① 公积金贷款评估费怎么算
房地产评估收费国家实行指导价，收费依据是《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知 》。
收费费率是100万及以下——千分之5；100至1000万——千分之2.5；1000至2000万——千分之1.5。
具体收费是按累计递减的原则，例如评估额为1800万，收费为：100万以内部分5000元，100——1000万部分22500元，1000万以上部分12000元，总计收费：5000+22500+12000=39500元。
实际收费都会在上述基础上下浮一定比例。
② 关于公积金贷款评估费的收取
收费太高了！0.3%一般是合理的收费而且可以开发票的。0.6%，有点贵！在找其他的吧，但是一定要选一个比较大的！去公积金管理中心办理面签的后续要带好多证件！他要是忘记告诉你那个你也得回去拿，麻烦！建议找大的担保公司！
③ 公积金贷款要不要交评估费
有关“评估”的法律法规
中华人民共和国《物权法》第13条第1项明确规定：登记机构不得要求对不动产进行评估；
（《物权法》第178条：《担保法》与《物权法》有不一致的，适用《物权法》。）
根据住建部、财政部、中国人民银行2014年10月联合下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，住房公积金个人住房贷款保险、公正、新房评估和强制性机构担保等收费项目均被取消。
建设部、中国人民银行、中国银监会《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》（建住房[2006]8号）：房地产管理部门不得要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值，不得指定房地产估价机构评估房地产抵押价值”。
《不动产登记暂行条例实施细则》：自然人、法人或者其他组织为保障其债权的实现，依法以不动产设定抵押的，可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料，共同申请办理抵押登记。该《细则》未规定需要提供房地产评估报告。
《房地产抵押估价指导意见》中第二款：房地产管理部门不得要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值，不得指定房地产估价机构评估房地产抵押价值。
④ 办理公积金贷款需要缴纳评估费么
如果购买的二手房则需要评估费
二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：
房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;
100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
房产评估应考虑的因素
1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格
2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格
3、所在小区和所在板块的房价走势
4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
⑤ 在上海买二手房，贷款（公积金+商贷）要收评估费
你好：
公积金贷款是需要缴纳担保费和评估费的。
商贷不一定有。但如果是组合贷款的话有可能有。
具体的数额国家有固定，但和中介说的差不多。