① 房贷放款利率按什么时间算
若在招商银行申请个人住房贷款，执行利率以合同约定为准。
您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页www.cmbchina.com，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
② 银行贷款的上浮利率是以网签那天为准还是以批贷当天为
①批贷未放款：根据银行要求，执行新利率；
②已放款利率调整时间节点：次年1月1日开始执行新利率（具体按借款合同约定执行）。
① 批贷未放款：根据银行要求，执行新利率；
② 已放款利率调整时间节点：次年1月1日开始执行新利率（具体按借款合同约定执行）。
特殊情况：【花旗银行】下一季度开始执行；【汇丰银行】次月1日执行新利率。
公积金贷款，如果遇到国家调整利率，利率调整的时间节点：
①批贷未放款：根据银行要求，执行新利率；
②已放款利率调整时间节点：次年1月1日开始执行新利率（具体按借款合同约定执行）。
希望能帮到您，望采纳。
③ 房贷利率上调是以面签时间还是以放款时间为准
住房贷款（商贷或公积金贷款）利率的执行问题：合同签订后到发放贷款时如果利率没有调整，则按合同签订的利率执行，如果发放贷款之日利率调整了（上调或下调），则按调整后的利率执行。贷款发放以后，如果当年内利率有调整
④ 商业贷款利率是以什么时间为确定点.
每年的1月1号
⑤ 银行贷款利率是以什么时间为准
贷款利率是以签抵押时的银行基准利率为准!如恢复基准利率
也是按照签订抵押时的点为准!
⑥ 上海农业银行首套房贷利率是以什么时间为准
银行不一样，个人资质不一样，贷款利率不一样。下面是基准利率，仅供参考。
一、贷款利率：
项目 年利率（%)
一、短期贷款
一年以内（含一年） 4.35
二、中长期贷款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公积金贷款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少
二、申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
⑦ 买房贷款利率按什么时间算
按银行审批的时间计算。
这个其实没关系的，银行贷款利率下调或者上涨之后，每年都会自动调整一次的。