购买产权式酒店贷款利率

A. 酒店式公寓贷款可以贷几成，贷几年

最长不得超过20年。

依据《个人住房贷款管理办法》第十条规定：贷款人应根据实际情况，合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。

用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。即，贷款期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率；期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率。

(1)购买产权式酒店贷款利率扩展阅读：

个人住房贷款的相关要求规定：

1、采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，《中华人民共和国担保法》规定需要办理登记的，应当办理登记手续。

2、对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损坏、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。

3、质押合同的有关内容，按照《中华人民共和国担保法》第六十五条的规定执行。质押合同至借款人还清全部贷款本息时终止。

B. 产权式酒店的首付比例是多少

这个问题跟现在的房子限购令有关。广东台山景年酒店6月18日开盘，首付可以做到3成。当然，如果你已经买过房了，或者是两套以上，首付就会不一样。以上仅是参考。

C. 杭州酒店式公寓贷款利率是多少

您好，杭州酒店式公寓贷款利率是基准利率上浮百分之二十五。五年期以上，基准利率是4.9%。酒店式公寓的贷款利率是6.125%。

注：以上信息采集时间为2018年3月6号，因时间、市场、政策等都会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

感谢您的提问，希望我的回答能够帮到您！

D. 投资者在产权式酒店购买及运营中所涉及的税种、税率有哪些

购买要缴纳4%契税和0.05%印花税；经营期间需要缴纳营业税（5%），城建税（营业税的7%），教育附加（营业税的3%），房产税1.2%（按房产原值的70%计算），土地使用税（按当地税额乘以占用土地面积/年）,如果酒店式私营以上企业，还要根据税法计算是否有利润，有的话按25%缴纳企业所得税，如果是个体工商户，如果是查实征收要缴纳5%-45%的个人所得税

E. 产权式酒店买卖需要交多少税

1、营业税：按照租金总额的5征收。
2、城建税和教育费附加：分别按照营业税总额5之后的7和3来计算。也就是营业税、城建税、教育费附加占了总额的5.5，
3、副食品风险调控基金：按0.1征收。这三项税收总共加起来占到5.6。
4、房产税(从租)：按租金的12征收。
5、个人所得税：作为财产租赁所得，税率为20;而且扣除费用标准为一次性收入4000元以上的，按20扣除，4000元以下的按800元扣除。
6、印花税：按合同金额的0.1征收。
有关专业人士提醒购房者说，产权式酒店是近年来房地产行业中新兴起来的一种投资地产模式。作为购房投资者在购买以前一定要从国家认可的、具有执业资格的中介机构或者直接到税务机关咨询有关税费情况，不要轻信开发商的宣传或者承诺。不管从事任何商业行为，都要懂得税收，纳税是每一个公民应尽的义务，只要符合税务机关征收的规定，税务机关肯定会依法进行征收。

F. 我想买一套酒店式公寓，首付5成，其余抵押贷款，这种贷款最长时限10年，现在利率110%，是否这样

酒店式公寓购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍，具体的首付款比例、贷款期限和利率水平由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定；对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。

G. 产权式酒店法律问题

1. 产权式酒店的产权归属，产权期限比较于一般商业产权是否有特别规定？
   

2. 产权式酒店的购买者要承担什么法律风险？

3. 产权式酒店产权到期之后如何处理？

4. 产权式酒店的投资方，经营者和购买者之间有什么法律关系？

5. 产权式酒店产权的转让有什么规定和限制？

6. 产权式酒店如果发生债务破产时产权人的利益如何保护？

7. 产权式酒店购买者有哪些权利和义务？

8. 产权式酒店如发生安全事故或其他事故，责任由谁承担？

9. 产权式酒店经营者违法经营时，相关责任如何处理？

10. 产权式酒店如被查封，产权人如何保障权益？
    

H. 想问下购买酒店式公寓的商业贷款利率是多少

现在商业贷款的年利率是7.74，是9.16调息以后的最新利率，对应的有每个月的还贷数额。不过现在要考虑一点，因为你的是商业贷款，要考虑是否为第一套贷款，还有你们那个地方的银行信贷政策，这个会影响你的利率，一般来说，如果是第一套商贷，利率可以下浮15%，执行优惠利率；如果是第二套商贷，利率可就要上浮10%了。 商业贷款的还款方式主要有等额本金和等额本息二种。如果是考虑到提前还款并且你的前期资金实力较好的话，那么可以考虑选择等额本金，等额本金是递减还款法，前期还款压力大，不过每一期月供里面本金所占的比重要比等额本息中所占的比重大；相反，您就选择等额本息，等额本息是月均还款法，每一期的还款数额都一样，这样压力较小。

I. 房子产权为产权式酒店，这样子的房子可以买吗

这属于商业用房，就是公寓的形式，产权一般是40年。想投资回报就买，那价格便宜。但卖了就不值钱，没法升值。商品房住宅的就不一样了。是70年产权。

J. 商住（酒店式公寓）的首付和贷款利率是怎么样的

商住（酒店式公寓）的首付是五成，贷款要用商业贷款，且商业贷款基准利率是4.75%，且上浮在15-20%，贷款年限10年以内。