3年期贷款能用lpr利率

Ⅰ 房贷利率6.125的十年期贷款还剩3年,有不要更改LPR利率吗

贷款利率6.125%，按照4月20日公布的LPR利率4.65%计算，转换后执行利率4.65%+147.5个基点，下一个重新定价日执行利率为LPR+147.5个基点，从人民银行公布贷款市场报价利率以来，2019.8.20公布LPR五年以上期4.85%，到2020.4.20公布LPR五年以上期4.65%，总体看LPR呈下调趋势，转换是比较合适的。

Ⅱ 二十五万贷款还十年,已经还了三年了,要不要转换Lpr利率呢

25万贷款还十年。已经还了三年了。看你的经济来源在转话题。如果经济超标，可以转换利率

Ⅲ 贷款还剩3年实际利率4.41是否要转lpr

贷款还剩三年，实际利率4.41，是否要转lpr，我觉得没必要，因为贷款只剩下三年了，影响不大，不过你也可以转，因为利率大概率是下行。

Ⅳ 房贷利率是%4.64，已还款三年，有必要转换成LPR利率吗

我认为还是固定的利率好，心里踏实好算账好规划，不用天天去操心利率是多少了。

Ⅳ 我贷款10年，还3年了，4.9利率，需要改LPR吗

专家建议：

1、如果此前房贷利率价格折扣力度大，月供剩余时间比较长的话，可以选择固定利率，有助于锁定月供成本，也便于做好家庭的收支安排；

2、如果月供剩余时间较短，贷款余额也不大，LPR一旦反转，可以通过提前还款方式来规避利率波动的风险，则可以选择浮动利率。

中国民生银行首席研究员温彬说，利率下降更多是倾向于1年期LPR利率，由于国家政策是保持房地产市场总体平稳，因此5年期以上LPR利率水平下降幅度有限。中长期LPR走势受到经济形势、通胀水平、就业情况、国际收支状况等多因素影响，难以预测。温彬建议，房贷族应根据自身情况，包括贷款价格、贷款期限、贷款余额等，综合选择更适合自己的利率转换方式。

(5)3年期贷款能用lpr利率扩展阅读:

银行工作人员介绍，固定利率还款的优势在于计算方便，包括还款总额以及每个月还本付息的金额都是固定的，同时不会受未来外界因素影响发生比较大的变化。不过如整体利率环境下跌，固定利率还款还是会维持相对比较高的利率，LPR还款方式正好相反，会随着外部经济环境浮动。

由于大部分银行规定重定价日为每年1月1日，所以最近的参考LPR为2020年12月将公布的5年期以上LPR。假定该数值与当前LPR一样，为4.65%。那么在上述例子中，王先生转换后的年利率为LPR-0.88%，即4.65%-0.88%=3.77%，比原利率低了0.15%，但此后利率的变化取决于未来LPR的变动幅度。

Ⅵ 贷款该转换成LPR利率吗转换LPR利率的原则是什么

根据国家对存量贷款的规定，在2020年8月31日之前全部修改为以LPR利率为标准，所以现在是政策规定，并没有选择的余地，必须要从原先的央行基准利率修改为LPR利率，所以不管合不合算都是要转换的，当然还是转换成LPR利率更加合算。

央行基准利率

原先的长期贷款利率是以央行基准贷款利率为准，五年期以上的贷款利率为4.90%，各大银行都是根据央行基准利率进行上浮或者打折。

如上图，这是当前国内重要城市的最新LPR利率，大部分城市的LPR利率都是加了30~60个基点，特别是上海只加了5个基点，上个月实际贷款利率是4.90%，相对大部分城市的贷款利率是非常低的了。

所以通过这样分析比较一下，之前以央行基准贷款利率当然是转换成LPR利率更加合算，更加合算的是可以转换成浮动贷款利率，贷款利率跟随央行对于LPR利率为基准，进行加减基点更好。

汇总

综合以上关于贷款市场的贷款利率进行全面分析，央行基准贷款利率，LPR贷款利率，再有就是根据最新消息存量贷款利率的转换等等，最终通过举例子的方式与当前各大城市的实际贷款利率相比较，最终完全可以确定转换成LPR利率更合算。

Ⅶ 19年9月买的房贷款27年,如3年内提前还款要换成LPR利率吗

提前还款是正确的，毕竟存款利率远低于贷款利率；
转换成LPR后，也是一样的可以提前还款，只是利率的表现形式不一样而已。
假如你原来的利率是5.39%，转换后就变成LPR4.8%+59，意思是LPR利率4.8%与你的利率差0.59%（59个基点），计算时把这59个基点加上去，使现在的利率与原来的保持完全一致。