上海住房公积金贷款网点

Ⅰ 公积金贷款在哪个地方贷款

公积金贷款去当地的公积金管理中心提出申请即可。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居民身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人回和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料答;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人账户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

Ⅱ 上海公积金管理中心上班时间

黄浦区、浦东新区、徐汇公积金管理中心，周六业务受理时间为上午9：00—11：30，下午1：00— 4：30。周一至周五业务受理时间为上午8：45－11：30，下午1：00－ 4：30。其他区公积金管理中心业务受理时间均为周一至周五业务受理时间为上午8：45－11：30，下午1：00－ 4：30。

住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

(2)上海住房公积金贷款网点扩展阅读

1、个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。

2、个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。

3、个人住房公积金置换组合贷款：是先由银行用 银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。

Ⅲ 上海市公积金管理中心业务网点_上海住房公积金账户查询

相信很多没有去过上海的人都会对于上海的繁华表示好奇。确实，这座国际大都市从自由开放之日起就吸引了全国乃至世界的革命家、商人、迁客骚人等的大量涌入，为上海注入了一批又一批的新生血液。即将在上海买房的朋友可能对上海住房公积金查询的相信信息比较感兴趣，下面小编就来为大家介绍上海市公积金管理中心业务网点的一些情况。

上海市公积金管理中心业务网点：

1、虹口区管理部：

地址：瑞虹路156号2楼(靠近天虹路)

交通：47路134路597路751路875路528路地铁四号线临平路站等

电话：63240040

2、杨浦区管理部：

地址：控江路1688号卫百辛大厦606室(双辽路控江路路口)

交通：843路220路863路843路6路14路220路103路871路103区间路地铁八号线江浦路站下等

电话：55801450

3、闵行区管理部：

地址：水清路303号底层(上海市人才发展中心闵行分中心对面)

交通：700路759路763路756路松莘线173路闵行1路704B路753路莘华线地铁1号线莘庄站下等

电话：64885900

4、长宁区管理部：

地址：剑河路600号4楼(靠近仙霞西路口)

交通：54路91路196路739路807路88路836路1217路等

电话：62733566

5、匣北区管理部：

地址：虬江路1000号207室聚源大厦(会文路路口)

交通：962路78路929路69路地铁3、4号线宝山路站下等

电话：63251146

上海住房公积金账户查询方法：

网上查询：

登录上海市公积金管理中心官方网站：http://www.shgjj.com/

1、打开页面后输入输入用户名、密码、验证码进行查询。

2、非会员需要在打开页面的底部先注册，填写用户名、密码、手机号码。注册完毕后，成为网站会员才能查询。

手机查询：

方法一：下载上海住房公积金网手机客户端(可扫描二维码)

tips1:使用上海住房公积金网手机版客户端，必须通过用户注册，注册后即可进行用户登录查询服务。目前注册方式为：

(1)通过www.shgjj.com进行用户注册;

(2)通过上海住房公积金网手机客户端进行用户注册。

tips2:上海住房公积金网提供的服务完全免费，但是会产生相应的流量。

方法二：手机短信

之前在首次登录时注册会填写手机号码(服务费2元/月)，成为网站会员后开通手机短信查询功能即可。

上门查询：

上海市公积金管理中心地址：上海市黄浦区福州路725号四楼

上海市公积金管理中心电话：(021)63843088

上海市公积金管理中心服务热线：12329

上海住房公积金贷款：

1、贷款条件：

(1)具有本市城镇常住户口;

(2)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年;

(3)所购买的房屋符合市公积金中心规定的建筑设计标准;

(4)购房首期付款的金额不低于规定比例;

(5)具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力;

(6)没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

前款第(三)项中的建筑设计标准、第(四)项中的规定比例由市公积金中心拟订，经上海市住房委员会批准后执行，并向社会公布。

2、贷款利率：

（1）住房公积金个人贷款利率五年期以下(含五年)由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%，分别下调0.27个百分点。

（2）2008年10月27日(含10月27日)以后发放的贷款，执行住房和城乡建设部和人民银行通知的规定。2008年10月27日前发放的未到期贷款，从2009年1月1日起按上述通知的规定执行。

3、计算公式：

(1)贷款金额的计算方法

每项公积金贷款的具体金额，按照借款人的申请金额和第九条规定的限额标准计算。申请金额不超过所有限额的，以申请金额作为贷款金额;申请金额超过任意一项限额的，以其中最低的限额作为贷款金额。

(2)每月还款额的计算方法

一年期以内的公积金贷款，应当于到期时一次还本付息;一年期以上的公积金贷款，应当按月偿还贷款本息。

按月偿还贷款本息的借款人，可以选择按照每月等额本息还款法、每月等额本金还款法或者市公积金中心认可的其他方法计算每月还款额。

上海市公积金管理中心官网：http://hyxt1.shgjj.com/

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Ⅳ 上海公积金管理中心电话

上海住房公积金热线： 12329

人工接听服务时间：周一至周六9:00－17:00（除国定假日外）

自助查询服务时间：全天24小时

上海市公积金管理中心办公地址：上海市闵行区田林路1016号9号楼

邮编：200233

(4)上海住房公积金贷款网点扩展阅读：

上海市公积金管理中心机构职能

上海市公积金管理中心是直属市政府的不以营利为目的的独立的事业单位。

职责范围：

编制、执行住房公积金的归集、使用计划；负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；负责住房公积金的核算；审批住房公积金的提取、使用；负责住房公积金的保值和归还；编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；承办市政府和市住房公积金管理委员会决定的其他事项。

Ⅳ 外地人在上海哪里交住房公积金，交多长时间才可以办购房贷款，需要哪些材料，谢谢

交公积金是你所在公司给你交的，以前是六个月，不过现在很多放贷机构都要求交满一年了，办理公积金贷款需要提交如下材料：
（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求提供的其他资料。

参考资料：易贷中国官方网站（更多贷款问题可以见我空间）

Ⅵ 上海住房公积金是在哪个建设银行提取 具体银行地址在哪

地址如下：

业务类型仅有“归集”的网点只针对账户所在地的单位办理公积金缴存、账户变更等单位业务。

(6)上海住房公积金贷款网点扩展阅读：

上海市公积金管理中心完成住房公积金2017年度（2017年7月1日至2018年6月30日）结息工作，共为全市1092万缴存职工账户结付缴存利息53.39亿元，同比增长12.35%。

根据中国人民银行、国家住房城乡建设部、国家财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》（银发【2016】43号），按照一年期定期存款基准利率1.5%，对职工住房公积金账户存款进行结息，并准确、足额计入缴存职工个人住房公积金账户内。

上海市公积金管理中心已经通过12329短信向缴存职工免费发送结息短信。职工也可通过相关渠道查询本人住房公积金账户结息情况。如对本次结息有疑问，可与本市建设银行住房公积金业务网点或上海市公积金管理中心业务网点联系核实，也可致电12329住房公积金热线咨询。

Ⅶ 上海住房公积金办理流程是怎样的

不同情况上海住房公积金办理流程不同，根据上海住房公积金管理中心的规定：

1、个人住房公积金账户设立（设立在单位）

申请范围：

单位录用职工的，应当自录用之日起30日内为尚未设立个人住房公积金账户的职工办理账户设立手续。

办理场所：

单位住房公积金账户所在地的建设银行住房公积金业务网点。

办理要件：

1、汇缴设立账户需提供填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章一式二联的《上海市住房公积金汇缴变更清册》；

2、补缴设立账户需提供填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章一式二联的《上海市住房公积金补缴清册》。

办理流程：

单位提供要件材料——建设银行住房公积金业务网点审核并办理。

办理时限：

手续齐全情况下，不超过3个工作日。

2、个人住房公积金账户设立（设立在单位）——网上办理

申请范围：

单位录用职工的，自录用之日起30日内也可以通过单位会员综合服务系统连接互联网为尚未设立个人住房公积金账户的职工办理账户设立手续。

办理场所：

单位会员综合服务系统。

办理条件：

1、单位已建立住房公积金账户且为上海住房公积金网单位会员；

2、成功申请且已具备直联操作权限；

3、登录单位会员综合服务系统并通过身份认证卡认证；

4、确定该职工从未开设住房公积金账户；

5、补充住房公积金开户时，必须填写9位住房公积金账号。

办理流程：

登录单位会员综合服务系统，在“账户管理”菜单中选择“开户”，按提示进行操作。

办理时限：

每个工作日九点到十六点三十分即时操作成功。

3、个人住房公积金账户设立（设立在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”）

申请范围：

与单位终止劳动关系尚未设立个人住房公积金账户且需补缴的个人。

办理场所：

补缴单位住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点。

办理要件：

1、补缴单位办理的，提供本人身份证原件或复印件、单位代办人身份证原件、单位介绍信；

2、本人亲自办理的，提供本人身份证原件；

3、补缴相关材料。

办理流程：

补缴单位或本人提供要件材料——上海市公积金管理中心业务网点审核并办理。

办理时限：

手续齐全情况下，不超过3个工作日。

综上，根据个人情况来办理上海市住房公积金。