贷款利率折现值如何计算

⑴ 银行贷款净现值如何计算

按照公式如下：
NPV=A*（P/A,i,n)+F(P/F,i ,n )-P
=每年相等的现金净流量*年金现值系数+残值收入*复利现值指数-原始投资金额
净现值是指投资方案所产生的现金净流量以资金成本为贴现率折现之后与原始投资额现值的差额。净现值法就是按净现值大小来评价方案优劣的一种方法。净现值大于零则方案可行，且净现值越大，方案越优，投资效益越好。

⑵ 贷款利息怎么计算公式

您好，贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因，产生不同的费用，每个人的情况都不一样，所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时，不能只比较利息，还要综合查看贷款平台的可靠性，这样才能保障自己的信息和财产安全。

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⑶ 怎样计算折现率

折现率计算公式：

(3)贷款利率折现值如何计算扩展阅读：

折现率的应用：

在投资学中有一个很重要的假设，即所有的投资者都是风险厌恶者。按照马科威茨教授的定义，如果期望财富的效用大于财富的期望效用，投资者为风险厌恶者；

如果期望财富的效用等于财富的期望效用，则为风险中性者（此时财富与财富效用之间为线性关系）；如果期望财富的效用小于财富的期望效用，则为风险追求者。

对于风险厌恶者而言，如果有两个收益水平相同的投资项目，他会选择风险最小的项目；如果有两个风险水平相同的投资项目，他会选择收益水平最高的那个项目。风险厌恶者不是不肯承担风险，而是会为其所承担的风险提出足够补偿的报酬率水平，即所谓的风险越大，报酬率越高。

就整个市场而言，由于投资者众多，且各自的风险厌恶程度不同，因而对同一个投资项目会出现水平不一的要求报酬率。在这种情况下，即使未来的现金流量估计完全相同，其内在价值也会出现不容忽视的差异。

当然在市场均衡状态下，投资者对未来的期望相同，要求报酬率相等，市场价格与内在价值也相等。因此，索偿权风险的大小直接影响着索偿权持有人要求报酬率的高低。

比如，按照常规的契约规定，债权人对利息和本金的索偿权的不确定性低于普通股股东对股利的索偿权的不确定性，因而债权人的要求报酬率通常要低于普通股股东的要求报酬率。企业各类投资者的高低不同的要求报酬率最终构成企业的资本成本。

单项资本成本的差异反映了各类收益索偿权持有人所承担风险程度高低的差异。但归根结底，折现率的高低取决于企业现金流量风险的高低。具体言之，企业的经营风险与财务风险越大，投资者的要求报酬率就会越高，如要求提高利率水平等，最终的结果便是折现率的提高。

而从企业投资的角度而言，不同性质的投资者的各自不同的要求报酬率共同构成了企业对投资项目的最低的总的要求报酬率，即加权平均资本成本。企业选择投资项目，必须以加权平均资本成本为折现率计算项目的净现值。

是企业的自由现金流量，折现率应是能够反映企业所有融资来源成本、应当涵盖企业所有收益索偿权持有人的报酬率要求的一个企业综合资本成本。加权平均资本成本正是这样的折现率。

基准折现率则是一个管理会计的概念，它实际上是折现率的基准，通常是用来评价一个项目在财务上，其内部收益率（IRR）、折现率是否达标的比较标准，通常基准折现率可选用社会基准折现率、行业基准折现率、历史基准折现率等做为评价项目的基准折现率。

⑷ 什么叫折现率如何计算年金现值系数又是啥意思啊

一、折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。分期付款购入的固定资产其折现率实质上即是供货企业的必要报酬率。

公式：PV = C/(1+r)^t

（PV = 现值（present value），C=期末金额，r=折现率，t=投资期数）

二、年金现值系数，就是按利率每期收付一元钱折成的价值。也就是说知道了现值系数就可以求得一定金额的年金现值之和了。

年金现值系数公式：PVA/A[1]=1/i-1/[i (1+i)^n]

其中i表示报酬率，n表示期数,PVA表示现值,A表示年金。

例：你在银行里面每年年末存入1200元，连续5年，年利率是10%的话，你这5年所存入资金的现值=1200/(1+10%)+1200/(1+10%)2+1200/(1+10%)3+1200/(1+10%)4+1200/(1+10%)5= 1200*[1-(1+10%)-5]/10%=1200*3.7908=4548.96

年金现值系数表：

⑸ 关于现值的计算方法

公式 PV=FVn/ (1+i)n

PV是复利现值，FVn是复利终值， i 是利息率，n是计息期数

1.会计计量中的现值，是指对未来现金流量以恰当的折现率折现后的价值，是考虑货币时间价值因素等的一种计量属性。

2.资产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来净现金流入量折现的金额。

3.负债按照预计期限内需要偿还的未来净现金流出量折现的金额。

4.现值（Present Value）是在给定的利率水平下，未来的资金折现到现在时刻的价值，是资金时间价值的逆过程。

5.900万购买现值5530140；6.1446是五年期的贴现因子

6.公式是用未来现金流量*贴现因子=现值

7.在真正用到复利对投资产品进行比较和筛选时，我们还需要用到几个重要的概念，包括：终值（FV）、现值（PV）、年金（PMT）、利率（i）、期数（N）和内报酬率（IRR）等。这些概念都是衡量某一款具体产品的指标。

(5)贷款利率折现值如何计算扩展阅读

预付年金现值的计算分两步进行：

1、先把即付年金转换成普通年金进行计算。转换方法是，假设第 1 期期初没有等额的收付，这样就转换为普通年金了，可以按照普通年金现值公式计算现值。注意这样计算出来的现值为 n-1 期的普通年金现值。

2、进行调整。即把原来未算的第1期期初的 A 加上。当对计算式子进行整理后，即把 A 提出来后，就得到了即付年金现值计算公式。风险是预期结果的不确定性。风险不仅包括负面效应的不确定性，还包括正面效应的不确定性。

风险的概念比危险广泛，包括了危险，危险只是风险的一部分。风险的另一部分即正面效应，可以称为"机会"。

⑹ 折现期不足一年怎么计算现值

如果取得第一期年金的时点为12月31日，折现到当年的3月31日，N等于1/4年。

公式 PV=FVn/ (1+i)n

PV是复利现值，FVn是复利终值， i 是利息率，n是计息期数

会计计量中的现值，是指对未来现金流量以恰当的折现率折现后的价值，是考虑货币时间价值因素等的一种计量属性。资产按照预计从其持续使用和最终处置中所产生的未来净现金流入量折现的金额。

(6)贷款利率折现值如何计算扩展阅读

预付年金现值的计算分两步进行：

1、先把即付年金转换成普通年金进行计算。转换方法是，假设第 1 期期初没有等额的收付，这样就转换为普通年金了，可以按照普通年金现值公式计算现值。注意这样计算出来的现值为 n-1 期的普通年金现值。

2、进行调整。即把原来未算的第1期期初的 A 加上。当对计算式子进行整理后，即把 A 提出来后，就得到了即付年金现值计算公式。风险是预期结果的不确定性。风险不仅包括负面效应的不确定性，还包括正面效应的不确定性。

⑺ 用等额本金的方法贷款，年金是不断减少的，请问如何计算折现值

那就不叫等额年金了，那就用得利再会按年求现值，如果想每年付相同的款那么用这个现值除以这几年及要求利息的年金现值系数就是等额年金了。

⑻ 如何计算折现率

折现率公式：

拓展资料

折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率高，所有者拥有资产价值就低，因此收益率越高，资产评估值就越低。

折现率(discount rate) 是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。分期付款购入的固定资产其折现率实质上即是供货企业的必要报酬率。

折现率不是利率，也不是贴现率。折现率、贴现率的确定通常和当时的利率水平是有紧密联系的。

之所以说折现率不是利率，是因为：①利率是资金的报酬，折现率是管理的报酬。利率只表示资产（资金）本身的获利能力，而与使用条件、占用者和使用途径没有直接联系，折现率则与资产以及所有者使用效果相关。②如果将折现率等同于利率，则将问题过于简单化、片面化了。

⑼ 如何算折现值 比如说 我今年公司利润300万，从今年到20年都是300万 ，把从今年到20年的所有利润折现到现在

折现值，就是把以后每年的利润按照一定比例，折算成按现在的价值。比如明年的这300万，如果算到现在，值多少钱呢？这里最大的一个因素就是通货膨胀，假如每年的通货膨胀率是5%，那么明年的300万，算到现在就只有300/（1+5%），后年的300万算到现在就只有300/（1+5%）/(1+5%)，以此类推，最终全部加起来就行。折现率可以用通货膨胀率，也可以用一般社会投资回报率、银行一年期贷款利率来计算。