lpr贷款利率调整政策

⑴ lpr每月调整是否会影响贷款利率的变动

如果你选择了lpr的方式，
那你的贷款利率会随着央行基准利率调整而变动。
如果你选择固定利率的方式，
贷款利率就不会变动了。
个人观点，仅供参考。

⑵ 贷款利率LPR要不要改

要改成LPR，改好。

1、符合政策要求：

央行基准利率时代结束，迎来了全新LPR时代；既然政策鼓励把存量贷款利率转为LPR利率，肯定是为国民着想；既然是政策指导要求的，跟政策走准没有错。

2、争取降低贷款利息的机会：

为了更好地反映市场真实情况，LPR定为每个月进行调整一次，随时都会采取LPR定价来调控货币。所以LPR是浮动的，而房贷利率每年也会重新定价一次，根据LPR走势预测，未来LPR总体呈现下降趋势概率大。

3、把存量基准贷款利率，转换成LPR+基点的定价模式，这是符合当前，以及未来的贷款利率模式：原先贷款利率都是以央行的基准贷款利率4.9%为基准，进行上浮还是打折等调整，但未来的贷款利率是以LPR+多少个基点的定价模式，符合贷款定价模式，同时也符合政策要求。

(2)lpr贷款利率调整政策扩展阅读：

《贷款通则》规定：

（一）贷款利率的确定：贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明；

（二）贷款利息的计收：贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定，按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起，按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。

（三）贷款的贴息：根据国家政策，为了促进某些产业和地区经济的发展，有关部门可以对贷款补贴利息。对有关部门贴息的贷款，承办银行应自主审查发放，并根据《贷款通则》有关规定严格管理。

（四）贷款停息、减息和免息：除国务院规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。

⑶ 央行LPR下调，而银行却提高贷款固定利率加点，后期LPR涨怎么办

国内自从2019年8月实行LPR代替了央行的基准贷款利率之后，很多人对于LPR是一知半解。

很多人担忧银行背后搞什么猫腻，银行提高固定贷款利率的加点，间接性的让大家选择浮动利率。从而让大家产生一种困惑，假如贷款选择了浮动利率，后期LPR涨了怎么办？

针对这个问题，我们应该从两个方面来分析与解答，只要弄明白这两个方面，答案迎刃而解。

但如果2020年12月份，国家又把LPR利率下调到了4.5%的话，2021年的房贷利率就调整为4.50%+50个基点，实际贷款利率就变为5.0%了，已经随着LPR下调而降低了20个基点，为自己省了贷款利息。

总结分析

综合以上两个方案得知，尽管后期LPR出现上涨，我们作为贷款人也是有应对方案的，要么选择固定利率完全避开未来LPR涨跌影响。

如果选择了浮动利率，随着LPR上涨带来压力，我们可以申请提前还款，降低自己的还款压力，这样同样可以避免后期LPR上涨带来的冲击。

总之要知道人是活的，遇到任何事都要想办法解决，正所谓银行有政策，我们的有对策。

⑷ 银行房贷利率2020调整lpr

今年3月份调过一次，房贷基准利率（5年以上）调低到4.65%，之后一直到现在没有调整过。

⑸ 央行LPR下调，银行提高贷款利率，后期LPR涨怎么办

国内自从2019年8月实行LPR代替了央行的基准贷款利率之后，很多人对于LPR是一知半解。

很多人担忧银行背后搞什么猫腻，银行提高固定贷款利率的加点，间接性的让大家选择浮动利率。从而让大家产生一种困惑，假如贷款选择了浮动利率，后期LPR涨了怎么办？

针对这个问题，我们应该从两个方面来分析与解答，只要弄明白这两个方面，答案迎刃而解。

但如果2020年12月份，国家又把LPR利率下调到了4.5%的话，2021年的房贷利率就调整为4.50%+50个基点，实际贷款利率就变为5.0%了，已经随着LPR下调而降低了20个基点，为自己省了贷款利息。

总结分析

综合以上两个方案得知，尽管后期LPR出现上涨，我们作为贷款人也是有应对方案的，要么选择固定利率完全避开未来LPR涨跌影响。

如果选择了浮动利率，随着LPR上涨带来压力，我们可以申请提前还款，降低自己的还款压力，这样同样可以避免后期LPR上涨带来的冲击。

总之要知道人是活的，遇到任何事都要想办法解决，正所谓银行有政策，我们的有对策。

⑹ 新的调整银行贷款利率,lpr要是改改一年一浮动的好还是终身的好

有两个选择，选择不变，那么你就是成了固定利率了，因为“贷款基准利率”以后就没有了，那么你的房贷利率就永远是6.37%（也就是4.9%*（1+30%）），其中的4.9%就是贷款的基准利率（5年期以上的贷款），以后基准利率就永远停留在4.9%了，那么房贷利率自然就永远是6.37%。

贷款基准利率*（1+浮动比例）；新的房贷利率计算方式是这样的：LPR+点数；而根据央行的规定，在转换前后的贷款利率是相等的，开业就是说：

贷款基准利率*（1+浮动比例）=LPR+点数，而题主的情况是：其中的贷款基准利率是4.9%，浮动比例是30%，LPR是4.8%（取值是2019年12月份的数值），那么可以推导出“点数”是1.57%，而这个点数是永远不变的。

LPR+1.57%，而LPR是每个月都会更新一次，而在浮动利率的重新计算周期中，最短的周期是12个月，也就是说最短可以选择12个月就重新计算一次，到了重新计算的日子，那么题主的房贷利率就会按照最新的LPR再加上1.57%，这个就是你以后的房贷利率。

(6)lpr贷款利率调整政策扩展阅读

因为中国的宏观经济增速在放缓，这个就决定了市场的投资回报率会随之下降，利率是资金的成本，说到底也是投资回报率，当我做投资的时候有10%的回报率的时候，我自然愿意支付8%的贷款利率，因为有利差，利差就是我的盈利，说明使用这笔资金是有利可图的。

反之，如果投资回报率是5%，你肯定是不会愿意接受8%的资金成本的，因为明摆着是亏损的，你要接受也是低于5%的资金成本。而整个社会的投资回报率取决于宏观经济，这个和个人是没有关系的，和行业也没有关系的。

⑺ 我想确认下LPR每月调整能不能影响到我的贷款利率情况

固定利率贷款从借款日至到期日执行利率是固定的，不会随LPR调整而变化。
浮动利率贷款的实际执行利率按照合同约定的重定价周期LPR的调整而变化。在每个利率重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与加点数值计算确定。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

⑻ LPR利率调整方式的两种选择哪个更划算

个人认为选择7月份吧。

1、选择7月份，今年7月份就可以享受低利率(按今年情况六月份的lpr应该也是低的)。可以早享受几个月的。

2、一般情况下，12月或1月这两个月份，其实对我们不太划算，因为通常这两个月由于受到岁末年初各种因素的影响，特别是一季度受到春节因素的影响，比较容易出现资金紧张，银行的利率报价也可能相对而言处于高位。还要就是9月份末会受国庆节日影响。

(8)lpr贷款利率调整政策扩展阅读：

房贷转换为LPR的可行度

这是存量房贷贷款人最吃不准的问题。如果是以前的7折利率或更低利率折扣按揭的房贷客户，建议选择固定利率；而如果是未有折扣甚至是上浮了利率的按揭客户，建议考虑转换为LPR。

因为受国际经济不景气的影响，尤其今年受疫情冲击比较严峻，估计未来相当长一段时间内，全球包括我国在内都是降息通道，意味着LPR利率将持续走低。

事实上，自去年10月以来，LPR已经三次下调，5年期以上LPR4月20日最新报价为4.65%。LPR的下调有利于减轻房贷客户负担，刺激消费。

尽管LPR还不完善，但随着利率市场化改革的推进，LPR将会越来越多的与我们的生活息息相关，进而直接影响贷款客户的钱袋子。

⑼ 我贷款利率是5.93%建议调整为LPR+浮动利率吗

有必要转换成LPR浮动利率形式。现在贷款基准利率为4.9%，2020年2月的LPR为4.75%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。
两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为：LPR+浮动点。原来5.93%，按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+1.13%=5.93%，转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+1.13%”；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择原来的还款方式；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。