① 上海的公积金贷款还款怎么计算，请各位大侠帮忙买房的商业贷款又是怎么贷
说具体点，你贷多少钱，分几年还？要不怎么给你讲 ，贷款利率和年限关系
② 上海买房、如果打算买1万/平，100平米。银行贷款怎么算
对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。
③ 在上海买房子首付怎么计算外地户口。还有就是首付能不能银行贷款首付完了 怎么才能使用住房公积金
非上海户籍在上海只能买一套房子，如果你以前都没在上海买过房子的话，可以按首套享受优惠政策，就是首付3成，利率优惠现在基本享受不了，因为现在信贷很紧张，首付3成都不一定能做到！
另外，如果你是购买二手房，则付定金之前最好让中介公司帮你把你的资信查一查，看能否贷款！如果是购买一手楼盘，你可以让售楼处的帮忙查！
如果资信没问题，签房屋买卖合同与贷款合同可以同步进行！再有就是你要衡量一下自己的经济能力，现在的利率很高！每个月还款你能否吃得消？
④ 上海房屋贷款怎么算 房屋贷款计算公式
在这个寸土寸金、物价飞涨的年代，不管做什么，都要精打细算，而买房更是人生大事。贷款买房已经成为大多数人的选择，在房价居高不下的背景下，选择用贷款买房也无疑是比较合适的一种方式，但是关于房屋贷款你知道多少？你在上海贷款买房了吗？你知道上海房屋贷款怎么算吗？贷款计算公式：贷款公式主要有两种，它们分别叫做等额本息贷款计算公式和等额本金贷款计算公式。这两个公式的最大不同：在于计算利息的方式不同。前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息)，后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。这样，在其它贷款条件相同的情况下，等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。另外，等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等；而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同，从还款前期后期，金额逐渐减少。上海住房贷款怎么计算：1、等额本息贷款计算公式:每月还款金额 (简称每月本息) =贷款本金 X 月利率×[（1+月利率）^ 还款月数 ][（1+月利率）^ 还款月数 ] - 12、等额本金贷款计算公式:每月还款金额 (简称每月本息) =（贷款本金 / 还款月数） + (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率
⑤ 上海买房贷款50万的话怎么算，可以怎么还
公积金贷款50万20年每月供2995.7608元；30年每年供28197.0684元 商业贷款15万20年按年息7.83%算每月供1238.8367元；30年每年供12995.0712元 公积金+商业贷款。20年月供4234.5975元；30年年供41192.1396元 不过商业贷款现在各地银行有折扣，具体要看当地银行执行标准。
⑥ 买房贷款怎么算 月供多少适合
若在招商银行申请个人住房贷款，对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一般，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】
⑦ 上海买房贷款利息现在是多少怎么算
若在招商银行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。
“贷款利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。若您想试算一下以作参考，请打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，尝试使用目前贷款的基准利率进行试算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）