南京首套房二贷款利率是多少

❶ 南京市首套房贷款利率上浮达多少

南京地区首套房贷款利率上浮达30%

近日，有购房者向记者透露，自己购于南京的商品房在某股份制银行申请住房贷款时，获批的利率是在基准利率的基础上上浮30%，且首付高达五成。据该购房者介绍，该商品房为其名下的首套房。

上述股份制银行的个贷专员表示，“确实有部分购房者首套房贷款利率在基准利率基础上上浮了30%，不过多数贷款人首套房仍可以申请到最低上浮10%的贷款利率。

值得一提的是，由于近期各项政策出台密集，房屋成交量放缓，不少房产中介和合作银行的沟通显得不像过去那么密切。

记者以购房者身份致电某股份制银行的个贷部门，工作人员告诉记者：“首套房贷款利率最低上浮10%。”然而，记者在咨询某房产中介时，工作人员却表示：“可以在上述银行申请到上浮5%的贷款利率。”

当记者表示，已经咨询过该银行，并获悉最低利率为基准利率的1.1倍时，中介工作人员则改口说：“以银行工作人员介绍的情况为准。”

❷ 首套房跟二套房贷款利率分别是多少

首套房是5.15左右，二套上浮60，到5.75左右，下载一个房贷器就能看到，计算出来。

❸ 南京首套房公积金贷款利率谁知道是多少

央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!

❹ 南京首套房贷利率上浮了多少

据报道，日前相关部门公布的数据显示，南京地区监测的银行在首套房贷款利率折扣和二套房利率方面，较之前都有轻微变化，当前首套房贷款利率上浮10%是主流，二套房贷款利率主流是上浮20%。

分析人士表示，南京地区的银行无论是首套房还是二套房的贷款利率方面，上浮幅度都超过了一线城市，未来南京地区的房贷利率不会再出现暴涨，房贷利率的上浮幅度或将维持在10%-15%的范围内，对于购买首套房的刚需用户，不用为利率上浮过度紧张。

网友纷纷表示，希望相关的政策可以早日出台，来稳定房贷利率！

❺ 南京二套房首次公积金贷款利率是多少

您好，公积金贷款年利率五年以下2.75%，五年以上3.25%。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
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