2016年七月住房商业贷款利率

⑴ 房贷年利率是多少

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。各个银行的房贷年利率都是执行的中国人民银行基准利率。一般来说，如果是办理商业贷款银行会在基准利率上进行上浮调整，如果是办理公积金贷款购买首套房，不会进行浮动。

目前，中国人民银行基准利率为：

一、商业贷款：

1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%；

2、贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%；

3、贷款期限五年以上，利率为4.90%；

二、公积金贷款：

1、贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%；

2、贷款期限五年以上，利率为3.25%。

⑵ 商业贷款7.2%的利率 每个月要还多少

商贷可以采用两种方式还款，等额本息法和等额本金法。
等额本息是一种购房贷款的还款方式，在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]。
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率

假设贷款总额20万，贷款期限10年，利率7.2%，则
等额本息法：每月还款2,342.84，总支付利息81,140.50，本息合计281,140.50；
等额本金法：首月还款2,866.67，每月递减10，总利息72,600.00，本息合计272,600.00。

⑶ 2016年7月份中国人民银行贷款利率是多了

2016年中国人民银行短期贷款利率是多少?中国人民银行短期贷款是我国银行或其他金融机构向企业发放贷款的一种形式，期限在1年以下(含1年)。那么2016年中国人们银行短期贷款利率是多少?下面，安心贷小编为大家介绍。
一、2016年中国人民银行短期贷款利率是多少?
六个月(含) 6.1%
六个月至一年(含) 6.56%
短期贷款是我国银行或其他金融机构向企业发放贷款的一种形式，我国目前的短期借款按照目的和用途分为流动资金借款、临时借款、结算借款等等;按照借款方式的不同，还可以分为保证借款、抵押借款、质押借款、信用借款。
银行短期借款利率指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。
中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍;其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。
二、、中国人民银行短期贷款办理流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;
3.签定借款合同等;
4.办理房地产抵押登记事宜;
5.银行放款

⑷ 商业贷款利率

2011年2月9日。中国人民银行最新利率上调。优惠利率取消。
(首套取消85折首付3成，二套首付6成，第三套暂停贷款)
一、短期贷款
六个月以内（含六个月） 5.60
六个月至一年（含一年） 6.06
二、中长期贷款
一至三年（含三年） 6.10
三至五年（含五年） 6.45
五年以上 6.60
个人住房公积金贷款
五年（含）以下 4.00
五年以上 4.50
五、民政部门福利工厂贷款 4.62
六、老少边穷发展经济贷款 3.18
七、民族贸易及民族用品生产贷款 3.18
八、扶贫贴息贷款（含牧区） 3.00

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注意：2月24日央行要提高存款准备金率0.5%这样会出现年内二次调息（贷款利率和存款利率）
希望能够帮助您。

⑸ 商业贷款利率

中国人民银行最新利率上调。优惠利率取消。
(首套取消85折首付3成，二套首付6成，第三套暂停贷款)
一、短期贷款
六个月以内（含六个月） 5.60
六个月至一年（含一年） 6.06
二、中长期贷款
一至三年（含三年） 6.10
三至五年（含五年） 6.45
五年以上 6.60
个人住房公积金贷款
五年（含）以下 4.00
五年以上 4.50
五、民政部门福利工厂贷款 4.62
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⑹ 二零一九年七月份商业贷款年利率是多少

人民银行公布执行的是商业贷款有1--3年利率4.35%。银行发放贷款是可以上浮20%，信用社可以上浮40%。

⑺ 求自2015年10月至2017年7月人民银行贷款基准利率表

2015年10月24日至今，人行暂未调整过利率。请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

⑻ 现在商业贷款的利率是多少

截止至2020年1月，贷款年利率是4.35%。

存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR，除商业性个人住房贷款外，加点数值由借贷双方协商确定。商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。

从转换时点至此后的第一个重定价日（不含），执行的利率水平应等于原合同最近的执行利率水平，即2019年12月相应期限LPR与该加点数值之和。之后，自第一个重定价日起，在每个利率重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与该加点数值重新计算确定。

(8)2016年七月住房商业贷款利率扩展阅读：

商业贷款的相关要求规定：

1、贷款抵押物应当符合《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定。《中华人民共和国担保法》第三十七条规定不得抵押的财产，不得用于贷款抵押。

2、借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。

3、以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。