Ⅰ 听说福建人在上海买房贷款被限制,是真的么
不是福建人在上海买房贷款被限制,而是上海部分银行对于福建籍的人,在贷款审核的时候比较严格,可能不肯放贷。
Ⅱ 关于在上海买房的贷款问题,能够贷多少
上海的公积金,你可以问下你们公司人事部你的帐号,里面可以查到余额;
原则上要连续交满一年方可使用;
个人的话,贷款上限30万,如有补充公积金可多贷10万;夫妻双方的话额度*2;
现在首套房,最少也要30%首付,2手房要看年限评估后银行确定贷款额度;
办下贷款后会有一个银行卡号,帐上购每个月的还款额就好.
你的问题太多,不得不长....
Ⅲ 关于买房子贷款的问题。
你的问题我理解的是三种情况:一、您看上了一套房子,此房子还没下房产证,没下房产证也没有网签也就不能证明房子的权利问题,所以不能买卖。二、如果您看上了房子,已经网签还没下证,多发生在原房主购买期房,需要交房后一定的时间才能办理房产证,这样的房子如果已经交房可以买卖,一般是支付大额定金(总房款的20%)或者部分房款办理交房,约定剩余款项的支付时间,交易周期相对比较长。三、您自己有套没房产证没网签的房子,这样如果您是济南户口符合首房首贷的情况可以首付三成办理贷款,如果是全日制本科半年以上社保也可以首付三成办理贷款,如果是外地户口,在三年内连续24小时的社保需要首付60%办理贷款。
Ⅳ 福建人不能在上海贷款买房怎么办
可以的,你需要你的公司或者单位给个证明,然后能付个首付其实就行了,贷款的话,等你有了本地户口就是别人求着你贷款了。望采纳
Ⅳ 贷款“连坐”:为何福建人在上海拿不到贷款
被福建骗子骗得很惨,死里逃生,今生今世,发誓不再与福建人做生意和交友,没有特殊情况,不再踏足福建
Ⅵ 上海买房子贷款的问题 我是第一套房子
你这个情况说详细点啊。。
我这个做贷款的都不知道怎么回答 你叫别人怎么办。。
银行有自己的评分系统 首先是一个收入认定的问题 能否认定你工资百分百的成数 其次是一个贷款年限的问题 房子时哪年的呢 最后是联合借款人 你们最好结婚这样贷款容易些 但是产证就要上她的名字了
你还有问题最好给我留言 或电话打给我
Ⅶ 我在福建有用过公积金贷款,在上海买房算首套还是二套呢
首先在上海买房关于首套房、二套房的判定是“认房又认贷的”;
其中“认房”,认的是购房者名下在上海的房子;
“认贷”认的是全国范围内的住宅类贷款,包括公积金贷款和商业贷款的,一切以您在中国银行等拉出来的征信报告上显示的贷款记录为准!但凡有过住宅类贷款记录的,在上海购房都是算二套的。
Ⅷ 福建人在上海购房要满足什么条件呢全款买房还要购房资质吗
外地户口在上海购房必须满足以下两个条件:1、已婚;2、在上海缴纳满5年的个人所得税或社保。同时满足才可以家庭购买一套房子,就算是全款买房也必须满足这两个条件。
Ⅸ 为什么福建人在上海买房被拒绝贷款
主要是没有保障
如果你有担保人或者抵押物就会方便很多
Ⅹ 我是福建周宁人.想在上海买房,怎么贷款
如在招行贷款,请您在8:30-18:00致电95555,申请人工咨询进入人工服务,提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过,请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。