抵押贷款逾期法院调解利率

⑴ 法院逾期利息怎么算

A 民间借贷案件逾期利息应如何计算

【案情】以具体案例举例说明一下：

原告李某与被告薛某原系朋友关系，2009年11月10日，被告薛某因向原告李某借款人民币10000元，并出具了借条，约定借款期限为2个月，月利率为1.5%。借款到期后被告薛某未按期还本付息，经原告多次催收未果。2011年4月10日，原告诉至法院要求被告归还借款本金10000元、约定期内利息300元，并按月利率2.25%即225元支付15个月逾期利息3375元，共计13675元。

【分歧】

该案的争议焦点在于逾期利息应如何计算，主要存在以下三种不同意见：

第一种意见：逾期利息应依合同约定，以月利率1.5%计算，15个月的逾期利息应为2250元，故应判决被告立即归还原告借款本金10000元及利息2550元。

第二种意见：根据最高院的司法解释，合同当事人的逾期付款利息可以在约定利率的基础上参照人民银行的相关规定在约定利率基础上上浮30%-50%计算，原告要求被告按月支付2.25%逾期利息符合法律规定，应予以支持，故应判决被告立即归还借款本金10000元及利息3675元。

第三种意见：逾期利息可以在合同当事人约定利率1.5%的基础上参照人民银行的相关规定上浮30%-50%，但原告要求被告按月支付2.25%逾期利息超过同期同类银行贷款利息的四倍，2009年人民银行规定六个月之内的金融机构贷款基准利率为：4.86%每年即月利率为0.405%，四倍应为1.62%，对超出此限度的，超出部分的利息不予支持，即被告应按月利率1.62%支付逾期利息，故应判决被告归还原告借款本金10000元及利息2730元。

【评析及判决】

第二种意见正确。该案中，原、被告之间系一种民间借贷法律关系，双方约定了借款金额、借款期限以及利息。2009年，人民银行规定的6个月以内的金融贷款年利率为4.86%，原、被告双方约定的月利率1.5%并未超过该利率四倍，故该借贷关系约定的利息是符合法律规定的。

本案最大的争议在于逾期利息的计算。根据最高人民法院法释[1999]第8号批复，“对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。”人民银行（银发）[2003]第251号通知第三条：“逾期贷款罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。”根据以上规定，该案中原、被告的的借款约定月利率为1.5%, 原告可以据此约定借款利率上浮50%，即按月利率2.25%计息。

有三种意见的谬误之处，其认为根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷纠纷案件的若干意见》第六条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可以根据本地区的实际情况掌握，但最高不得超过因银行同期同类贷款利率的四倍。超过此限度的，超出部门的利息不予保护。”该案月逾期利率2.25%已经超过了人民银行规定的贷款基准月利率的四倍即1.62%，对超过四倍利率的部分不予支持。这里有一点需要明确：逾期付款利息已并非单纯利息性质，被告逾期付款是一种违约行为，被告应对其违约行为以支付逾期利息的方式承担相应的违约责任。从最高人民法院“法释[1999]第8号”批复中用词也不难看出逾期利息属于逾期付款违约金，逾期付款违约金已经不再单属利息性质了，更多的是具有惩罚性质的违约金性质，故不再受人民银行规定的贷款基准利率的四倍限制，对超过的部分也应该予以支持。

综上，民间借贷的逾期利息属逾期违约金，可以不受人民银行规定贷款利率四倍之限，该案应判决被告立即归还原告借款本金10000元及利息3675元。

⑵ 银行贷款逾期利率怎么计算

逾期利息:是由逾期贷款造成的罚利息，具体是指贷款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息。
一般操作是在原贷款利率的基础上再增加30%-50%的罚息，具体算法还要看每个案件的不同情况。
依据:
中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知
(银发[2003]251号)
中国人民银行各分行、营业管理部，各政策性银行、国有独资商业银行、股份制商业银行:
为稳步推进利率市场化改革，充分发挥利率杠杆的调节作用。现就有关人民币贷款利率及计结息等有关事宜通知如下:
一、关于人民币贷款计息和结息问题。人民币各项贷款(不合个人住房贷款)的计息和结息方式，由借贷双方协商确定。
二、关于在合同期内贷款利率的调整问题。人民币中、长期贷款利率由原来的一年一定，改为由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。
5年期以上档次贷款利率，由金融机构参照人民银行公布的5年期以上贷款利率自主确定。
三、关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。
对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。

⑶ 房屋抵押贷款逾期未还款，现在还款想把逾期的利息及罚息减免些请问可行吗

你好 朋友 要是按照合同条款是不可以减免的 你们可以找个律师大概给咨询下 应该是没啥问题的

⑷ 法院判民间借贷利息，已超过约定还款时间，可以按逾期货款利息判决吗逾期贷款利息是怎样规定的

1、民间借贷超过约定还款时间，借款合同对逾期利率有约定的，按约定的方法计算，但最高不能超过年利率24%。
2、民间借贷超过约定还款时间，借款合同没有约定逾期利率的，出借人可以按原约定利率要求支付逾期利息。
3、民间借贷超过约定还款时间，借款合同没有约定利率，也没有约定逾期利息的，出借人可以要求借款人按年利率6%支付资金占用期间的利息。

最高法院关于民间借贷的司法解释
第二十九条 借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。

⑸ 贷款逾期利息法律规定

根据《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》：

第三条、关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。

借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。

对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。

(5)抵押贷款逾期法院调解利率扩展阅读：

逾期贷款利息计算的方式主要包括两种：

一是按合同期内利率约定计收。借款合同约定的履行期限内，借款方支付利息的利率，只要不违反人民银行有关金融机构贷款利率上下限的规定，其中民间借贷不高于银行贷款利率的4倍，便可按其利率约定计算逾期贷款的逾期利息。

二是按照人民银行的有关规定计算利息。这种计息方式，对借款合同履行期内的贷款利率仍然遵照原约定，遇利率调整不分段计息，对于逾期后的贷款利率则按人民银行确定的不同时期所调整的利率，采取分段计息的办法计算逾期利息，在收取逾期利息的同时，按一定比例加收罚息。

或按人民银行确定的逾期贷款罚息利率，随罚息调整分段计算罚息。同时，对合同履行期内和逾期后的贷款采取按季结息（其中一年内短期贷款还可按月结息），每季结息日为季末月20日，对于借款人不能按期支付利息的，其利息计算复利。

上述两种计息方式中，民间借贷一般适用前一种，后一种计息方式中的复利计收不适用民间借贷。银行借款合同一般适用后一种，对前一种计息方式，法律并未禁止。

⑹ 房产抵押贷款 逾期罚息如何计算

房屋抵押向银行贷款，到期没钱还，银行怎么处理呢？谢谢！

⑺ 民间借贷中贷款人不按时还款 逾期利率怎么约定合适

根据《合同法》第二百零七条的规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。” 最新《新借贷规定》第二十九条关于逾期利息做了如下规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。 未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。

⑻ 我于2015年根据法院调解还银行贷款49000元及利息6500元，但是还款期限我

你可以请求法院强制执行。主张提高利息，看你调解书里有没有这么约定，没有的话，就不行滴