河南农村教师公积金贷款

Ⅰ 我是郑州的一名教师,买房想办公积金贷款,问问都要什么手续

公积金贷款申请条件一般一个城市一个政策,所需申请条件一般为:1)具有完全民事行为能力的自然人;2)具有本市户口;3)在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;4)至少首付房款的30%;5)具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;6)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。 需要的手续有:①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章;②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料;③不少于房价二成的首付款收款凭证;④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明;⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件;⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件;⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。

Ⅱ 农村的一名教师怎样才能贷款呢

我是农村信用社的、别的银行我不知道、在信用社贷款一般分农户限额贷款和担保贷款两种、最高是5万元、担保贷款必须要找两个担保人、而且还要有你的年收入证明等等、直接去银行找信贷员会告诉你需要什么的、他们也会对你进行核查、

Ⅲ 农村教师用公积金贷款买房后，农村占地了,还能分到回迁房吗

农村的教师虽然用公积金贷款买了商品房。但是如果农村拆迁，拆迁范围涉及到他的土地和老住宅。那么拆迁补偿还是应该有的。如果有回迁政策，应该是可以拿到回迁房的。因为我们国家规定人民和公民的私有财产不可侵犯。

Ⅳ 农村学校的教师想在市区买房该去哪里申请公积金贷款

一并回答你上一个问题的追问。
在哪里买房，就在哪里申请住房公积金贷款。比如你是合肥市肥西县郊区的老师，现在在合肥市买房，那么就要在合肥市住房公积金管理中心申请贷款。
如果你所在的县不属于该市管辖，有可能是不能申请住房公积金贷款的，建议在购房前向开发商或者所在城市的住房公积金管理中心确认。

Ⅳ 农村教师自建房公积金贷款不贷给怎么办

按《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

Ⅵ 我是乡村教师,要在本村建房,因资金紧缺，可以申请住房公积金贷款吗

1、如果是在编教师，学校为你交了住房公积金，就能申请公积金贷款。
2、如果学校没为你交住房公积金，不能申请公积金贷款。

Ⅶ 农村国家教师住房公积金有什么用怎么用

作用:

这是教师队伍一种隐形福利，由员工和单位各出资相同的金额存放在公积金账户给员工用于买房租房等生活项目上。

虽然对于农村教师来说不能派上百分百的用场，但是退休之后这笔钱是可以物归原主的，而且还会有少量的利息，相当于一个定期存款。不过这个福利夜仅限于在职员工享受。

公积金提取流程:

一、领申请表。先到当地住房公积金管理中心领取申请表，一式三份。领表的时候最好看一下提取的细则规定，因为各地政策不同，并且一时一变。

二、单位盖章。填好住房公积金申请表（只填基本信息，金额不要填写），到自己所在单位签字盖章。

三、准备好提取资料。目前我们当地提取公积金有两种：购房和租房。

1、全款购房的准备好购房合同、缴款凭据、身份证、银行卡等资料，可以一次性取出所有住房公积金。

2、按揭购房要到当地银行打出最近三个月还款流水凭证，外地购房的可以到当地人民银行查征信记录，然后准备商品房买卖合同，银行抵押合同，个人身份证，银行卡等。

3、租房的提取公积金需要租房合同，然后是身份证，银行卡复印件（是自己没有住房的才可以）。

4、夫妻双方都要提取的还要准备结婚证。

四、审查。到住房公积金前台先审查资料，再查一下自己的公积金金额和能提取的金额。我们当地规定按揭还款的只能提取本年度的还款总额，租房的只能提取当年租金。

五、办理提取流程，审查合格后，到公积金办公室签字盖章，再把资料交到公积金后勤办公室上账（按他们的要求就行了）。

(7)河南农村教师公积金贷款扩展阅读:

住房公积金个人购房贷款的还款方式有：

每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。

每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。

每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。

Ⅷ 我是教师，怎样使用公积金贷款买房

建议前往当地公积金管理部门详询贷款事宜，各地公积金贷款规则有细微差别。

公积金贷款的条件：
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
6、公积金中心规定的其他条件。

Ⅸ 河南省叶县怎样办理教师住房公积金贷款需要哪些手续

住房公积金提取：是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。

住房公积金的提取具有限制性 ，应同时具备下列条件：

（一）职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金；（二）符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的；7、职工死亡或被宣告死亡的。

其中：第 1 、 5 、 6 条属于部分提取；第 2 、 3 、 4 、 7 条属于销户提取。

购买：是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。

建造：是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房。

翻建：是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房。

大修：是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。

注： 装修、装饰、中修、小修、偿还住房装修贷款等行为不可以提取住房公积金。

购买公有住房，提取住房公积金时，所需条件、资料：

（一）条件：

、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；1、《房屋所有权证》 发证日期或公房出售审核日期距提取日最长不得超过 12 个月 ；2、 提取人为房屋所有者本人或配偶。

（二）资料：

1、已领取《房屋所有权证》（一年以内），需提供：

2、《房屋所有权证》；3、若配偶提取，需提供《结婚证》；4、提取人身份证；5、 经办人需提供身份证。

6、尚未领取《房屋所有权证》，但已经房地局评审事务所评审（一年以内），分类为：

⑴ 购买公有住房，需提供：

① 《太原市房改住房出售审批表》；② 《太原市职工购买公有住房花名登记表》；③ 提取人身份证；④ 经办人需提供身份证。

⑵ 调购公有住房，需提供：

① 《太原市房改住房出售审批表》；② 《太原市职工（或单位）购买职工出售所购公房登记表》；③ 提取人身份证；④ 经办人需提供身份证。

⑶ 标准价补交成本价，需提供：

① 《太原市职工按成本价补交房价款审批表》；② 《太原市职工按成本价补交房价款花名登记表》；③ 提取人身份证；④ 经办人需提供身份证。

注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。

偿还购房贷款本息，提取住房公积金时，所需条件、资料：

（一）条件：

1、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；2、在偿还贷款期限内按月正常还款；3、 提取人为房屋所有者本人或配偶。

（二）资料：

1、《借款合同》；2、贷款银行为建设银行，需提供：《核定贷款通知书》；贷款银行为工商银行（或其它银行），需提供：《借款借据》；1、最近一月的还款凭证或已还款存折；2、 若配偶提取，需提供《结婚证》；3、 提取人身份证；4、经办人需提供身份证。

注：每次提取额不得超过当期应还款付息额。

以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。

购买商品房、经济适用住房及二手房，提取住房公积金时，所需条件、资料：

（一）条件：

1、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；2、 《房屋所有权证》 发证日期或所购房交易审核日期距提取日最长不得超过 12 个月 ；3、 提取人为房屋所有者本人或配偶。

（二）资料：

1、已领取《房屋所有权证》的，需提供：

①《房屋所有权证》 ；② 若配偶提取，需提供《结婚证》；③ 提取人身份证；④ 经办人需提供身份证。

2、尚未领取《房屋所有权证》的，需提供：

①《商品房买卖合同》；（《商品房买卖合同》须经房地局备案，盖“太原市房地局交易所合同备案专用章”）② 首期付款收据或不动产税务发票；③ 若配偶提取，需提供《结婚证》；④ 提取人身份证；⑤ 经办人需提供身份证。

注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。

出境定居、调离本市、外地上学的，提取住房公积金时，所需条件、资料：

（一）条件：

1、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；2、 户口迁出本市距提取之日最长不得超过 12 个月。

（二）资料：

1、出境定居，需提供：

① 户口迁出证明；② 所在单位出具本职工工资停发证明；③ 提取人身份证；④ 受委托人需提供身份证。

2、调离本市，需提供：

① 调入单位出具的商调函；② 调出单位出具本职工工资停发证明；③ 提取人身份证；④ 受委托人需提供身份证。

3、外地上学（考取研究生等），需提供：

① 录取学校的录取通知书或《学生证》；② 所在单位出具本职工工资停发证明；③ 提取人身份证；④ 受 委托人需提供身份证。

注： 1 、 出国定居超过 12 个月的，出具代办委托书委托他人办理；国内调动超过 12 个月的，通过银行办理汇票；去外地上学超过 12 个月的，本人办理；或出具代办委托书委托他人办理。

3、 以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。