利率下降固定利率贷款

1. 贷款发放的第二天利率下降了怎么办

唉！只怪没有那个福气！享受不到降息的待遇！

2. 按固定利率计息的借款人，担心利率下降，为什么买入国债

可以这样理解：借贷双方约定好按某一固定利率计息，但是一旦后来利率下降，而借款人仍需要按照以前的高利率付息，资金成本相对来说就等于上升了。而另一方面利率下降国债期货价格会上升，因此买入国债期货可以冲抵利率上升带来的损失。

3. 房贷利率下调那么多，为什么多数人还是选择固定利率

买房对于中国人而言，是一件大事情，很多的中国人穷其一生，就为了买一套房子。有了房子，就有了归属感。但是自从改革开放之后，国内的房价就开始不断的上涨，到如今已经到了高不可及的地步。很多家庭倾尽所有，也依旧不够一套房子的钱。可是，想到房价如果继续上涨，就会越来越买不起，于是很多人开始选择了贷款买房。

为什么这么说呢？大家只需要看一下LPR的变化周期，以及其他LPR的变化，就可以得出结论来了。在近二十年一来，国内的LPR虽然也偶尔出现了上涨，但从整体来看，LPR还是处于下跌的状态。新的LPR利率，和二十年前相比，下滑了至少一半。所以，从长远角度来分析，其实还是应该选择LPR利率更划算一些。

当然了，每个人都有选择权，也有选择的自由。如何选择，其实还是在于个人。有些人即便是知道未来LPR可能会下降，也依旧坚持选择固定利率。虽然这样的选择对于我们来说，可能是错的，但实际上对于他本人来说，或许就是最正确的。但是，对于那些还没有选择的人，小编还是想要劝大家一句，LPR利率才是房贷利率应该有的最佳选择！

4. 对于企业来说固定利率贷款与浮动利率贷款优缺点各是什么谢谢了。

固定利率和浮动利率各有优缺点，采取固定利率可以精确预算出贷款利息成本，可以更稳妥的调配管理企业流动资金，但可能会因为利率政策的波动失去银行利率下降时来“机会收入”。浮动利率，企业的贷款利息成本将会随市场利率的波动而起浮，对于企业资金不是很充足的情况下会带来市场风险，进而影响企业的正常现金链。
总而言之，企业结合自身流动资产的现状、贷款金额、贷款期限，最主要的是要洞悉市场经济在政策面的走向，合理规划一个合适的贷款利率方式。
就我个人对市场的认识，我认为高度发展期的企业、资金周转率高、资产变现能力好的企业、可考虑浮动利率，一旦发生贷款利率大的波动，可有变现能力强的资产解决一时资金周转；对于刚起步的企业或发展不太稳定的企业，可考虑固定利率，这样比较谨慎和稳键地助力企业进入发展期！
不知对你有没有启发，记着给我加分哦！

5. LPR固定利率是不是就是按照当时贷款时的利率来固定不变了，还是…

LPR中文全称是贷款基础利率（Loan Prime Rate, LPR）又名贷款市场报价利率。这次的转换是针对存量贷款的一次转换，目前LPR的利率低于2019年12月20日的LPR，所以对于借款人而言，转换成LPR加点的浮动利率形式定价，预计到下次重定价日，贷款人的贷款利率会下降。当然LPR未来的走向需客户结合市场自行判断，这里有两个选择：
1、转换为LPR加点形式的浮动利率：以后贷款利率就是LPR+浮动利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行带来的实惠； 弊端结果出现利率上行，意味着可能比过去要承担更大的利息负担；
2、转换为固定利率：维持现有的基础利率+上浮利率（等于原合同当前的执行利率水平），以后不管你的利率是高还是低，都不会转换，直到贷款还清为止； 弊端没有办法享受LPR下行带来的实惠。

温馨提示：2019年12月28日中国人民银行公告[2019]第30号：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。

应答时间：2020-09-04，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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6. 银行贷款利率下降，为什么我的月供还是一样，一点没减少

第一，约定固定利率还款。如果客户与银行约定采取固定利率还款，那么在贷款期限内，不论银行利率如何变动，借款人都将按照合同签订的固定利率支付利息，不会因为利率变化而改变还款数额。

其二，约定自然年调息。如果客户当时与银行约定的是按照自然年的月份来调整利息，那么客户暂时也不能享受更加实惠的月供。例如，王小姐在2012年5 月贷款买了一套70平方米的两居室，当时贷款100万元，她和银行签订贷款协议时，调息方式选择的是按自然年周期调息，那么就要等到每年的5月份才会调整 利率。以这次降息为例，王小姐的房贷要到今年5月份时，月供才会产生变化。

第三，因为贷款利率下降后，每月月供中的本金部分也会相应提高，所以很可能造成1月的月供金额不降反增，到2月时月供才真正减少。

7. 当银行存贷款利率下调时,固定利率债券的市场价格如何变动

固定利率债券指在发行时规定利率在整个偿还期内不变的债券。所以如果市场利率上升，原来发行的债券价格将下降；如果市场利率下降，原来发行的债券价格将上涨。具体推理过程为：市场利率上升时，新发固定利率债券的成本将提高，即新发行债券的成本增大，则原来发行的债券成本就显得相对较低，而买债券人的收益低于购买新债券的收益，原来发行的债券价格将下降；反之则反之。但是，如果你之前买入了固定利率债券，打算到期时再兑付的话，你到期时的收益是不随市场利率变化而变动的；但如果你想要在中途出售，债券的价格变化趋势如上。

8. 贷款利率降低怎么操作

不能。除非国家有特殊政策出台。借钱还清贷款是可行的。
只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

9. 固定利率和浮动利率的区别是什么

1、本质区别

固定利率由国家规定，是在一定时期内不受社会平均利润率和资金供求变化所影响的一种利息率。

浮动利率是指在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。

2、特性上的区别

固定利率利率较高，可使借债成本锁定；不再受整体利率调整变化的影响；可列长期负债，若保证银行保证契约为一年期以上，则可列入长期负债，惟银行保证为一年内，则会计师或有不同认定。

浮动利率利率调整可以及时反映资本市场上资金的供求状况；借贷双方承担的利率变动的风险小；有助于金融机构及时根据市场利率的变动情况调整资产负债规模及企业融资决策；有助于中央银行及时了解货币政策的效果并做出相应的政策调整。

3、是否便于计算的区别

固定利率在稳定的物价背景下便于借贷双方进行经济核算，能为微观经济主体提供较为确定的融资成本预期。

浮动利率不便于计算与预测收益和成本。