㈠ 内部收益率大于贷款利率,则负债比例越高,对自有资金经济效果越有利,这不是错的嘛!为什么答案是对啊
这就是对的,借钱发展就是这个意思
借款1万,收益2000,利息1000,净收益1000
贷款10万的话,净收益会到1万,当然越多越有利。当然,风险也大,一旦收益下降,不低利息支出,就会有负的净收益。
㈡ 你好老师我想请问下关于假设银行贷款利率作为基准收益率,那么我是用所得税前还是税后内部收益率与之比较
银行贷款利率是税前资本成本,因为金融机构贷款利息是可以据实在所得税前扣除的。所以比较也应当采用税前资本成本比较。
如果税前内部收益率等于贷款利率,那这个项目没有实施价值,因为债务资本成本较权益资本成本更低,但是仅支付债务利息这个项目就已经没有收益了。
㈢ 财务内部收益率与银行贷款利率的关系是什么比如财务内部收益率小于银行贷款利率,项目是否可以投资
贷款利率可以作为参考的折现率。贷款利率是给定的,内部收益率是项目自生的。
项目是否可行,要看项目的性质。如果是经营性的项目,财务内部收益率小于银行贷款利率一般不可行;如果是公益性项目还是可行的,因为不是单纯的考虑财务指标。
㈣ 银行贷款利率不影响内含报酬率么我自己理解利息不是有财务杠杆作用么能够抵部分所得税,
这是因为你没有理解内含报酬率和企业资本成本的关系。
内含报酬率是根据现金流入和流出计算出的净现值为0的折现率。
企业的资本成本是根据股权资本成本和债务资本成本计算出的加权平均资本成本。
也就是说银行贷款利率影响的是企业的债务资本成本,进而影响加权平均资本成本。对于一个项目,如果现金流入流出是既定的,那么无论银行贷款利率如何变化,它的内含报酬率都是一定的。我们只是用内含报酬率和资本成本比较用以确定项目是否可行(即增加企业实体价值)。
㈤ 当贷款利率低于资本权益的预期回报率时增加贷款可以降低资金成本吗
是可以降低资金成本的,但是增加贷款也会带来很大风险的啊
㈥ 一个项目的动态项目内部收益率为4%,贷款利率为6.15%,该项目是不是不能负债经营为什么谢谢
从纯商业角度是不能发债经营,主要是内部收益率过低,自有资本的收益率更低,会低于4%;如果是公用事业可能还可以负债经营,公用事业的自有资本收益率可能要求很低,甚至零回报。
㈦ 您好,通常情况下,一个项目在满足还贷的条件下,资本金财务内部收益率跟银行贷款利率,哪个大,哪个小呢
一般是会计报酬率或者权益收益率大,也就是你说的那个“资本金财务内部收益率(我个人没见过这个叫法)”。
企业投资一个项目会测算如下指标:净现值、现值指数、内含报酬率、投资回收期(动态或静态)、会计报酬率。首先,由于权益的资本成本包含了财务风险,所以肯定高于债务资本成本,而且通常测算的结果要比投资人要求的报酬率更高。
当然,我所说的报酬率是针对投资项目的整个寿命期而言的权益资本的报酬率,可以叫“几何平均会计报酬率”。但是在项目初期,尤其是新产品项目,其运行后的最初几年的会计报酬率可能会相当低,而且可能会比银行贷款利率还要低,但是当产品市场走向成长期后,报酬率会迅速提高,到时候就不是银行贷款利率能比的了。
不管实际情况怎样,测算的权益收益率或者平均会计报酬率都要高于银行贷款利率,毕竟企业都是把目光集中在增加企业权益资本的市场价值,而不是给银行送利息,对吧?
㈧ 为什么内部收益率是寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率,为什么是项目投资所能支付的最高贷款利率
内部收益率就是净现值为0的收益率,也就是考虑时间价值的净现金流入等于净现金流出,所以就是寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率
是项目投资所能支付的最高贷款利率,内部收益率也是寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率要是小于贷款利率,那么项目就不可行了(借钱利息年15%,项目收益才10%,项目不能干;反之项目收益才10%,借钱利息年大于10%,你肯定就不借钱也不干了)
希望可以帮助你更好的理解
㈨ 年化利率和内部收益率 银行贷款10万,三年利率10%,放款时直接扣除利息1万,后分36期等额偿还本
题目不是很清楚,假定三年的利息共计10万*10%=1万,每期100000/3/12=2777.78
则企业实际上收入
100000-10000-5000-4000=81000,然后每期还款支出2777.78,最后收入5000
实际年利率为11.22%
银行初始支出100000-10000=90000
每期收入2777.78
银行的内部收益率就是使该投资期初价值为零的利率,实际年利率为6.97%
最后,由于假定 三年的利息共计10万*10%=1万
如果是每年利率都是10%的话,那上述计算需要重新调整