A. 农行贷款要手续费吗
农行贷款不收手续费,如何贷款请参考:
http://www.abchina.com/cn/hq/business.jsp/fid=20000015/id=55000073/sid=20000049/
B. 农业银行贷款要什么手续费吗
农村的银行贷款要什么手续吗?农村的银行贷款的话需要手续的,因为必须要有你的身份证,以及你的身份证开户的银行卡,等等。
C. 农行贷款需要什么
国有银行贷款要的资料基本大同小异,就是利率和利息可能稍有不同,不过前提是您要征信没有不良记录,而且工作情况,流水情况,是否有住房公积金等等,最重要的是您有没有抵押物,也就是说所谓的不动产!
D. 现在农行贷款要不要收银行评估费
评估费收费标准,国家没有明文规定,而是随行就市,也就是评估机构收费标准由市场调节。北京市中介机构目前的收费标准是:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%,100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%,500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%,2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%,5000万元以上的收取评估总价的0.012%。例如,一套150万元的房屋,今后需缴纳的评估费将为100万×0.42%(150万-100万)×0.3%=42001500=6700元。 但一般来讲,既然你已找了中介,那应由中介机构代您寻找评估机构,评估费用也是有的谈的,一般中介会给你压一些价格。据经验看,评估几十万左右的房产,评估机构收费大约在1500元左右,可以说,你的费用并不高。 你所说的负担的各项费用,都是一定要负担的,其中的大头是中介费和契税,其他的并不高。评估费,也是必须要交的,不属于乱收费。因为办理贷款和过户,是必须要进行房产评估的。所以,您尽管放心。 过户税费标准 ①登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按买卖房价总额的2‰交纳。 ②转让手续费:住房按每平方米6元交纳,由转让双方各承担50%;非住房转让手续费,按每平方米18元交纳,由转让双方各承担50%。 ③契税:受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买售价在5000元/M2(含本数)以下自用普通住宅(不含别墅),于1999年8月1日后签定合同的,按成交价格的1.5%缴纳契税;市内六区范围内,个人购买售价在3000元/M2(含本数)以下自用普通住宅,于2002年10月1日后签定合同的,按成交价格的1%实际缴纳契税。 ④印花税:存量房按合同记载金额的0.5‰的税率计税,各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。 ⑤工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。 保险费:贷款额X贷款年限X0.06% 合同中注明是十五万是为了少交税,契税,印花税等都是按照房价的百分比算的,此外,今年新规定,凡商品房购买后五年内又出卖的,要交5.5%的营业税,也是按房价的百分比算的。你这种实际价格和合同价格不一致的俗称黑白合同,阴阳合同或者鸳鸯合同,这种对你买房人不利,中介的这种行为属于逃税行为,万一被查出,属于《合同法》上的无效合同之一,合同被宣布无效后,按照合同上的金额返还财产的话,你只能得到15万,除非你们另立约定,明确规定房屋的价格。另外还有一个更值得注意的,你以后再卖房子的话,是以你卖出的价格减去你买入的价格,你买入的价格是以你合同价格算的,现在你的合同价格低了,以后出卖时的差额就大了,卖房子交的费税就多了。如果你以后还要把这二手房卖了,你现在合同签低价就不划算了。 贷款涉及到的费用有,保险费/担保费,律师费/公证费,评估费(期房就不需要交了),抵押登记费等等,使用公积金贷款可以不交其中的律师费,商业贷款可以不交评估费。 你是用公积金买的二手房,所以要交的费用由评估费,保险费(担保费),至于律师费,公积金贷款应该是不需要的,你可以再详细询问一下中介公司。
E. 我在农行需要贷款,请问需要什么样的手续
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证明、
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
注意的是:
1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
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F. 办房贷农业银行索要手续费用要5000左右吗希望有经验的人回答
银监局正在查处不规范经营,所有收费项目之外的收费都是违规的,可以举报。
G. 现在农行还贷款要收1/100的手续费吗
回扣
H. 农行还房贷有个短信提示,收费吗
通常情况下,房贷部门会给进行房贷的客户绑定一个短信提醒业务,这个短信提醒是不要钱的,目的就是要你每月记住该还钱了
但是如果是你还房贷的那张卡绑定的资金短信提醒,那么这中业务就要收钱了,通常是每月3元,就是你的账户资金有支出、存入都会给你发短信提醒你的这种业务
所以你要先区别,你现在的是那一种短信业务,只是房贷提醒的话那就不用担心,不收费的。现在很多银行都是这样,没有咨询别人是否需要就强加给用户短信咨询,这种情况太常见了,很多用户被扣费几年了都不晓得……