导航:首页 > 银行贷款 > 上海离婚公积金贷款变更吗

上海离婚公积金贷款变更吗

发布时间:2021-07-31 09:22:45

A. 离婚后公积金贷款变更吗

的确,没房子结婚是个问题,有房子要分手更是个难题,要涉及到财产分割、产权变更、贷款等等问题。若双方已协议离婚,且已注明产权及贷款的归属问题,那么已申请的公积金贷款将如何处理呢?
对于此类情况我们建议:着先要筹措资金将剩余的公积金贷款还清,取出抵押的房产证;其次凭离婚判决书或离婚协议书到房产交易中心将房产证变更到一方名下;最后拥有房产的一方可凭离婚判决书或离婚协议书、离婚证等重新向公积金管理中心申请贷款即可。对于已办理了产权证的可以这样操作,而尚未办理产权证仍在按揭期内的则应和开发企业协商办理相关手续完成产权变更等手续。
这样做的目的:一是解决了房屋产权归属问题;二是将曾经的借款人或共同借款人解冻出来,今后他(或她)将与这套房屋及贷款无任何

B. 离婚后公积金还款人变更需要哪些材料

符合变更借款人申请条件的申请人,携带以下申请资料到原贷款银行进行申请。

1、个人基本资料:原借款人离婚的,提供离婚证或法院判决或加盖民政部门印章的离婚协议书以及复印件四份;证明申请人享有房产受让权的公证书或法院判决或调解书或加盖民政部门章的协议书及复印件四份。

2、申请人资料:申请人身份证及复印件四份;申请人本市户口簿或蓝印户口簿或暂住证及复印件二份;申请人住房公积金龙卡;申请人正楷人名章。

3、贷款资料:申请人提供原借贷合同。

4、信用资料:申请人及更名后的人应在贷款银行当面签订《同意查询个人信用报告及住房公积金情况声明》二份。

5、担保资料:原借贷合同为保证担保方式的,申请人提供原抵押合同。

6、市公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。

C. 夫妻离婚后,已申请的公积金贷款可以变更吗

您好,符合变更借款人申请条件的申请人,携带以下申请资料到原贷款银行进行申请。

1、个人基本资料:原借款人离婚的,提供离婚证或法院判决或加盖民政部门印章的离婚协议书以及复印件四份;证明申请人享有房产受让权的公证书或法院判决或调解书或加盖民政部门章的协议书及复印件四份。

2、申请人资料:申请人身份证及复印件四份;申请人本市户口簿或蓝印户口簿或暂住证及复印件二份;申请人住房公积金龙卡;申请人正楷人名章。

3、贷款资料:申请人提供原借贷合同。

4、信用资料:申请人及更名后的人应在贷款银行当面签订《同意查询个人信用报告及住房公积金情况声明》二份。

5、担保资料:原借贷合同为保证担保方式的,申请人提供原抵押合同。

6、市公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。

D. 离婚后,公积金贷款可以变更主贷人吗

一般来说变更贷款人需要满足以下条件:
一、主贷人或参贷人在该套房屋公积金贷款还未还清的前提下,无特殊情况下不得退出公积金贷款。
二、由于借款人死亡、离婚或其他法定原因需变更借款人,而新借款人是原借款人的直系血亲或配偶,则新借款人无论变更时是否符合公积金个贷条件,均可直接办理变更手续。

E. 夫妻离婚公积金可以变更吗

变更不了的,公积金是针对每一个人的,如果你们有结婚证,可以一块使用,如果离婚,只能一个人使用

F. 办理了住房公积金贷款后,若离婚了,须做哪些变更

看离婚的双方的诉求是什么。对于离婚后公积金贷款怎么办来说,相关司法解释有如下规定:“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋权的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。”
对于已经办理了产权证的也可以这样操作。
1、首先要筹措资金将剩余的公积金贷款还清,取出抵押的房产证;
2、其次凭离婚判决书或离婚协议书到房产交易将房产证变更到一方名下;
3、后拥有房产的一方凭离婚判决书或离婚协议书、离婚证等重新向公积金管理申请贷款即可。
而尚未办理产权证仍在按揭期内的则应和开发企业协商办理相关手续完成产权变更手续,这样做的目的一是为了解决房屋产权归属问题;二是将曾经的借款人或共同借款人解冻出来,今后他将与这套房屋及贷款无任何关系。
合贷的住房公积金如何还,取决于你俩对房屋权所持的态度:如果你俩均主张该房屋归自己,则实行竞价处理——出价高者,取得房子的权,并偿还公积金贷款。

阅读全文

与上海离婚公积金贷款变更吗相关的资料

热点内容
担保人自身有贷款可以跟别人担保吗 浏览:866
农行商用车贷款 浏览:713
认证苹果手机贷款平台 浏览:11
贷款余额算利息 浏览:405
我爸要我付贷款后再过户房子 浏览:511
银行还贷款90万30年还了5年提前还 浏览:897
公司拿我的养老保险贷款 浏览:98
汽车抵押贷款太坑人了 浏览:626
公积金贷款40万还款20年月供是多少 浏览:409
有什么贷款不用手机实名制 浏览:573
小额贷款公司约定的利息 浏览:876
农行查询贷款还款余额查询 浏览:127
贷款公司催帐软件 浏览:122
系统语音网上贷款 浏览:851
工作一个月贷款多少合适吗 浏览:13
手机应急王贷款平台买了会员包下款吗 浏览:84
公司贷款承担不了 浏览:27
恒生农村小额贷款有限公司怎么样 浏览:391
农行贷款邮件 浏览:929
哪些贷款平台不用填工作单位 浏览:697