农村自由职业怎样贷款买房

① 自由职业者如何贷款买房

最近半年的流水，也就是存款情况。每月存入的数额相当于月还的2倍就可以。

② 自由职业者怎么申请贷款买房呢

您好，若您需要办理我行的贷款业务，以下是以深圳地区1手楼贷款为例，您做下了解：

贷款对象和条件

1．符合我行零售贷款客户基本条件的要求。

2．外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。

3．具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）。

4．经办机构规定的其他条件。

贷款金额

1．授信/单笔贷款金额最高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及我行相关规定。

2．监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。

贷款期限

授信/单笔贷款期限最长不超过30年。

申请资料

1.身份证明资料：身份证、军官证等；

2.婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；

3.用途证明资料：购房合同、首付款发票（或加盖开发商财务章的收据）；

4．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。

5.还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：

（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明。

（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产

（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明。

（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。

6．经办机构要求提供的其他资料。

注：零售性住房按揭要求“五证”（土地证或用地许可证、建设工程规则许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工及预售（销售）许可证）齐全。

如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！

③ 农民没有工作怎么贷款买房

如果没有工作的话，你就需要出具其他证明材料确保你有能力还钱，比如收入证明，信用记录，小本生意证明等。

申请贷款业务的条件：

1. 年龄在18-65周岁的自然人；

2. 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

3. 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

4. 征信良好，无不良记录；

5. 银行规定的其他条件。

(3)农村自由职业怎样贷款买房扩展阅读

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

参考资料人民日报 农民工买房 政策来帮忙

④ 农村人能申请买房贷款吗，流程是什么，无工作

您好，一般商业贷款需要满足以下条件：
（1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
（2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（4）对首付款的要求，银行间有些许差异。
（5）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
（6）具有购房合同或协议。
（7）贷款人规定的其他条件。
如果没有工作的话，可以选择以下两种方式：
1、抵押贷款
没工作没收入，但个人名下有房产或汽车的话，能用房产或汽车做抵押办贷款。相对信用贷款来说，抵押贷款对借钱方的收入要求并没这么严格的要求。虽然银行也要求借钱方要具备某些还款能力及收入，但若是经本地的贷款中介或贷款公司办贷款的话，在没工作或收入的状况下，提供抵押物也是照常能申请到贷款的。
2、民间个人借贷
民间个人借贷对工作和收入没非常的规定，一切规定都是由借贷双方约定而成。经民间个人借贷获得钱，借钱方甚至不需要提供抵押物做抵押都能获得额度。不过，民间个人借贷需要大家注意一点，贷款利率不宜约定过高，高出基准利率四倍的民间个人借贷，将不会受到国家法律的保护。

望采纳，谢谢！

⑤ 我是一个自由职业者，想买按揭买房子

其实也简单，只要你能足够的资金给月供。
1.首先你把其中你名下的一套房子拿到银行抵押贷款，比如你房子评估价值有100万，估计你至少可以从银行贷50万出来，但你一旦抵押，银行就会叫你开收入证明，月收入要是月供的两倍（暂停，后面综合说）
2.然后你把贷出来的50万去付你想买那一套房子的首付，如果有剩余可以留着给月供，也要开收入证明（暂停，后面综合说）
3.关键一点，你要找一个你们朋友给你开一个收入证明，反正只要是能盖上公司章的都可以（银行会打电话查，所以你要给你们朋友说好，留座机要留你们朋友一个人的，银行会很狡猾的问），收入证明的月收入要=（抵押那套房子的月供+你按揭新房的月供）*2，但总月供不能超过5000（可能各地银行会有不同），一般超过这个数银行就会叫你提供你收入个人所得税的税票。所以你自己要合计下。（这所有流程可以找有经验的房屋中介给你操作，但要给一定中介费）
4.关于公积金问题，谁购买房产，房产落到谁名下才能提谁的公积金~

⑥ 自由职业者如何贷款买房

如果双方没有固定的工作单位工作、也没有什么能抵押的物业、那么你的贷款是比较难的。

⑦ 自由职业如何贷款买房

一、找朋友开一个
二、提供银行卡入帐单

⑧ 自由职业者买房怎么贷款

农行有半年以上的流水就行了，最重要的是，结息要比较大，工作方面方面进行单位挂靠，最好是跟征信上的一致。你可以让贷款银行先看看你的流水。基本上这些问题，中介也会帮你忙的。

⑨ 我是个自由职业者，买房能贷款吗

若准备通过我行申请个人贷款，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。