1. 买房 贷款主贷的人是上海户口 还有一个人不是上海户口 可以加进房产证上么 如果不可以 怎么样才行 或者什
当然可以。房产证没有规定必须要本地户口才可以写名字的
2. 外地人在上海买房可以贷款吗,怎样贷款
你用你购买的房子做抵押，不需要本地担保人。
如果你是买一手房没问题，但二手房可能贷款有问题，一般银行不对贷给房价在40万以下的借款人的，当然是不同的银行有不同的做法。
3. 上海房产抵押贷款需要什么条件啊我不是上海人，但在上海买房了，这样可以贷款吗
您好，若在我行申请个人贷款，各贷款品种的申请要求及办理流程是不相同的，首先要看您的贷款用途是什么【因我行贷款专款专用，针对明确的贷款用途发放（比如买房、消费、经营、留学等）】，一般以房产作为抵押。并且需要您在申请贷款时，根据“贷款用途”来提供相关的证明材料及还款能力证明材料。【注：我行贷款贷不出现金】
由于各分行开展的贷款品种不同，建议您先联系“在线客服”：
https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，提供一卡通开户城市及贷款用途后，为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。感谢您的关注与支持！
4. 上海的房产贷款我可以贷吧
一般的抵押贷款都是基准利息上浮10~30%之间 （如5年以上贷款上浮10%计算方式=6.55*1.1）
一、 企业贷款申请没有优惠，只是在用途上方便点，可以作为企业经营性用途，不过必须受托支付，也就是说必须打到你的用途账户 ，（比如购买企业原材料就必须打款直接到对方原料厂商的账户）
二、个人名义申请的抵押贷款，一般用途只能用于装修 或者购车必须提供用途发票或者合同，最终的钱也必须打入 装修公司或者车 行。所以以个人名义贷款比较头疼。
步骤：1提交资料-----评估抵押房------银行审批-----报保险公司-----抵押登记-----银行放款。
签合同当天需提供的资料1身份证（夫妻双方）暂住证（外地户口）2户口本（夫妻双方）3婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明）4夫妻双方收入证明（单位出示）5所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（须宋体、楷体）6学历证明（大专以上提供）7产权人、共有人同意抵押声明书（固定格式）8房屋产权证及第二套房产证明9消费发票（放款后补）10相关费用
须支付的相关费用：评估价的千分之三。抵押费200元。
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本人为银行信贷员 主要从事上海地区的信贷业务
5. 上海一套230万的房子付首付100万,主贷人只有一人，上海户口，但不是本地人，收入证明只能开12万
1、收入证明是每月还款额的2倍以上。
2、开具收入10000以上的需要单位营业执照复印件。
3、购房贷款收入证明只是一个证明你买房贷款具有还款能力的形式，跟其他无关。银行也不打电话落实，有的银行只要个有公章的收入证明就好，银行给填数字。
6. 房产证不是我的，我可以做贷款吗
不行..
但是你可以先办理遗产继承公证.然后到房管局更改产权所有人的名字..变更为你的
遗产继承公证和变更名字这个费用的话不高..只要你这房子不卖就不需要承担那10%的个税...
名字变更过后你可以拿去银行做抵押贷款..
贷款年限10年
利息比较高..
如对你有帮助.请采纳.谢谢
7. 上海房产证除名，不是主贷人，想在不还清贷款的前提下除名
不能办理。
原因；贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你们，
你们无权变更该住房产权所有人姓名，不能办理买卖，抵押，更名，赠与等。
8. 主贷人与房产不是一个人,贷款办不下来,怎么办
您好！抵押贷款时，如果是抵押人和贷款人非同一人，有可能不能发放贷款。
请您说明贷款用途及准备贷款的所在城市，我们进一步为您核实。
若您仍有疑问，建议您咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！
9. 我以前买过一套房不是主贷人,只参与公积金还款,现在离异,房产归对方,我想再买一套房能贷款吗
可以，而且一般这种情况仍算首套房（除婚房外，之前没有购房、贷款的），仍可以按首套房享受相关优惠，公积金贷款也可以进行申请的。因各地政策会有差异，具体请你咨询当地的房屋、公积金等管理部门，并咨询你需要接待的银行，以官方答复为准。