1. 在上海买二手房可以贷款吗
可以的。
上海买二手房贷款条件：
1、所购房屋不在拆迁公告范围内；
2、申请贷款时没有任何不良信用记录；
3、需要在建行开户，并存入足够的首期款；
4、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物；
5、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；
6、具有良好的个人信用， 有偿还贷款本息的能力；
7、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通；
上海买二手房贷款流程：
1、确定按揭服务公司和贷款方案
借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。
2、查询公积金(如需公积金贷款)
与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。
3、签定房屋买卖合同
借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。
4、准备贷款资料，审核贷款资质
按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。
5、签贷款协议，公证，保险
按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。
6、办理房屋过户和抵押手续
借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银。
7、办理房产证和抵押证明
贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
8 、银行放款
银行在收到借款人的以上两证后，按照上海二手房贷款流程按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
2. 外地人在上海买二手房贷款需要什么条件
外地人在上海买二手房贷款条件：1、身份证（带原件，留复印件）2、户口本（带原件，留复印件）3、首付款收据复印件（最好附：划账凭证）（带原件，留复印件）4、产证复印件、上家身份证复印件5、收入证明原件6、半年进帐流水原件7、买卖合同原件8、若有：其他资产证明（股票、基金、存款、房产、轿车等）
3. 我是外地人，在上海无工作单位，购买二手房可不可以商业贷款，如可贷需哪些手续，
要求你的税单，有税单就可以商业贷款，还有信用记录良好，二手房货款要求首付七成以上，15年以内还清~~ 商业货款以你的税单来判断你能贷多少钱，同时不超过房子总价的70%
4. 外地人 上海买二手房 住房商业贷款
公积金必须是现有的 不可以能再用公积金的 贷款手续挺方便的 贷款前 一次 然后就是交易过户一次
手续不是很复杂 你婚后可以做委托公证 将男友的处理权交个你 结婚后只要两个人中一个人有资格就可以买了
5. 上海外地人贷款买二手房的问题
像你这种情况的基本上没有什么问题的，贷款的话，花5000-10000不等的通过贷款公司直接什么都不用就可以搞定。。。自己去找的话收入证明没有问题的，税单是你缺少的。至于利率的问题以前没有贷款过的话，现在基本上只能达到银行利率的8.5折。现行的利率是6.14%。
6. 外地人在上海买二手房条件和手续和相关费用在老家已有一套房,有贷款.还能在上海买房吗,能贷款吗
在老家有商贷的话在上海贷款利率要上浮10%，如果在上海有公积金，公积金贷款不上浮。
7. 关于外地人在上海贷款买房的贷款程序
买卖双方签定购房合同并支付首付款后，到个贷中心提出贷款申请。填写贷款申请表(如果您已婚，请夫妻双方一起前来)，中心工作人员经过审批通过后，由建行出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)-保险柜(办理保险)-签约柜(签订借款合同)-公证柜(办理合同公证)-签约柜(领取贷款合同)。
在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与中心签定《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续(如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来)。
如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签定合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。
附：办二手房贷款(购买者)需携带的资料：
a、夫妻双方的身份证原件及复印件;b、与卖房者签定的购房合同或购房意向书原件;c、首付款凭证原件及复印件;d、婚姻状况证明:结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件;e、户口簿原件及复印件;f、资信证明原件(使用个贷中心提供的标准格式)。由于借款人收入情况复杂，中心工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同;如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等;如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证;房屋租凭收入，应提供房屋产权证或租凭合同;投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。g、银行要求的其他资料。