上海商业银行能查到北京国管公积金贷款

A. 国管公积金在网上能查询吗

可以在网上进行查询。

登录国管中心网站（http://www.zzz.gov.cn），进入"个人公积金查询"栏目，输入职工账号（个人住房公积金账号）、身份证号、职工姓名、查询密码、验证码等信息，即可查询。

首次查询时，点击"密码注册"自助输入初始密码。如操作中遇到问题或忘记查询密码，请拨打咨询电话：59059001。

(1)上海商业银行能查到北京国管公积金贷款扩展阅读

【常见问题】

1、北京市办理租房提取方法

如本人家庭在本市无房，且满足连续缴存三个月住房公积金，可以办理租房提取。首次办理，向单位经办人提供个人身份证复印件，填写住房公积金支付房租授权承诺书、提取申请书、提取清册，由单位经办人统一前往受委托经办银行办理。

每次申请有效期为1年，首次提取资金到账后，往后间隔满92天，后续提取即可通过网上业务大厅或微信公众号自行办理。

2、2018住房公积金年度的月缴存额上限

根据北京住房公积金管理委员会印发《关于落实<住房城乡建设部 财政部 人民银行关于改进住房公积金缴存机制 进一步降低企业成本的通知>的通知》（京房公积金管委会〔2018〕1号），2018住房公积金年度北京住房公积金月缴存额上限为6096元。

B. 网上可以办理哪些国管公积金贷款业务

调整每月还款额、提前结清贷款、变更还款账户。

一、如何网上办理国管公积金贷款申请？

符合贷款条件的缴存职工，可录入相关信息申请贷款，并预约到银行办理贷款的日期。申请成功后，缴存职工在预约日携贷款申请材料前往银行办理手续。

点击“我的贷款”界面，进入“我的住房公积金”，点击按钮进入贷款申请界面

1.贷款试算

申请人选择填写个人情况试算最高可贷额。

2.贷款申请

录入申请人相关信息、所购房屋信息、贷款信息、担保等信息，提交贷款申请。

点击“我的住房公积金贷款”的“申请进度查询”按钮，可查询正在申请中的公积金贷款审批进度。点击“返回”按钮，返回到“公积金贷款信息”。

3.网点办结

申请成功后，缴存职工在预约日携贷款申请材料前往银行网点一次办结。

二、如何调整国管还款账户账号？

借款人可将还款账户变更为本人在放款银行开立的其他储蓄账户。

调整流程

1.点击“我的住房公积金贷款”的“申请进度查询”按钮，可查询正在申请中的公积金贷

款审批进度。

2.点击“返回”按钮，返回到“公积金贷款信息”。

三、如何网上调整国管公积金月还款额？

采用自由还款方式的借款人，在不低于月最低还款额的基础上，可灵活调整每月还款额。

在“我的公积金首页”，点击“还款及变更”按钮，进入贷款变更页面，点击“调整每月还款额”按钮，输入“调整后每月还款额”金额，点击“确定”提交；确定提交前可“重置”修改“调整后每月还款额”。

注：1.调整后的每月还款额不得低于最低还款金额。

2.调整后的每月还款额自下次约定还款日生效。

3.约定还款日前一天及当天不得变更每月还款额。

4.请在约定还款日前存入足额还款额，如未足额存入但金额高于最低每月还款额不算逾期，低于最低每月还款额则按逾期计算并将产生罚息。

四、如何网上预约国管公积金提前还款？

借款人可预约提前结清贷款的日期，并在约定日期前一个工作日将足额资金存入还款账户,资金中心于约定日期扣划资金结清贷款。

点击左侧“贷款”目录下“我的公积金贷款”，点击“提前结清贷款”按钮，进行预约。

进入贷款变更页面，输入“约定还款日”，选择还款方式，点击“试算”。输入正确的验证码，点击“确定”提交；确定提交成功后，界面提示预约成功。

提示：

贷款状态“逾期”不可申请提前结清

贷款扣划当日不可申请提前结清

来源：中央国家机关住房资金管理中心

C. 商业银行的征信里能查出公积金贷款记录吗

商业银行是可以通‍过中国人民银行的征信系统里查出公积金贷款记录的。

一、一般个人通过银行贷款，银行都会通过中国人民银行的征信系统查询贷款人的个人征信报告的。

二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

D. 如何在网上办理国管公积金贷款及提取业务

已开通住房公积金手机短信服务的职工，登录资金中心门户网站（www.zzz.gov.cn）“网上大厅/个人公积金业务”，输入姓名、身份证号和手机号码进行身份注册后，即可办理网上公积金贷款及提取业务。未开通住房公积金手机短信服务的职工，携带本人身份证到银行经办网点登记手机号码后开通网上业务。

一、网上办理公积金提取业务

1.偿还资金中心贷款的购房提取。使用资金中心住房公积金个人贷款（以下简称贷款）购房的职工，可直接办理。

2.购租房非首次提取。已在银行经办网点办理购租房首次提取的职工，可在网上业务大厅办理后续提取，包括全款购房非首次提取、偿还其他住房公积金管理中心贷款的购房非首次提取、偿还商业性住房贷款的购房非首次提取、租房非首次提取等。

3.退休提取。达到法定退休年龄且账户处于封存状态的职工，可办理退休提取。

 二、网上办理公积金贷款业务

1.申请贷款。符合贷款条件的职工，可录入相关信息申请贷款，并预约到银行办理贷款的日期。申请成功后，职工在预约日携带贷款申请材料前往银行办理手续。

2.调整每月还款额。采用自由还款方式的借款人，在不低于月最低还款额的基础上，可灵活调整每月还款额。

3.提前结清贷款。借款人可预约提前结清贷款的日期，并在约定日期前一个工作日将资金足额存入还款账户，资金中心于约定日期扣划资金结清贷款。

4.变更还款账户。借款人可将还款账户变更为本人在放款银行开立的其他储蓄账户。

 三、网上查询住房公积金业务

1．查询住房公积金缴存、提取、贷款等基础信息。

2．查询住房公积金汇（补）缴、提取、转移、年度结息等业务办理情况和贷款还款明细等。

3．查询贷款受理、审批、发放等业务进度。

 四、网上打印表单业务

职工可下载打印住房公积金查询书、提取记录单、账户业务明细等资料。

 注：网上提取业务和贷款业务的办理时间为工作日8:00至18:00，查询和表单打印业务的办理时间为7*24小时。

来源：中央国家机关住房公积金资金管理中心

该内容仅在北京使用

E. 国管公积金贷款进度怎样查询

可以咨询办理银行的人工客服。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

F. 求助：北京国管公积金审批

首先，北京的国管公积金是在建设银行放款。
目前北京的公积金贷款政策是：依照你的个人征信记录，查询你在房管局的房屋记录，所以，你在外地的工行贷款，肯定会显示在征信记录中（查不到的可能性非常小），所以，你再买房子，肯定算二套。（只要有贷款就有记录，全国都查得到）

其次：你的家庭收入（你和你爱人的收入加在一起计算）证明需要开到：（即将买的这套房子的月还款额+你外地那套房子的月供）*2.5以上。
例如：你将买的新房子的月供为3000元的话，外地那套房子的月供为800元的话，你和你爱人的月收入证明需要开到（3000+800）*2.5=9500元左右比较合适。

G. 个人征信记录对国管公积金贷款有什么影响

国管公积金贷款政策规定：只审核贷款申请人前24个月的征信记录，如果贷款人已婚，也需审核其配偶的征信记录。申请人及其配偶有 尚未偿还的逾期贷款 ，或有 信用卡逾期透支未还 的，拒贷； 申请贷款前2年内 ，其他贷款（不含助学贷款） 逾期连续6期及以上 的，拒贷。

征信记录不查财富，只查信用

三、个人征信记录对国管公积金贷款有什么影响？

申请国管公积金贷款，首先要审核借款人的 个人征信记录 ；如果借款人已婚，还要审核 配偶的征信记录 。夫妻有一方有不良记录的话，都会影响贷款审批。国管公积金贷款，只审核 前24个月 的征信记录。

如果征信报告显示信用不良的话，有可能申请贷款被拒；相反，如果信用记录良好，可能会快速获得贷款，甚至在利率方面有优惠。

2015年11月12日，中央国家机关住房资金管理中心发布《关于调整中央国家机关住房公积金个人贷款措施的通知》，政策中专门针对不良个人征信记录作出了规定。

1.下调最高贷款额度

贷款申请人及其配偶在申请贷款 前2年内 ，其他贷款（不含助学贷款） 逾期连续达到3至5期的 ，其贷款最高额度在北京住房公积金管理委员会公布的贷款最高额度基础上 下调20% 。

即首套住房贷款下调后最高额度为96万元，二套住房贷款下调后最高额度为64万元。

2．拒贷

有以下两种不良记录，按照政策，会被直接拒贷。

（1）贷款申请人及其配偶有 尚未偿还的逾期贷款 ，或有 信用卡逾期透支未还 的，不予受理贷款申请。

（2）借款申请人及其配偶在 申请贷款前2年内 ，其他贷款（不含助学贷款） 逾期连续6期及以上 的，不予贷款。

四、有不良信用记录怎么办？

应 还清欠款 ，继续使用该卡，不宜销卡。

首先不良信息自终止之日起，在信用报告里面 只保留5年 ，5年之后会删除。其次，申请国管公积金贷款， 只审核前24个月的征信记录 。如果立即还清欠款，继续使用该卡，24个月后，虽然你的个人征信记录中仍然展示不良记录，但积累了新的24个月的按时还款记录。但是如果你立即还清欠款，销卡，24个月后，个人征信记录会仍然显示有不良记录，且无新的还款记录。

总之，如果征信报告显示信用不良的话，有可能申请贷款被拒；相反，如果信用记录良好，可能会快速获得贷款。

来源：《关于调整中央国家机关住房公积金个人贷款措施的通知》

该内容只在北京适用

H. 首套房组合贷款银行己批怎样查找北京国管公积金贷款审批情况

一，北京做公积金贷款要走担保公司
二，公积金批贷了，会联系担保公司告诉你
三，不知道你想查什么？是类似于商贷的批贷函吗？找担保公司吧。