❶ 郑州首套房利率下调房贷年后还会调整吗
房贷利率下调的话，一般只有央行
调息
贷款利率
才会发生变化了，体现出来就是
月供
增加或降低。不过一般是次年1月1日之后才会变的。具体要看
借款合同
的约定、
❷ 目前郑州市首次购房的商业贷款利率有变动吗
郑州市目前商贷政策
首付比例：
①首套房：30%
②二套房：60%
贷款利率（2019年3月20日信息）：目前郑州市广发、民生、中信等商业银行首套房房贷利率已下调至上浮25%，中、工、农、建四大行首套房贷利率依然上浮30%，但农行个别支行、平安银行、郑州银行可视情况调整为20%
❸ 现在贷款利率全部都上浮了吗
今日起，农行、中行、建行、交行等四家银行将广州地区首套房贷利率由基准进一步调整为基准利率上浮5%。昨日下午，广东建行透露，对于居民家庭在广州市购买符合首套普通住房认定标准的贷款申请，2017年8月12日起最低按基准利率的1.05倍执行。农行广东省分行营业部、广东中行、广东交行等银行也告知，已经确定8月12日起上调广州地区房贷利率至基准的1.05倍。这是广州地区首套房主流利率维持在基准利率近3个月之后，再度迎来上调。
二套房贷利率调整各行有差异
昨日下午，南都记者率先从广东建行方面了解到，2017年8月12日起，对于居民家庭在广州市购买符合首套普通住房认定标准的贷款申请，最低按基准利率的1.05倍执行。南都记者还从农行广东省分行营业部、广东中行、广东交行等银行得知，当天已经确定8月12日起上调广州地区房贷利率至基准的1.05倍，而且下发文件通知至各支行。
尽管受访按揭中介告知工行也调整了首套房贷利率至1.05倍。但是，工行广东省分行营业部有关负责人对此予以否认，并称目前工行首套利率最低基准，二套利率最低上浮10%，未来将根据市场资金价格的情况进行动态调整。
对于二套房贷，经过此次调整，各行利率水平出现一定差异。其中，中行、交行方面介绍，对于符合第二套房贷认定标准的，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。而建行、农行的二套房贷利率最低为基准利率上浮15%。
历次房贷政策调整，购房者非常关注新旧划断问题。南都记者看到一份广东建行下发的文件显示，利率执行时点以2017年8月12日零点为界，在2017年8月11日24房贷利率按原利率执行；2017年8月12日零点后录入系统的，按新利率要求执行。
部分股份银行早已悄然上浮10%
在国有银行酝酿上浮首套房贷款利率之前，多家股份制银行已经悄然上浮首套房贷款利率。昨日包括招商银行、华夏银行、广发银行的首套房贷款利率全部实现上浮。其中，华夏银行、广发银行首套房贷款利率上浮10%，二套房贷款利率上浮20%，招商银行首套房贷款利率也上浮5%。
❹ 郑州首套房子贷款利率上涨的都哪个银行
近日，有网友咨询，问郑州首套房贷款利率是多少?下面，下面就为大家介绍一下。
2014郑州首套房贷款利率：
序号 银行 首套房 二套房 备注
首付 利率 首付 利率
1 农业银行 3成 上浮10% 6成 上浮20% 过段时间利率可能上调，具体通知还未下达。
2 工商银行 3成 上浮10% 6成 上浮20% 额度紧张，放款时间不能确定。
3 郑州银行 3成 上浮10% 6成 上浮20%
4 交通银行 3成 上浮10% 6成 上浮20% 基本不放款了。
5 招商银行 3成 上浮10% 6成 上浮20% 基本没有额度，放款时间不能保证。
6 中国银行 3成 上浮10% 6成 上浮20%
7 华夏银行 3成 上浮15% 6成 上浮20% 三月中旬首套房利率可能上调。
8 浦发银行 3成 上浮15% 6成 上浮20%
9 邮储银行 3成 上浮15% 6成 上浮20% 省邮储停贷，市邮储还可以做。
10 建设银行 3成 上浮15% 6成 上浮20%
11 光大银行 3成 上浮20% 6成 上浮20% 不做二手房，新房只做合作开发商。
12 中信银行 3成 上浮20% 6成 上浮30% 贷款年限加房龄不超过40年。
13 兴业银行 3成 上浮20% 6成 上浮30% 不做二手房 不做组合贷款。
14 东亚银行 3成 上浮20% 6成 上浮30% 住宅做的比较少。
15 广发银行 3成 上浮20% 6成 上浮30% 房贷做的少。
16 平安银行 —— 暂停受理 —— 暂停受理
❺ 银行贷款利率2021年利率上调,2020买的房子也跟着上调吗
1、一般贷款满一年以后，贷款利率才跟新的利率调整。
2、有的合同约定每年1月1日调整。
如果是这样，你2020年2月贷款，即使2021年利率调整，你也不变，要到2022年1月才变。
❻ 贷款利率上调，会怎样影响
正在办理银行贷款，利率上调会有什么影响？
首先，基准利率是央行定的，银行只有一定的浮动权。基准利率上调了的话，哪怕你昨天确定下来的利率是多少，人家今天说上调还是得上调。不过，你和银行谈好的基准利率的倍数是不变，比如你之前拿的是基准利率的1.1倍，基准利率调整了后，你就按照新基准利率的1.1倍来还了，所以千万别怪罪到银行头上了。
已经办理银行贷款，利率上调会有什么影响？
已经办理贷款，处在还款期的朋友们，如果遇到基准利率上调，那情况也是一样的，该上调还是得上调。但在签贷款合同的时候，关于利率调整的方面会有三个选项：一是按年调整，就是每年初执行最新利率；二是满年度调整，就是每还款满一年后执行最新利率；三是按月调整，就是利率调整后次月执行最新利率。这三种方式都有好有坏，遇到利率上调，当然是满年度调整最好或是按年调整比较好，这样还能争取到一个时间差享受较低利率。但如果利率下调了，就是按月调整比较划算了。所以在签贷款合同的时候，关于利率调整方面的约定还是需要谨慎。