枣庄房地产贷款利率

Ⅰ 我是滕州人想在枣庄买房能贷款吗

当然可以啊，我同学在上海买房，就是在上海贷款，可以的。只要手续齐全，符合贷款条件就行！

如果商品房，开发商会全程协助办理！
如果二手房，找个中介代办即可，服务费按照国家规定不超过600元
自己去方便的银行咨询办理手续

个人住房按揭贷款含义

个人住房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房的贷款。贷款人发放贷款时，借款人必须提供担保，担保可分别采取抵押、质押、保证的方式，也可以同时用以上三种担保方式。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或有保证人承担偿还本息的连带责任。

二、贷款程序
借款人提交申请及有关资料——银行受理调查——银行核查审批——双方办理相关手续——银行发放贷款
银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后，将按程序进行调查、核验，符合贷款条件的，我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。 您按合同约定归还贷款本息后，我们将归还您所购住房抵（质）押物权证、保险单证等。

三、借款人条件
个人住房贷款的申请人应当是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备下列条件：

（一）有不低于银行规定比例的首付款；

（二）在银行开立存款账户；

（三）有购买住房的合同或协议；

（四）借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁；

（五）有稳定职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力；

（六）有工行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

（七）银行规定的其他条件。

四、借款人应提供的资料
递交申请审批表时，请同时提供以下资料：

（一）身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）；

（二）经济收入证明；

（三）符合规定的合同意向书、购房契约；

（四）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；

（五）抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明；

（六）银行要求提供的其他文件或资料。

五、贷款期限、额度和利率

（一）贷款额度。
个人住房贷款额度，不高于房地产评估机构评估的拟购房的价值或实际购房费用总额80%（以二者中低者为准）；个人商用房贷款额度最高为所购房价的60%

（二）贷款期限。
个人住房贷款期限最长可达30年；个人商用房贷款期限最长不超过10年。

（三）贷款利率。
个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。

六、还款方式

（一）采取存单、国库券质押的，可发放一年以内的个人住房贷款，实行到期一次还本付息；

（二）贷款期限在一年以上的，可采取等额本息还款法和等额本金还款法。
在您还清住房贷款本息后，我们将协助您到有关部门办理贷款抵押注销登记手续，并将收押的有关抵押、质押的所有权属证明文件和质物退还给您。

七、抵押物和质物
个人住房贷款的抵押物主要包括抵押人有自主支配的房产及其他地上定着物，抵押人依法取得的国有土地使用权，工行认可的其他财产；个人住房贷款的质物主要包括个人定期储蓄存单（折）、国家债券、金融债券、企业债券等。

Ⅱ 本人属枣庄住房公积金，想贷款14.5万，5年期问一问息是多少月还款是多少

1、公积金贷款全国统一利率，目前的月利率3.225%。

2、每月还款2673.67元。

3、5年间共还款160420.2元。其中利息15420.2元。

参考网址：http://bj.house.sina.com.cn/gjjjsq/

Ⅲ 山东枣庄住房公积金购房贷款事宜！！请有经验、银行贷款部等知情人士回答！！谢谢！

1、收入情况还可以，填表注意共同还款人
2、你是首套房还是二套房，二套房现在必须首付房款总额的50%；至于贷几年，月供多少，要据自己情况多方面考虑，虽然年限越短所还利息越少，但同时月供会增加，平时的生活压力会明显加大。
这个最主要还是看自己的收入．最好在付房贷时计算好自己的收入及支出．同时考虑在你家发生什么急需要用钱的时候不会因为资金问题而显得捉襟见肘．以每月付完房贷，生活费及其它应付的款项后还能略有赢余最好．如果是新婚，那么还要考虑好将来孩子的生活教育费用．
建议你根据以上信息计算好最适合自己的月供额，再确定下自己的可贷款总额，然后银行人员帮你计算出最合适的贷款年限。
3、各大银行基本都一样的，（用建行的多一些）。
3、现在基本都是等额本息贷款方式，等额本金的很少，除非找银行行长！
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Ⅳ 现在建行房贷利率多少

建行房贷利率是百分之五。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

2020年8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，将于2020年8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，

按照相关规则统一调整为LPR（贷款市场报价利率）定价方式。公告同时明确，批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含）前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。

(4)枣庄房地产贷款利率扩展阅读

央行官网发布通知，将从2016年2月21日起，调整职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。央行表示，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，

目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。南 方 财 富 网

中国人民银行2018年6月24日决定，自7月5日起，下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点，进一步推进市场化法治化 债转股 ，加大对小微企业的支持力度。

Ⅳ 枣庄哪个银行办理贷款，个人首套房…有优惠…

大部分国有银行都可以贷，个人购买首套房无论是新房还是二手房，首付的成数以及贷款的适用利率都是相同的，唯一可能会受到的影响就是贷款年限问题，新房可以贷款最长30年，但是二手房的贷款年限会受到房龄的影响，如果贷款年限可以到30年，那么是二手房还是新房就没有差别了…

Ⅵ 枣庄住房公积金月还款数额怎样计算贷30万、25年还清

每万元住房公积金贷款与商业性贷款(基准利率)还本付息对照表
适用等额本息还款方式
年
年利率（%）
月还款额
本息总额
两种贷款
限
商业性
公积金
商业性
公积金
商业性
公积金
总利差
1
6
4


10600.00
10400.00
200.00
2
6.15
4
443.88
434.25
10653.12
10422.00
231.12
3
6.15
4
304.90
295.24
10976.40
10628.64
347.76
4
6.4
4
236.69
225.79
11361.12
10837.92
523.20
5
6.4
4
195.19
184.17
11711.40
11050.20
661.20
6
6.55
4.5
168.34
158.74
12120.48
11429.28
691.20
7
6.55
4.5
148.74
139.00
12494.16
11676.00
818.16
8
6.55
4.5
134.11
124.23
12874.56
11926.08
948.48
9
6.55
4.5
122.80
112.78
13262.40
12180.24
1082.16
10
6.55
4.5
113.80
103.64
13656.00
12436.80
1219.20
11
6.55
4.5
106.50
96.19
14058.00
12697.08
1360.92
12
6.55
4.5
100.45
90.00
14464.80
12960.00
1504.80
13
6.55
4.5
95.39
84.79
14880.84
13227.24
.60
14
6.55
4.5
91.08
80.34
15301.44
13497.12
1804.32
15
6.55
4.5
87.39
76.50
15730.20
13770.00
1960.20
16
6.55
4.5
84.19
73.16
16164.48
14046.72
2117.76
17
6.55
4.5
81.40
70.22
16605.60
14324.88
2280.72
18
6.55
4.5
78.94
67.63
17051.04
14608.08
2442.96
19
6.55
4.5
76.78
65.33
17505.84
14895.24
2610.60
20
6.55
4.5
74.85
63.26
17964.00
15182.40
2781.60
21
6.55
4.5
73.13
61.41
18428.76
15475.32
2953.44
22
6.55
4.5
71.60
59.74
18902.40
15771.36
3131.04
23
6.55
4.5
70.21
58.22
19377.96
16068.72
3309.24
24
6.55
4.5
68.96
56.84
19860.48
16369.92
3490.56
25
6.55
4.5
67.83
55.58
20349.00
16674.00
3675.00
26
6.55
4.5
66.81
54.43
20844.72
16982.16
3862.56
27
6.55
4.5
65.88
53.37
21345.12
17291.88
4053.24
28
6.55
4.5
65.02
52.40
21846.72
17606.40
4240.32
29
6.55
4.5
64.25
51.50
22359.00
17922.00
4437.00
30
6.55
4.5
63.54
50.67
22874.40
18241.20
4633.20 注：此利率自2012年7月6日起执行，此表仅供参考，贷款时以合同为准。

Ⅶ 枣庄公积金贷款个人与夫妻双方利率有什么不同

利率是一样的，不因夫妻或个人而变化。
贷款总额二个人就比一个人高。

Ⅷ 枣庄购房贷款条件有那些

枣庄购房贷款条件:1、借款人条件 个人住房贷款的申请人应当是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备下列条件：
（一）有不低于银行规定比例的首付款；
（二）在银行开立存款账户；
（三）有购买住房的合同或协议；
（四）借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁；
（五）有稳定职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力；
（六）有工行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
（七）银行规定的其他条件。
2、枣庄购房贷款程序 借款人提交申请及有关资料——银行受理调查——银行核查审批——双方办理相关手续——银行发放贷款 银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后，将按程序进行调查、核验，符合贷款条件的，我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订
《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。 您按合同约定归还贷款本息后，我们将归还您所购住房抵（质）押物权证、保险单证等。
3、借款人应提供的资料 递交申请审批表时，请同时提供以下资料：
（一）身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）；
（二）经济收入证明；
（三）符合规定的合同意向书、购房契约；
（四）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；
（五）抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明；
（六）银行要求提供的其他文件或资料。0