着是固定利率了，而如果选择的周期是1年。

那么也就是每一年都需要重新按照最新的LPR来重新计算你的房贷执行利率。如果现在完成了转换，选择周期是1年，1年后LPR涨到了5.5%，那么你的房贷执行利率就是5.355%；而如果再过了一年之后LPR跌到了4.5%，那么你的房贷执行利率就是4.355%。

㈡ 浮动利率好还是固定利率好

随着LPR利率的出台，让我们很多背负房贷的人，陷入了两难的抉择。面对新的LPR利率，可能我们很多人都不知道，该如何去选择。也不知道，到底该不该更改自己的房贷利率。

就我个人看来，要想知道LPR浮动利率，和我们贷款时候的固定利率，到底哪个更划算一些。就需要先弄清楚两者的区别，在根据具体的情况，判断哪个会更加划算一些：

所以我们在选择固定利率和浮动利率时候，需要结合自己的实际情况，来选择最合适自己的那一种。

㈢ 您好，贷款50万30年选择固定利率还是浮动利率啊

贷款50万30年的利率选择是根据利率值来确定的，如果利率比较高，超过了LPR利率很多，则选择LPR浮动利率划算，如果利率比较低，则可以选择固定利率。

对于个人贷款者而言，如果现在手里的贷款利率不高，比如只有3%、4%，那么选择固定利率比较好，因为未来可能不会跌那么低。但如果利率接近5%，转换成LPR利率就比较划算了。

(3)现在贷款固定利率好还是浮动利率好扩展阅读：

自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。

已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。

㈣ 房贷利率转换成固定利率好，还是浮动利率好我的现在4.5换好还是不换好

房贷利率为4.5%，转换为固定利率比较好。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率。反之如果判断未来LPR比4.8%低，可选择LPR。

新机制的LPR已发布7次，与个人住房贷款利率挂钩的5年期以上LPR下调了2次，累计下调10个基点。在2020年2月20日发布的5年期的LPR为4.75%。

(4)现在贷款固定利率好还是浮动利率好扩展阅读：

18家LPR报价行都是同类型银行中具有较强影响力、公信力和定价能力的银行，且需要根据本行对最优质客户的贷款利率报价。

也就是说，报价行的报价都是有真实交易作为支撑的。同时，人民银行和利率定价自律机制对各报价行的报价行为进行严格监督，定期考核评估其报价质量，并根据考核情况对报价行优胜劣汰。

㈤ 固定利率好还是浮动利率好

如果您选择切换为以LPR为基准定价，到下一个重定价日，就会按照最新一期相应期限LPR计算确定您的执行利率，往后依次类推。如果您选择固定利率，那么就是以您转换时的利率为准，一直到您贷款到期利率都不会变。这个选择您可以根据自己的意愿和判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。

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应答时间：2020-10-13，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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㈥ 现在买房贷款是固定利率好还是浮动利率好

只能改一次，既然你改成浮动的，就不能再改回来了。总的来说浮动的话，因为目前的利率趋势是不断下降的，改浮动的你将来的利率也会不断减少，固定的话就是始终不变了。

㈦ 现在买房贷款是固定利率好还是浮动利率好代款十年我浮动利率

浮动利率。

浮动利率，主要有以下几点走势：可以争取降低贷款利息的机会；符合政策指导的方向；浮动利率更加贴近最新贷款利率。这三大因素就是根据当前政策和银行贷款利率进行做出决定，选择浮动利率更好的理由。

浮动利率和固定利率是存在很大区别的，浮动利率就是每年重新定价一次，每年都会进行调动。但固定利率不同，固定利率每年利率不变，直到还款贷款为止。根据当前国家LPR利率的趋势来看，从2013年最初的LPR利率为5.67%，降低至2020年4月份LPR利率为4.65%，7年时间LPR已经下调了1.02%，对于浮动利率贷款的人可以减少很多利息。

假如2013年贷款购房，当时贷款利率为5.39%，随着LPR每年下调，当前的最新的LPR利率为4.65%，已经下降了74个基点，相当于100元每年少支付利息0.74元。贷款100元，每年可以少支付0.74元，100万元每年可以节约7400元，这可不是一笔小数目了，这就是选择浮动利率的最大优势。

㈧ 固定利率好还是浮动利率好

固定利率和浮动利率的转化，要根据当前利率情况来确定。对于借款人来说，如果现在房贷执行利率比LPR高，未来LPR上升时，加减点方式更有利；LPR下降时，浮动倍数方式更有利。如果现执行利率比LPR低，则未来LPR上升时，浮动倍数方式更有利；LPR下降时，加减点方式更有利。

即如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率。反之，如果判断未来LPR比4.8%低，可选择LPR。

(8)现在贷款固定利率好还是浮动利率好扩展阅读：

浮动利率是有LPR利率报价行报价产生的，18家LPR报价行都是同类型银行中具有较强影响力、公信力和定价能力的银行，且需要根据本行对最优质客户的贷款利率报价。也就是说，报价行的报价都是有真实交易作为支撑的。

同时，人民银行和利率定价自律机制对各报价行的报价行为进行严格监督，定期考核评估其报价质量，并根据考核情况对报价行优胜劣汰。

㈨ 现在买房贷款是固定利率好还是浮动利率好代款十年我浮动利率

现在买房，新发放的商业性个人住房贷款利率都是以最近一个月的LPR为定价基准加点形成。
应答时间：2020-10-09，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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㈩ 房贷到底是固定利率好还是浮动利率好，专业人士帮忙分析一下

根据自身情况做决定。

选择固定利率后，房贷利率就是维持当前利率水平不变，不受LPR变化影响。选择LPR，以后的房贷利率会随着LPR变化，会影响月供多少，LPR下行，还款金额降低，但如果LPR上行时，还款金额也要随之增加。

央行此前解释称，两种转换方式各有优势，具体如何选择取决于自己的判断，特别是对未来利率走势的判断。如果认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。

(10)现在贷款固定利率好还是浮动利率好扩展阅读：

工行也解释称，对于LPR浮动利率贷款，按照合同约定的重定价周期进行重定价，例如，如果贷款发放日是2010年5月1日，如果合同约定的重定价周期是1年，那么在每年的5月1日会按照最新公布的相应期限LPR进行调整。除重定价日以外，LPR变动对贷款利率没有影响。