上海广发银行住房贷款流程

① 请教下广发银行一手房贷，贷款进度目前为合同签订状态，后续事宜

敲定状态不代表签订成功，严格来说没成功之前都叫签订（审核）状态。静等电话通知吧。一般只要没有严重逾期和稳定工作，都会过审。祝你好运。

② 广发银行房贷审批需要多长时间

每个支行跟每个支行的速度不一样，3到30个工作日不等。要着急的话就天天去银行催。这招管用

③ 广发银行房贷审批通过新房多久可以放款

银行房贷审批过程：

1、在资料齐全合同签订完毕的情况下， 10个工作日左右的审批期；

2、然后办理抵押登记要7个工作日左右；

3、放款也需要7个工作日左右。

个人住房商业贷款流程：

1、办理申请手续

个人住房商业性贷款

准备相关贷款材料。

2、银行初审。

3、购买保险。

4、银行复审。

5、签订《住房抵押贷款合同》。

6、与卖方办理房屋产权过户。

7、银行为该房屋办理抵押登记手续

8、交易中心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。

(3)上海广发银行住房贷款流程扩展阅读

个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。

具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。

个人商业住房贷款申请条件：

1、 具有合法有效的身份证明。

本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。

2、 必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。

收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件；个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件；所开具的月收入超过2000元人民币的，应提供税单或其他资产证明（银行存单、有价证券、投资证明、房产等）

3、 具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。

4、 与卖方签定有效的购房合同或购房协议。

5、 支付了规定比例的首付款（一般是不低于所购房屋总价的30%）或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。

6、 贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。

7、 贷款银行规定的其他条件。

④ 广发银行贷款需要什么条件

贷款有好多种。你可以电话银行业可以网站看。抵押质押担保。好多种，有个人消费按揭创业很多不同的贷款。需要的条件也不一样。

⑤ 我在广发银行申请的按揭住房贷款，请问还款日

还款日是银行给卖方放款的那天开始计算的，我也是刚办理的房贷

⑥ 请问下广发银行的住房按揭贷款一般要多长时间才能审批下来

一般银行柜台办理是30个工作日，通过数银在线贷款超市，走银行绿色通道一般是7个工作日左右（前提是资料已经准备齐全）

⑦ 广发银行房贷提前还款流程是怎样，违约金怎么算

要先向银行提出提前还款申请，银行核准后把剩余款项一次性还入。
很多银行和借款人签订贷款合同时，都会规定在半年或一年期限内不得提前还款。在此期间提前还款会收取一定的违约金，而过了规定时间提前还贷有些是不需要交纳违约金的。可以看看你的房贷合同上面的规定