⑴ 目前的住房贷款利率是多少
目前 贷 款 利 率：
项 目 基准利率 利率下限
6个月 5.67 4.82
1 年 6.39 5.43
1-3年(含) 6.57 5.58
3-5年(含) 6.75 5.74
5年以上 7.11 6.04
⑵ 哪位懂得汕头房贷利率是多少
现在首套房的贷款利率是6.55，你可以签20年的借款合同，有钱的时候可以一次性还清。
⑶ 住房贷款的利率是多少
2008年11月27日贷款基准利率
一至三年（含三年） 5.67
三至五年（含五年） 5.94
五年以上 6.12
10月22日，为应对国际金融危机对我国可能产生的影响，同时为了扩大内需，加强居民对普通自住房的购买信心，央行特别发布了“扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度、支持居民首次购买普通住房”的公告。公告表明央行决定自10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。
这样如果是居民首次购买普通住房,期限5年以上商业贷款,执行利率为6.12%*70%=4.284%
个人住房公积金贷款
五年以下（含五年） 3.51
五年以上 4.05
⑷ 个人住房贷款利息是多少
1、等额本息法：计算公式。月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）。月利率=年利率/12。总利息=月还款额*贷款月数-本金
2、等额本金法：计算公式。月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）。
⑸ 关于二手房贷款（汕头）
光大好
光大固定利率房贷推向全国、包括商业房和二手房
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(国际金融报)http://www.xxx.com 汕头市宏发房地产代理有限公司
1月23日记者从光大银行获悉，该行日前将其固定利率房贷业务开办区域扩展到所辖全国分支机构，并将业务范围扩大到商业用房贷款和二手房贷款，包括一手住房（商业用房）贷款和二手住房（商业用房）贷款。
与目前同业市场通行的浮动利率房贷款相比，固定利率房贷业务可为个人房贷客户提供利率风险管理，确定其贷款期内利息支出金额，使其有效规避贷款存续期内利率变动造成财务支出不确定的风险。在中国人民银行调整贷款利率时，如果新调整的利率高于固定利率，客户可享受原有固定利率带来的优惠；如果新调整的利率低于固定利率，客户还可以选择提前还款避免损失。
此外，借款人在申请个人房贷时，可以根据自己的风险偏好自由选择固定利率或浮动利率。对符合一定条件的借款人还可以享受提高贷款成数，免公证，获得最优惠的保险方案，办理转按揭业务，从而使借款人获得更高的融资额度，还可以降低借款成本等。
对于各界非常关注的贷款期限和利率水平问题，光大银行表示，本期“固定利率个人房贷”分为5年以下（含）和5年以上至10年（含）两档贷款期限，年利率水平仍分别为5.94％和6.18％；本期“固定利率商业用房贷款”的贷款期限也划分为5年以下（含）和5年以上至10年（含）两个档次，年利率水平分别为6.18％和6.42％。
有关专家表示，目前固定利率适宜以下三种人群：一是认为我国利率水平处于升息阶段的；二是认为自己未来收入比较稳定的，而且足以支付固定按揭额的；三是申请第二套以上住房/商业用房贷款的。从目前来看，我国利率处于历史低水平，公众对加息的预期较高，贷款人面临的利率风险不容忽视。