上海收回贷款

㈠ 违规涉房贷款被提前收回上海房贷新政“动真格”，后续或加大打击力度

近日，一份归属地为上海的《个人贷款提前收回告知函》（以下简称《告知函》）在网上流传。

《告知函》显示，该笔个人贷款合同签订于今年1月5日，贷款金额为500万元。因贷款人未按约履行借款合同第四条关于“贷款用途”的相关约定，银行宣布该贷款全部提前到期，贷款人须在3月31日前全额归还贷款本息。若未在限定时间内归还，将构成逾期并产生罚息，该行将采取诉讼、财产保全等措施。

“这笔被要求提前收回的贷款，大概率是抵押贷款，也就是经营贷，即把自己房子抵押给银行，贷款用途是公司经营，但是挪用贷款（购房）被查出来了。”一位不愿具名的上海银行业人士告诉《每日经济新闻》记者，这或是上海年初“严查信贷资金违规流入房地产”新规后的首个实质性处罚警示案例。

上海银保监局官网截图

一方面，对于已流入房市的资金提前收回；另一方面，对还未贷出的资金，银行方面则进一步加大监管。

黄山向《每日经济新闻》记者透露，目前对短时间内申请了经营贷又申请了个人按揭贷款的借款人，银行正在加紧核查，并已经对一批违规贷款进行了“抽贷”处理。

对此，58安居客房产研究院分院院长张波分析认为，近日很多城市开始加码整顿经营贷和消费贷违规流入楼市的行为，也有很多措施抑制新批贷款。从实际执行的情况来看，因违规被查处，并要求提前归还贷款的情况可能会在最近增多。

信贷政策“打补丁”，后续或加强打击力度

事实上，早在去年4月底，央行上海总部就严禁银行以消费贷、经营贷款等形式违规向购房者提供资金。今年1月29日上海银保监局印发《通知》要求，将个人住房按揭贷款的对象限定为已封顶楼盘，银行也随之加严了对涉房贷款的审批。

为什么此时银行会对信贷政策“打补丁”？

上述上海银行业人士表示，去年小微贷款利率的大幅优惠，使得不少借款人利用经营贷（尤其是房屋抵押贷）进入房地产市场。年初房贷新政之下，银行开始投入人力物力全面严查。但由于此类资金往往经过多个渠道多次流转，所以银行检查起来难度不小。

张波则认为，对于这一现象，市场要认识到国家对于金融侧的调控力度是明显加强的。房地产交易各方都需要警钟长鸣，此次强化查处力度并非是“微风习习”，从倒查时间就能充分体现出决心和力度。当下如果还想通过违规方式获得购房资金的人，只会面临更为严厉的处罚。

“在经营贷和消费贷违规流入楼市过程中，部分中介或金融机构起到了一定的助力作用。如部分机构提供违法服务，部分金融机构则存在审核不严等情况。”张波表示，后续监管部门和银行对涉房贷款的打击力度会不断增强，同时也需要对前期违法违规机构给予更大的惩处。

㈡ 上海贷款公司中途撤销贷款需要几天

一、公积金贷款
在上海申请公积金贷款，审批的时间和放款时间相对来晚都会比较慢。一般来说，上海公积金贷款审批时间为5天左右，而放款时间则需要30天，有时候放款时间会更慢一些。
二、商业房屋按揭贷款
商业房屋按揭贷款的审批时间和放款时间就要看上海当地的各个银行了。一般来说，上海房贷审批和放款时间主要有：
1、审批时间
a、审批时间在5天内的银行有：大华银行、大新银行审批时间为2天;招商银行审批时间为3天;恒生银行审批时间为7天。
b、审批时间5天的银行有：民生银行、汇丰银行、渤海银行、邮蓄银行、农业银行、上海银行、工商银行、兴业银行、平安银行、上海农商银行、浦发银行、渣打银行。
c、审批时间10天的银行有：华夏银行、交通银行、中信银行、中国银行、花旗银行、建设银行、光大银行、北京银行。
2、放款时间
a、放款时间30天(不含30天)以内的银行有：邮储银行、大华银行放款时间为7天;大新银行放款时间为10天;汇丰银行放款时间为20天。
b、放款时间30天(含30天)以上的银行有：渤海银行、农业银行、中国银行、上海银行、花旗银行、建设银行、恒生银行、北京银行放款时间为30天;民生银行、交通银行、中信银行、工商银行、招商银行、平安银行、光大银行、浦发银行放款时间为35天;华夏银行、兴业银行、上海农商银行、渣打银行放款时间40天。

㈢ 违规涉房贷款被提前收回，上海房贷新政“动真格”，具体出了什么政策

上海市政府要求银行对当地所有消费贷款，经营性贷款进行审核，一旦发现资金违规流行楼市，立即要求企业退贷。这段时间，一份从上海流出的《贷款提前收回告知函》引起了大家的讨论，据悉，是贷款企业没有履行相应的贷款用途约定，也就是说违规使用贷款资金，所以银行要求企业短时间内，退还所有贷款和利息。该告知函也被称为，楼市调控后的第一次退贷处罚。不少银行工作人员也表示，上海的银行贷款资金确实出现紧缩。

㈣ 什么叫收回贷款本息

您好！收回贷款本息是指将贷款本金和利息收回。

㈤ 银行放下的贷款会收回去吗

在以下四种情况下，贷款会被提前收回。
(一)房贷断供
如行文开头所示，陈先生的事例就是一个典型。一般来说，借款人连续六个月以上不还贷，银行就会采取法律手段保障自己的权益，要么提前收回贷款本金和利息，要么就会对抵押的房产进行拍卖，后果相当严重。为了不给自己惹麻烦，借款人最好按时还款，树立一个守信的形象。
(二)贷款用途不明
借款人在申请贷款的时候，一般会被明文告知，几准几不准。例如消费贷款，可以用来旅游、购物，但不能用于经营及投资，否则，已经到手的款项就有被收回的可能。
(三)无法提交财务资料
这种情况一般发生在经营类贷款之中。许多贷款人并没有意识到，拿到贷款不是完结，你还需要配合银行回访，提交正常的经营流水、税单、报表等财务资料，这也是借款人应尽的义务，银行一旦发现借款人现金流异常、有不配合银行检查、不提供财务资料等情况存在，就会自动开启风险预警机制，提前收回贷款。
(四)抵押物遭到查封
这种情况一般出现在抵押类贷款之中。借款人官司缠身，抵押物遭到法院查封，银行为规避风险，会让你限时解除查封或重新提交等值的抵押物。一旦你做不到，银行就会依据贷款合同，提前收回贷款。
拿到贷款本是一件可喜可贺的事情，小融在此提醒各位借款人，千万按时还款，按规定行事，别因小失大、自作聪明，惹出来贷款被提前收回的不良后果。

㈥ 银行要收回贷款怎么办

是不是之前没有按时还款，一般银行不会的。
贷款办理流程：
1、贷款人需要填写书面申请表，并准备相关材料。
2、银行审核贷款人的申请材料，并核实情况是否属实。
3、审核通过后，贷款人与银行签订借款合同。
4、银行方放款，借款人按照约定履行还款。

㈦ 上海贷款还清了还可以再贷吗

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㈧ 银行在哪些情况下可以提前收回贷款

银行可以提前收回贷款的情况：

1、对于借款人通过欺骗等手段隐瞒自己的真实情况的，然后所提交的资料都是虚假的，这类情况被发现那么银行是有权收回贷款。

2、对于担保人违反了贷款合同或者是丧失了承担贷款的连带责任的，或者是抵押物已经损坏的已经不足以偿还贷款的那么银行也是有权要求其提前还款的。

3、对于借款人所贷款项不是按照之前合同所要求的贷款用途的，一经发现是会被收回贷款的。

4、未经贷款银行同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠 与或重复抵押的；

5、借款人拒绝或阻挠贷款银行对贷款使用情况进行监督检查的；

6、其他用于借款人原因，影响借款偿还或损害贷款银行利益的；

7、贷款银行与借款人约定的其他情况。

(8)上海收回贷款扩展阅读：

根据《贷款通则》：

第二十五条贷款申请

借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：

一、借款人及保证人基本情况；

二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；

三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；

四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；

五、项目建议书和可行性报告；

六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

第二十六条对借款人的信用等级评估：

应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。

第二十七条贷款调查：

贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。

第二十八条贷款审批：

贷款人应当建立审贷分离，分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限报批。

第二十九条签订借款合同：

所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，应依法办理登记。

第三十条贷款发放：

贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。

第三十一条贷后检查：

贷款发放后，贷款人应当对借款人执行借款合同情况及借款人的经营情况进行追踪调查和检查。

第三十二条贷款归还：

借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。

贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。

贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。

贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。

借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。