Ⅰ 上海外地人买房贷款
能买，但只能往偏远的地方去了，贷款肯定能贷，这样要根据你要买的房子的价格 竣工年限 还有你的个人资质 当然不是你上面所说的那么简单 没公积金没事 全走商业嘛 也就贵一点点 说不定以后提前还款就还掉了 说贷30年 哪有真贷足30年的，确定你的信用卡啊之类没自信问题 一般都能贷，根据你上述的 依我看 你先解决首付和税费问题才是王道啊~还有这些小问题 你买房时候如果通过中介 你只要把身份证号一留 第二天甚至几分钟他就可以给你查出来能贷多少了 中介和银行都有联系 所以你在这里问这些问题 基本上是没有人能回答的了的
Ⅱ 请问外地人在上海的购房需要满足哪些条件及首付比例是多少呢
需要在沪，自购房之日前63个月，连续缴满60个月的社保或者纳税，，并且已婚才可以购买一套住宅。对于首付比例问题，因为上海是个“认房又认贷”的城市，只要在上海无房，全国无住房类的贷款记录，那么在上海购房就算作首套房，首付比例35%（二套房首付比例50%或者70%，具体看一下是否是普宅或者非普宅）。
结合您的情况，很抱歉咱们暂时不具备上海的购房条件。故建议可以考虑商办项目，做一个过渡。
Ⅲ 外地人想在上海买房，请问按照目前新政规定，我可以贷款吗，需要的条件是什么能贷款多少
可以贷款，如果你不能提供本地的税单或是社保（外来人员综合保险）。那么你是按照2套的标准来贷款的。
如果可以提供税单或是社保资料，可以优惠（比如首套，如果你原来没有在上海买过房）
2套的商贷上浮10%，能贷5成。而首套的是标准的在打85折最多贷7成。除非有关系的可以更低。
Ⅳ 我在外地有过贷款记录，在上海买房首付比例多少
按照上海的购房贷款政策，认房又认贷，在上海范围内名下无房且在全国范围内没有贷款记录算首套，不满足算二套。按照您的情况购房的话，算二套，二套非普通住宅首付比例70%。
Ⅳ 上海现在给外地人的购房的最低的贷款是多少
劝你还是不要买，按嘉定现在的房价，买一套60平米的房子也要将近100万了。我们就以一套房子90万来算吧，首付至少需要27万，加上税收等你至少要准备30万的现金，贷款63万，现在要7折利率都很难了，每月要还3、4000，对你们现在的收入来说是沉重的负担。接房后如果还要装修还有一笔不小的开支，如果你们还有孩子，那就过得太艰难了
Ⅵ 外地人上海买房，无住房但在外地有商铺贷款，算首套比例吗
上海人在异地买房以后，回上海买房不还算首套房。只有个人名下有房，在上海再买房就属于二套房。 1、首套房且无贷款记录，首付比例提升为35%; 2、已有一套住房或有过贷款记录的普通住宅，首付50%; 3、已有一套住房或有过贷款记录的非普通住宅，首付70%; 4、商业贷款记录认贷范围扩大到全国范围;5、11月29日立即执行，没有任何缓冲。最有特点的一项调控是，上海又变回认房又认贷，只要有房贷记录，哪怕已经还清，哪怕不是本地房，也算二套房，首付比例上升为50%-70%。
Ⅶ 我是外地人 想在上海买房 贷款问题
你好！根据你的描述是可以的，只要能提供纳税证明（13个月），就可以买房，税后收入只要在银行的流水单上有体现即可贷款，贷款额度根据你所购买的房子的房龄和你的年龄以及收入决定！
备注：纳税证明分两块，一是个人所得税缴纳证明和城镇综合保险，综合保险不算！
友情提醒：房产税你是肯定要交了