1. 您好,通常情况下,一个项目在满足还贷的条件下,资本金财务内部收益率跟银行贷款利率,哪个大,哪个小呢
一般是会计报酬率或者权益收益率大，也就是你说的那个“资本金财务内部收益率（我个人没见过这个叫法）”。
企业投资一个项目会测算如下指标：净现值、现值指数、内含报酬率、投资回收期（动态或静态）、会计报酬率。首先，由于权益的资本成本包含了财务风险，所以肯定高于债务资本成本，而且通常测算的结果要比投资人要求的报酬率更高。
当然，我所说的报酬率是针对投资项目的整个寿命期而言的权益资本的报酬率，可以叫“几何平均会计报酬率”。但是在项目初期，尤其是新产品项目，其运行后的最初几年的会计报酬率可能会相当低，而且可能会比银行贷款利率还要低，但是当产品市场走向成长期后，报酬率会迅速提高，到时候就不是银行贷款利率能比的了。
不管实际情况怎样，测算的权益收益率或者平均会计报酬率都要高于银行贷款利率，毕竟企业都是把目光集中在增加企业权益资本的市场价值，而不是给银行送利息，对吧？
2. 人问我，为什么贷款三年的irr是40%多，这是年化利率吗
问题一：对，跟银行里的年化利率是同一个意思。
问题二：按照给定条件，31天，收益=1000*10%*31/365=8.49元。不知你的1008是怎么算出来的。
所谓年化，就是把不足一年的折算成一年，比如年初存1000元，半年的利率是2%，那么半年后就得到1020元，把2%的半年利率年化，就是年化利率为4%。同样，若每季度收益率为3%，则年化收益率就是12%
3. 一个项目的动态项目内部收益率为4%，贷款利率为6.15%，该项目是不是不能负债经营为什么谢谢
从纯商业角度是不能发债经营，主要是内部收益率过低，自有资本的收益率更低，会低于4%；如果是公用事业可能还可以负债经营，公用事业的自有资本收益率可能要求很低，甚至零回报。
4. 财务内部收益率与银行贷款利率的关系是什么比如财务内部收益率小于银行贷款利率，项目是否可以投资
贷款利率可以作为参考的折现率。贷款利率是给定的，内部收益率是项目自生的。
项目是否可行，要看项目的性质。如果是经营性的项目，财务内部收益率小于银行贷款利率一般不可行；如果是公益性项目还是可行的，因为不是单纯的考虑财务指标。
5. 内部收益率
内部收益率就是实际可望达到的收益率,它是能使项目的净现值等于零的折现率.一般采用逐步测试法
基本原理是利用普通年金现值的计算公式
P=A*(P/A,i,n),推理出(P/A,i,n)=P/A
把P看成是原始投资,A看成是每年等额的现金净流量,求i
使用内部收益率指标的前提条件是1、项目的投资于建设起点一次性投入，无建设期，2、投产后每年的现金流量相等
每年税后利润22，500,是一个永续年金的问题,即P=A/i
400000=22500/i
则:i=0.05625
由于内涵报酬率是5.625%,小于资金成本8%,故不应投资该超市
你只说每年税后利润22500,而没告诉经营几年,意味着将永远经营下去,企不是永续年金的问题吗,内部收益率是IRR,IRR相当于永续年金公式P=A/i中的i
6. 内部收益率和利率之间地关系
没有关系.内部收益率是指使某项目的净现值等于零时的折现率,项目不同,内部收益率不同.
7. 内部收益率大于贷款利率，则负债比例越高，对自有资金经济效果越有利，这不是错的嘛！为什么答案是对啊
这就是对的，借钱发展就是这个意思
借款1万，收益2000，利息1000，净收益1000
贷款10万的话，净收益会到1万，当然越多越有利。当然，风险也大，一旦收益下降，不低利息支出，就会有负的净收益。
8. 普通贷款的到期收益率和贷款利率的关系是
贷款利率可以作为参考的折现率。贷款利率是给定的，内部收益率是项目自生的。 项目是否可行，要看项目的性质。如果是经营性的项目，财务内部收益率小于银行贷款利率一般不可行；如果是公益性项目还是可行的，因为不是单纯的考虑财务指标。
9. 年化利率和内部收益率 银行贷款10万，三年利率10%，放款时直接扣除利息1万，后分36期等额偿还本
题目不是很清楚，假定三年的利息共计10万*10%=1万，每期100000/3/12=2777.78
则企业实际上收入
100000-10000-5000-4000=81000，然后每期还款支出2777.78，最后收入5000
实际年利率为11.22%
银行初始支出100000-10000=90000
每期收入2777.78
银行的内部收益率就是使该投资期初价值为零的利率，实际年利率为6.97%
最后，由于假定 三年的利息共计10万*10%=1万
如果是每年利率都是10%的话，那上述计算需要重新调整
10. 内部收益率怎么反映企业的收益
内部收益率不能准确反应企业有多少收益。它是和基准利率（注1）作比较，内部收益率高于基准利率就说明收益高于行业平均收益水平，反之说明收益低于行业平均收益水平，只要内部收益率高于5年贷款利率，企业还是算有盈利的（注2）。具体的收益要看现金流量表。
注1：基准利率是相同行业的平均收益率，一般是由国家公布出来的，但我们很难查到最近最新的基准利率，所以也经常用最新的5年贷款利率代替计算是否亏损（基准利率必定高于5年贷款利率）。
注2：通俗的说就是“那钱干XX还不如存银行算了”，当然你存银行没有5年贷款利率：）