1. 现在公积金账户有60万，房子首付多少才可以把60万提出来
公积金帐户有60万，只要有购房合同及房产局备案，都可以全额提公积金，与首付无关，房子首套首付房价20%，第二套首付40%，第三套全额，希望能够对你有帮助。
2. 上海买首套房，都上海人，我和老婆公积金贷款是否可以带满60万，公积金余额都1万以上，都连续交几年了
你们这样没有问题，
肯定能贷足60万。
规定贷款额度是公积金余额的40倍（你们两人2万出头，绝对够了），房价的70%(目前房价下也没有问题)；
还有就是月供小于月收入的一半
贷款年限与年龄有关，你们交了几年，应该可以贷20~30年。月供也不多。
3. 在上海个人怎么贷款买房 最高贷款额度为60万
�杩钊撕凸餐�杩钊朔直鸺扑愦�疃疃群罄奂樱�咛宕�罱鸲畎凑战杩钊思肮餐�杩钊说纳昵虢鸲詈拖中泄娑ǖ拇�钕薅畋曜既范ā９餐�杩钊耍航杩钊伺渑己凸餐��ㄈ宋�岣吖郝蚓�檬视米》考彝サ某锟钅芰Γ�舜纬鎏ǖ南冈蚬娑ǎ��杩钊酥�猓�杩钊说呐渑己途�史抗餐��ㄈ擞ψ魑���鹁�史看�畹墓餐�杩钊恕＝杩钊说闹毕笛�缀筒�ㄈ酥�獾木�檬视米》抗餐�昵肴耍��救送�饪勺魑���鹁�史看�畹墓餐�杩钊恕９餐�杩钊擞ν�狈�献》抗��鸫�钌昵胩跫�４�罱鸲睿好炕ё罡叨疃任�60万元每户家庭公积金经适房贷款金额应同时符合如下限额标准：不高于借款人、共同借款人按各自住房公积金账户储存余额的倍数确定的贷款限额；首付款比例不低于房屋总价款的20%；不高于按照还款能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人、共同借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限；不高于最高贷款额度——即每户家庭公积金经适房最高贷款额度为60万元。遇还款困难:可申请增加补充还款人当公积金经适房贷款借款人发生还款困难时，借款人和共同借款人可向市公积金管理中心提出增加补充还款人的申请。补充还款人的范围包括：借款人的父母、子女、兄弟和姐妹。经补充还款人本人同意，并由市公积金中心核准，签订相关补充协议后，其缴存的公积金余额可专项用于还款。公积金余额：首付后可用于支付房款值得注意的是，细则还首次提出允许借款人在已支付所购经济适用住房总价款20%以上房款后，可以向市公积金中心申请提取本人及符合条件的共同提取人住房公积金账户内的存储余额，用于支付除贷款以外的经济适用住房购房款。“即当购房者付出两成首付后，只想贷五成公积金贷款，只要其账户及共同提取人账户余额足够，可以提取部分余额用于支付剩下的三成房款，通过家庭亲属共同支付的方式，减轻贷款压力。”业内人士介绍，在一般商品房的住房公积金贷款政策中，借款人必须在拿到房产证后，才能申请提取公积金账户余额，用于冲还贷款。而经适房的公积金借款人，则可以在贷款前就申请提取本人及共同提取人的公积金账户余额，用于支付购房款，在一定程度上减轻了借款人的还款压力。而这也是对经适房家庭政策倾斜扶持的体现。需要注意的是，提取后借款人的住房公积金账户内应留足一定余额，以确保其住房公积金经适房贷款额度的计算不受影响。
4. 想在上海用公积金和商贷买第一套房60万的话，公积金贷款30万，商贷10万的话，
公积金贷款30万，每月还款2226元，商贷10万，月还款802元，
税费主要包括：
交易手续费： 6元/平方米×建筑面积加80元工本费 ；
合同印花税： 房屋成交总额×0.05%；
营 业 税： 普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% ；5年或5年以上：免征 ； 非普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上：差额 ×5.55% ；
买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳） 房屋成交总额×0.3%；
契税是应由买方交纳的，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
中介费：房屋成交价的1-2%，可以协商
评估费：房屋评估价格的千分之五，可以协商，一般几百元
5. 上海 公积金贷款60w买房，等额本息，提前还款
你可以办理公积金账户冲还贷款，月冲形式
不要提前还，公积金利率4.5%，比定期存款5年期还要低。
你反正每月要缴纳公积金（这个是低息存，相当于存款3月期的利率，不用留着不是可惜了），用来还款不是正好，不足部分你自己补上。
6. 上海最高公积金才贷60万好像，60万能买什么房子啊，是不是还得按揭一部分
不是这么理解，你给弄反了。公积金贷款可以贷7-8成。假设60万是贷款7成，那么房价就相当于85.7万了(买二手房的话，此价格还要高)。
7. 上海的公积金贷款额度怎么算一般能贷多少
您好，以下信息仅供参考，实际以经办机构审核为准：
自2010年10月11日起，上海住房公积金个人购房贷款首付及成数规定如下：
1.对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。
2.对为改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于50%。
3.暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款。
4.停止对购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款。
说明：
（1）对于购买首套住房的认定，以借款人家庭从未使用过住房公积金贷款购房，及由借款人提供经房管部门认定的其家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据。
（2）对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。
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