上海购房贷款银行流水

A. 上海贷款80万买房，有能力还，需要开月还款额2倍的收入证明，单位只给开实际的收入证明，则么办，急！！

您好，
您如果可以提供别的收入证明，如稳定投资收入银行流水、租金收入等证明，也是可以的。
如果您无法提供月还款额2倍的收入证明，您可以选择延长贷款期限，这样月供会降低；或者您可以提高首付比率，减小贷款额度。
希望我的回答对您有帮助！

B. 买房需要银行流水吗

银行的流水记录比公司开的收入证明有效的多

而且是最正规的

你打一年的流水出来(手续费好象是10块钱)

C. 上海浦发银行贷款买房,没有银行流水账,怎么办

那你可以找人给你做流水帐，给点钱就可以，具我所知做平安银行贷款的那里有帮人做流水帐的，收费我也不是很清楚，这个也要看你做多少的流水帐，希望采纳你也可找你朋友帮你做啊

D. 在老家信用社办的房贷卡可以在上海银行看流水帐吗

在老家信用社办的房贷卡不可以在上海银行看流水帐，发卡银行不一样无法查询明细。

E. 上海银行贷款通过还需要看流水吗

银行审核肯定要看银行流水的，贷款要求每月固定收入是还款额2倍以上

F. 想贷款买房子有首付款，没有工作证明和银行流水怎么购买二手房

没有工作证明和银行流水就无法贷款，银行会认为没有收入来源也就没有还款能力，是贷不了款的。

二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。具体有一下几点：

（1）男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入；

（2）年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明；

（3）有二手房屋买卖合同，交齐首期购房款；

（4）有稳定的职业与合法收入，信用良好，有按期还款付息能力；

（5）提出贷款申请时，购房者有不低于购房价款20%的自有资金；

（6）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物，或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；

（7）所购二手房的产权明晰，符合上海市支付规定的可进入房地产市场流通的条件；

（8）所购房屋不在拆迁公告范围内；

（9）所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价格；

（10）贷款银行要求的其他条件。

(6)上海购房贷款银行流水扩展阅读：

贷款流程

1、首先要找好合适的房子，看户主的房产手续是否齐全，然后再选择一家可靠的办理按揭贷款的代理机构，由代理机构负责办理相关事宜。

2、准备好买卖双方需要提交的资料。买房需要提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况、买卖双方签定的购房协议书、夫妻收入证明等，另外还可以提供存款证明，有价证券等。

提供的资料越全面，成功获贷的机率也就越大。另一方面，卖方需要提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况、夫妻双方同意出售证明、房产证以及其他相关证明资料。

3、去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表，然后将其与其它资料一起提交给银行审批，并缴纳一定数额的律师服务费。

4、银行会在规定期限内审批贷款，倘若贷款人符合贷款条件的话，银行工作人员会及时发出贷款承诺书的。

5、买卖双方各持相关资料到房地产交易管理部门，办理房屋产权过户手续。

6、收费盖章，拿到新房产证，传真评估公司出正式报告，备抵押用。将打印好的委托书连同借款合同、抵押 合同（填好）送银行盖章。

7、最后再到住建局办理房屋抵押登记，借款人按照合同规定每月按时还款。

G. 买房子贷款需要什么条件

贷款需要查档看是首套还是二套房，查征信报告，提供收入证明， 办理的时候需要提供，个人身份证 户口本 银行流水 收入证明 征信报告 查档 结婚的还要提供结婚证 ，找我买房吧，鼎湖区域合作的一手二手都有，价格优惠，房源真实。

H. 贷款买房的时候没有工资流水行吗

有的银行只要收入证明就行，有的要银行流水，建议你换家银行再试试，或者到商业银行。

贷款是要打分的，一般看以下情况，流水差不一定就不行：
一、收入证明：全职的，兼职的，个体的。职业岗位越好，分越高。
二、银行流水：没流水扣分多，但有的银行不看。要回单位开证明，证明你发工资都是现金，提供工资单；马上开始存钱，多少比没有好。
三、个人资产：物业，车，有价证券，存款（总要显示你有首期吧？）
四、个人信用记录：有没拖欠银行钱，赖着卡数，经常逾期还款等不良现象
五、性格言行教育：（这个虚，印象分，不会签按揭时发脾气耍流氓吧？）
六、担保：如果确实不够条件，找够条件的人担保。要求和责任等于担保人自己贷款。你不是个黑名单就行。

I. 上海住房贷款同时需要收入证明和银行流水吗

最近要换新工作，新公司是这样的，五险一金按照上海最低标准基数来缴纳，但是不会帮你缴纳个人所得税。那么问题是这样的，我打算明年在上海买房（非上海本地人），估计要贷款八九十万，所以想问一下，到时候贷款的话，因为没有缴纳个税，是否会影响？然后听说贷款需要提供银行流水，所以也跟新公司联系了，因为是避税的缘故，工资会分两次打给你，那么在银行工资流水方面又是否有影响呢？新公司方面说，到时候需要银行流水，可以向公司申请开收入证明，是没问题的。所以这里再多问一下，银行流水和收入证明是不是只要其一即可呢？谢谢。