上海中环贷款

❶ 请问在上海买个60w左右的房子要付多少钱的首付款

60万的房子，如果首付18万，还有贷款费，贷款保险，房屋维修费等等1.5-2万万。这20万你首先要准备好，40万的商业贷款如果20年至少一个月要还3000以上（根据先行贷款利率）。 开始的时候会比较难熬些，但按你们的情况很快就会好的。 先不要买太市中心的，价格太贵，一步登不到天的，我想你们应该明白。
决定要买了就要多看看！！听听售楼人员给你们提供的建议再去衡量。

❷ 中环金界49.04平米的能公积金贷款吗

具体能否使用公积金贷款购房需要咨询开发商。

❸ 上海购买第二套房子的首付比例是多少呢

上海二套房首付款比例50%。在市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。二套房认定标准：

1、理论上，名下已有一套住房，再买一套就是二套房了。这在买房缴纳契税时，非常明确，但在申请贷款时“二套房”的认定标准，或许就不是这样了。

2、实际上，由于不动产登记尚未实现全国联网，加上不同时期、不同地区的房地产调控政策存在一定的差异，所以二套房贷款的认定标准也是因时、因地而异的。

但目前大多数城市都执行的“认贷不认房”政策。即只要名下首套房贷款已结清，再次申请贷款买房，则按首套房贷款政策执行：首付最低3成，贷款利率最高可享受8折优惠。而如果首套房贷款尚未结清，再买房则按二套房贷款政策执行：首付最低4成，贷款利率为基准利率的1、1倍。(注：首套房或二套房的认定均以家庭为单位。)

❹ 如何在上海买房够三口之家住即可.

看你买哪里，推荐一个网，它里面上海的房子房价具体信息都很全，都是各房产商登上去的www.fangdi.com.cn，你甚至在网上买都可以，但大多数人都不会这么做，绝对推荐。
要看你想买什么房子，买在哪里，市中心的1万以上，中环8000-10000左右，外环7000-9000，但是成大型规划生态区域的比如新江湾城它虽然是郊区但房价也要9000-10000左右。
买多少平米，三室二厅大多数100-120左右，三室一厅的房子比较少了，公积金也很重要，具体看前一个网友说的，如果存款20万只能买二室二厅，还不是市中心，中环也危险。如果想买舒适一点的存款40万是必须的。

❺ 年薪十万上海怎么买房

上海买房需要满足的条件是：

1. 已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；
   

2、本人在上海本地无房；

3、在本市连续缴纳6个月及以上的社保或个税缴纳证明.

❻ 上海二套房首付比例是多少

百分之四十

已经拥有一套住房，并且以及结清了贷款的职工家庭，再次申请住房公积金贷款购自住房，最低首付比例为百分之三十。第二套房的贷款比例降为百分之四十，对于有一套住房但是贷款还没结清的家庭，再次申请商业贷款购买自住房，最低首付比例不能低于百分之四十。

在调整之前，二套住房首付的比例是百分之六十，北上广深为百分之七十。首套住房九十平以下的，最低首付比例为百分之二十。就是平以上的最低首付为百分之三十。

购二套房的时候可以继续申请公积金贷款，但是停止购买第三套住房的公积金贷款。如之前按揭购买了住宅，但是后来又转卖了，现在准备再购买一套住房，那么申请公积金贷款的时候还是算第一套。但是商业银行和公积金不同，银行不仅认房还认贷，公积金只认房不认贷。

❼ 外地人在上海贷款买车一定要上海牌照吗

不一定哟 你可以让4S店的人帮你去 如果你家近的话可以开回老家上你老家的牌照 上海只是对外牌有高峰期不让上中环桥的限制而已 别的无所谓的