㈠ 上海人在上海本地有套房，无贷款，在嘉善买房算几套，首付多少
您好，这是去年3月21日嘉兴调控的政策：本地人购买首套住房，首付比例将不低于 30%，非本市户籍最低首付比例将不低于50%，且只能购买一套住房;本市户籍家庭购买二套房，有贷款未结清首付提升到 50%。目前都是以本政策为准。
那么您现在的条件嘉善买房首付比例是50%，且只能购买一套。
嘉善的房子我都在做卖，可以给你做推荐
希望能帮到您，望采纳，欢迎追问，谢谢！
㈡ 大家好，我是上海户口，在上海有一套贷款房子，现在需要在嘉兴买房，想问是否算二套房，税率怎么计算谢谢
你好 我是百信房产的. 主要经营南湖区政府周边的房源 你有过1套房子 所以你再买房就属于2套房 契税是百分之3 假如买的房子满了5年 那么你可以省下百分之5.6的营业税 具体可以加我QQ 咨询1723407251
㈢ 上海公积金在嘉兴买房可以异地贷款吗
上海公积金肯定不可以贷款到外地买房。 公积金都是属地化管理，目前还没有全国联网，各地公积金都不能进行公积金贷款用于购买外地房产。 但是，你在外地买房拿到产证后的半年之内，你可以凭产证、身份证去提取公积金个人账户内的余额，可以用来提前还外地的贷款。 如你不缴纳公积金则更不划算：首先，公积金是个人和单位各缴7%，合计14%计入你个人账户，你购房或者离开上海后可以提取，都是你的钱；其次，缴纳的公积金这部分钱可以先从你工资总额中扣除，再计算个人所得税。也就是说，如果不缴纳则少单位给你的7%和你个人工资中7%所产生的所得税这样的好处，且还不能获得低息贷款在当地购房的机会。
㈣ 嘉兴买过商品房，在上海买房首付多少
嘉兴的是商品房，
有用过贷款的话，在上海再买房属于二套，首付要70%（普宅50%）
若嘉兴的商品房是全款购买没有用过贷款的情况下，在上海买房，属于首套房，首付35%
上海首二套首付比例：
首套：35%
二套：70%（普宅50%）
㈤ 上海的公积金有15000 在嘉兴买房可以贷多少钱
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
㈥ 本人在上海已经贷款购房,在嘉兴(户口所在地)还可以用公积金贷款吗
你是在嘉兴在买房用公积金贷款,还是在上海再次买房用公积金贷款呢?如果是在上海你再次购房肯定不行了,你是被限购对象,在嘉兴如果能证明你是购买改善性住房,也许还有机会。
㈦ 交上海公积金能贷款装修嘉兴的房子吗
可以异地贷款。
住房公积金办理条件：
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
㈧ 上海有两套房在嘉兴购房可以公积金贷款吗
根据个人情况来决定，以下情况不可以申请贷款：
1、有不良贷款记录或不良信用记录者，限制贷款；
2、已有两次公积金贷款购房。
公积金贷款应满足条件：
1、贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年，并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算，连续（必须连续）缴纳房公积金一年以上
2、许多地方需要有社保一年以上的要求。
注：关于申请贷款额度： 和您的月薪，年龄，性别和公积金类型有关，所以有些贷款个人只能采用公积金和商业贷款合并申请就是这个原因
㈨ 我现在在老家有一套房子正在还贷款，那再在嘉兴买房首付几成啊，贷款利率多少啊
因为嘉兴市的首二套判定是看咱们是否有在还的房贷的，所以咱们现在属于二套，大部分开发商要求五成，少部分还可以做四成，贷款利率一般都是上浮30-40%