一般质押贷款的利率比信用贷款的利率低，因为质押贷款有相应的资产做保证，银行会优惠一点。
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❷ 为什么按揭贷款利率上浮普遍比抵押贷款上浮低
一般按揭贷款都是房地产开发商和银行直接合作，都是大批量的。而且您说的上浮情况因该是做的企业经营贷，风险相对较高，所以利息上浮多也是必然的。
❸ 什么原因使长期抵押贷款利率保持最低水平
抵押贷款风险较低，所以利率水平低。
❹ 什么原因促使长期抵押贷款的利率保持在较低水平
物价。因为这个比发展产业增加商品来的快。可以短期见效 但是利率不能长期提高。
增加利率会有负面影响
1人们把钱存期来不去消费 内需减少 国内产业会受到冲击甚至萎缩。
2利率高了 贷款成本增加了 产业发展就慢了。
所以为了保持发展速度控制利率在较低水平是有好处的。
但通胀不是只有利率可以控制。
1货币发行量
2产业鼓励政策(就是降税）
来维持（商品数量*平均价格=发行货币总量*货币流通次数）
也可以办到。
简单说 就是 利率维持在较低有好处 而且除了利率有别的方法可以控制通胀。
而利率则是稳定比较好。。因为这会关系到资本流出 或者流入 进口和出口。国际金融与贸易。
❺ 房子抵押贷款，怎么样利率会低一点呢
您好！
您可以在不同的银行进行比较，例如央行的基准年利率是5.94%，根据个人情况上浮或者下浮。哪家银行都差不多的，最重要的是哪家银行可以保证批贷拿到钱。
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❻ 在线等！！急！ 为什么现在银行的房屋抵押贷款比按揭贷款利率都低，甚至比央行基准利率都低呢
你算下总利息各是多少，计算方法好像不一样，同样年限按揭利息算出来低得多