❶ 外地人在上海买房可以抵押贷款吗
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。
❷ 关于外地人在上海购房贷款
按照目前的房贷政策，以家庭为单位计算房屋套数，认房又认贷，像你这种情况，就属于家庭成员有贷款记录，再办理贷款就要执行二套房贷政策：首付6成，利率上浮10%。
建议考虑夫妻双方公积金贷款，利率较低。
相关政策，可自己在网络上搜索，如“二套房标准”等。
希望对你有所帮助。
❸ 外地户口在老家有一套房也有贷款记录，在上海买房算首套吗
目前上海购房限购限价，政府把控也很严格。如果您是外地户口，已婚状态，并且在上海缴纳5年的社保或者纳税，那么是可以在上海买一套房。如果您在外地有房，并且有贷款记录，那么在上海买房也算是二套，二套首付最低70%。
❹ 外地人在老家有一套房子有贷款记录在上海买房可以吗可以贷款吗
当然可以了 就是算二套房而已 执行二套房的政策 什么60首付啊 1.1倍基准利率
❺ 外地人在上海买房 如何贷款
首先先确定你有没有购买资格！你在上海有工作吗？有个人纳税证明或是公司有帮你交城镇综合保险（一般得综合保险不算）？
如果有，那么只要你上海没有房子，那就可以买房贷款了，提供银行流水，收入证明是关键，只要你能提供，就可以贷！至于贷多少，就看你的资信，所购房子的房龄以及你自己的年龄了！如果你不能提供，那就只有找贷款公司帮你包装了，他们是一条龙的，只是收费不低，而且不保证一定成功！
大致的流程：1.签定买卖合同 2.提供材料申请贷款 3.签定贷款合同 4.一旦获批，房子就可以交易过户了
❻ 外地人在上海买房可以贷款吗,怎样贷款
你用你购买的房子做抵押，不需要本地担保人。
如果你是买一手房没问题，但二手房可能贷款有问题，一般银行不对贷给房价在40万以下的借款人的，当然是不同的银行有不同的做法。