㈠ 我在怀化市买首套房子贷款十万元按揭应月供多少元是今年6月份贷的
1、商贷10万10年还清
2、商贷10万20年还清
3、公积金贷10万10年还清
4、公积金贷10万20年还清
希望能帮到你
㈡ 关于异地买房算不算二套房能不能算1套房用我老婆的行吗
您是结婚前购买的房子，用您爱人的名字购房没有限制。
最新的政策出台规定3月1日前夫妻一方购买的房子，不算夫妻共有房产，对另一方购买房子没有影响。
我是天津的，不知道其他地方是不是一样的！
㈢ 怀化二套房契税怎么算，怀化二套房契税怎么算知识
房产契税政策全国通用，财税[2016]23号 ：(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。房子应交契税=购房总价÷（1+5%）×上述适用税率
㈣ 我在湖南怀化先用商业贷款买房了，然后卖掉了。再去长沙用住房公积金贷款，那么在长沙购房，算是二套房吗
不同地区，不算第二套。
㈤ 在怀化买房
厄，首付是首付。还有月收入呢？
如果手上闲钱不多，建议租房子。。
一、单身公寓一般的性质就属于住宅了，会影响你婚后贷款买房。。。二套住房的利率较高，首付也较高，还款压力变大。如果到时候，以你爱人的个人名义买二套房，易产生纠纷（目前是比较多，只是意见，仅供参考）。。
二、目前房价也因国家的调控，暂时性还是比较稳定的。同时，怀化目前的房价已经快达到峰值了。。（一朋友在株洲买房电梯房4800），而怀化已经到了3000-4000左右了（有人会说还有2000的，但是你要看什么地方了。我说的是中等到较好地段）。同时怀化的住房配套却没多大改善。这两年怀化的在建楼盘比较多，举几个例子吧。。：
1、宏运新城
1500亩还是2500亩不记得了。 反正挺大的，广告语是我们在造一座城。。里面连小学都有。。。。不过挨着铁路那块修的，多层和小洋房。。高层好像也有。
2、岳麓欧城
800亩，多层和高层都用。（怀化杨村附近）
3、盛世华都
111栋电梯房。。。
4、凯通领域
5、天星浅水湾（怀化湖天开发区）
6、洪涛翡翠湾（怀化湖天开发区）
7、大汉龙城
而且多数都是500亩以上的小区。。
三、目前银行的利率也是峰值，早期的利率才4.89（在全面调控之前），现在依然是7.05。。。。。而且每个银行还会有不同比例的上浮。在8左右。。
四、你目前单身，看样子是在怀化工作。
打个比方吧，就算你现在3500+（在怀化来说目前算高了）的工资，原来怀化火车站口的英泰国际预定单价3500（单身公寓）现在用4000吧，40个方。
共计160000.。 首付4.8万，贷款11.2万。我去年最低点利率给你算是月供1160。。还是十年的。。 自己算算，压力不大吗？还是个40个方的。十年。
建议，婚后买房，一步到位。。
如果实在想买，首选地段是在太平桥到怀化湖天开发区这一段。。不过价位不便宜。。
而怀化铁北和五溪广场比较便宜。。铁北还好，五溪广场不建议。太远了。
河西属于商业区，现在房价也上来了。
如果考虑五溪广场。。还不如去怀化中方县城。。中方的房价和五溪广场不相上下。。但是现在中方打造的是生态城（规划很好），从火车站出发，到五溪广场和到中方的所需时间差不了多少。
最后，我对单身公寓没有研究。不知道哪里有卖的，好像目前比较少吧。
㈥ 湖南怀化市二套住房认定标准
住建部披露二套房认定标准 “二套房”如何界定，如今有了权威说法：名下有房或者曾用过房贷，再贷款买房都算“二套房”。昨天，住房城乡建设部副部长齐骥在做客中国政府网时，对“二套房”给予了明确界定，也终于免除了大家多日来的揣度之苦。 二套房外地有房 无贷无名不算
㈦ 在怀化买房一般买房首付是多少
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
但是如果买总价不高的小户型或者公寓就不是问题了，推荐看看嘉鸿天街
㈧ 湖南省怀化市溆浦县商品房如何申请贷款首付几成利息如何计算
如果找开发商买一手房，贷款开发商会帮你的，买二手房找个中介会比较简单。
首套首付都是3成，但是二手房的贷款要按评估价，一般是只能贷到总房款的50%