❶ 我的公积金是在上海交的,在无锡买的房,用的商业贷款,请问上海的公积金可以每月抵充无锡的房贷吗
这个你要去上海公积金中心咨询,看能不能转到无锡来。(貌似不能转)不然不能用于还贷。
还有,你当初的贷款是商业贷款,即使你的公积金是无锡的,也不能用于还贷。公积金还贷是要用公积金贷的款才能还。
❷ 在上海有交公积金,想在无锡买房的话可以公积金贷款吗
可以公积金贷款的。
公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月,征信良好就可以贷款,贷款年龄是25到55岁,需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。
❸ 上海市有房有贷,无锡市买房还能贷款吗(怎么贷款才划算)
1、鉴于你在无锡买房,所以是否可以再次贷款,取决于你无锡当地的政策取向,可以咨询下你的中介,银行跟他们都是有关联的。按我个人的理解,像你这种情况,在无锡应该是可以再次贷款的,购房贷款其实是房屋抵押贷款,银行一般不担心你是否还不上的问题,因为你房子是抵押给银行了。
2、还清了再贷款肯定更没问题了,只要你的信用记录没问题,银行就会贷给你,况且你上海有资产存在,银行更不会担心你。每个地方的购房政策不同,有的地方目前的政策是你名下有了一套房后,不给你买第二套,或是有税费产生。一般是否第二次购买跟银行贷款不达噶,跟银行打交道只有一个利率多少的问题,不存在你买过一次房子,第二次不给你贷款的问题。即便哪一天银行有这种贷款政策取向了,你也可以换一种方式贷款呀,比如你要做生意,比如你做其他什么投资的贷款,对吧?反正只要能套出这个贷款就行了。能不能买取决于你无锡当地的政府购房政策。
3、贷款还清后,你依然属于第二套住房了。你名下的首套在上海。
4、是否可以用上海的公积金贷款,因为我不在上海,我也没在上海上过班,所以这个我给不了什么建议,建议亲去咨询下中介,无锡的中介那么多,随便跟他们销售人员沟通一下就能获得答案,或许人家会有更好的建议给到你呢。林子大、水也深,上有政策,下面永远不缺对策的,呵呵。
5、上海的贷款七折只是你09年的7折,后面每年都是变动的,并不是一直给你打七折的政策的哦,可能有一个误区,你今年的还款利率是多少,可以致电咨询一下你的银行顾问。假设上海和无锡的目前贷款利率都是一样的,那你可以去两边换算一下成本,到底是提前还清上海的划算,还是现款购买无锡的划算。有的银行提前还清会有一个违约金产生,有的银行没有,具体看你们当时的合同和所属银行而定,每个银行不太一样。不同城市的银行政策肯定有差异,所以这个需要你们和银行打下交道,跟他们问下政策,或者让他们计算一个公式结果给你看看。
❹ 在上海缴的公积金可以在无锡贷款买房吗
若您需要在江苏办理个人住房公积金贷款,需要具备以下条件:如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
❺ 上海的公积金可以去 无锡买房贷款吗
不可以,上海的公积金目前只能够在上海进行贷款,在外地买房,可以在产权证办出来六个月之内领取公积金。
❻ 无锡住房公积金能贷款多少
无锡招行有开展一手房公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。