㈠ 农业银行房屋抵押贷款贷款
各大银行的基准利率是一样的 都是7.05% 然后根据个个地区制定不同的政策（也就是上浮或者下浮）按你的贷款额算的话应该是在基准利率上上浮10%(也就是基准利率的1.1倍）不过你别担心 现在上浮10%算少的了 可以提前还款（只要是整万元就可以） 但是有次数 具体次数每个银行都不一样你去贷款银行问清楚 每次还款都会重新给你计算你的月还款或者年限 也就是说 你每次还款后 或者月还款不变减少你还款的年限 或者年限不变减少你的月还款额 这个到时候就是自己做主了
㈡ 农业银行房贷贷款怎么操作流程
您好，办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
㈢ 农村有房子可以在乡镇农业银行贷款吗
这个是不可以的，因为用农村的房子做抵押贷款，银行是不认可的，现在银行对外贷款是相当谨慎的，而且贷款手续是很麻烦的，那一个环节不达到他们的标准是不行的，但是，有车子或者是城里有房子的都可以用作抵押贷款，如果也没有的话，还是找个人拿户口本和身份证去银行给你做担保吧，找个公务员做担保是最好的选择了，不知道你是选择那一种方式呢？
㈣ 农业银行房屋抵押贷款程序
您好，“房抵贷”是指您以本人或他人（限自然人）名下的房产作抵押，向农业银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。
中国农业银行房抵贷的办理流程：
1.借款人申请
2.银行调查、审查、审批
3.签订合同
4.办理抵押登记
5.单笔用信申请 单笔用信审批
6.贷款发放
7.贷款收回
温馨提示：具体开办的业务种类及办理程序、办理条件等以中国农业银行当地分行有关规定为准。
㈤ 买房子怎样农业银行贷款要哪些证件
一、贷款对象和条件
个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：
1.具有城镇常住户口或有效居留身份；
2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；
3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的30%作为购房首期付款；
4.农行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；
6.农行规定的其他条件。
二.申请借款时，应出具的文件申请借款时，您应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件：
1.身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）；
2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；
5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
7.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；
8.贷款人要求提供的其它文件或资料。
㈥ 农业银行房屋贷款，听说有两种方式，请介绍一下！
国家现行的 房屋贷款方式只有两种
第一种: 等额本金还款
第二种: 等额本息还款
其区别在于: 等额本金还款 先还的本金 较之 等额本息还款 为多.
等额本金还款 前期还款时还款金额较高 逐月递减.
等额本息还款 每月还款金额相同 30年每月还款金额相同.
个人建议: 只要有能力借钱就千万不要向银行贷款,现在很多人对银行贷款并不了解就茫然向银行贷款,可当有一天他明白 世上没有免费的午餐时 就会后悔, 银行收取的贷款利率极高,您代款的时间越长,越会成为养房奴,商品房住宅的使用年限为70年,可有几个人仔细观察过市场, 1980年建的房子到今天还不到30年的时间,可大家可以看看1980年建的房子现在您会购买吗??? 房屋的结构 质量 建筑方式 都极为老化落后,所以在您的房贷还没有还完的时候,您的房子已经被社会淘汰了.