A. 厦门公积金贷款额度怎么计算
厦门招商银行有开展公积金贷款,住房公积金贷款额度计算公式:职工本人申请贷款时近期缴存6个月住房公积金缴存总额(含预缴或补缴的金额)×2×80倍。
购买首套住房,单职工缴存住房公积金的,最高可贷额度40万元;双职工均缴存住房公积金的,最高可贷额度80万元。
购买第二套住房,单职工缴存住房公积金的,最高可贷额度30万元;双职工均缴存住房公积金的,最高可贷额度60万元。
1、对购买首套自住住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女):
套型建筑面积在90平方米(含)以下的,住房公积金个人住房贷款可贷额度不超过购房款总额的80%;
套型建筑面积在90平方米(含)以上的,住房公积金个人住房贷款可贷额度不超过购房款总额的70%
2、对购买第二套住房的家庭,住房公积金个人住房贷款可贷额度不超过购房款总额的60%。
3、购买第三套及以上住房的家庭,暂停发放住房公积金个人住房贷款。
4、房屋套数认定标准,参照个人商业性房贷认定标准执行。
B. 在厦门住房公积金贷款办理流程是怎么样的啊如何办理
1.准备材料交给银行,
2.银行审批4个工作日,
3.通过后报送公积金管理中心审批5 个工作日,
4.公积金管理中心审批通过后材料返还银行
5.银行签合同、办理抵押登记10 个工作日,
6.抵押登记办完后,银行向公积金中心申请贷款指标2 个工作日
7.公积金管理中心向贷款银行下达指标2 个工作日
8.银行拿到指标后两个工作日内放款
C. 厦门公积金贷款额度(公积金已经涨了,贷款多少是怎么算的)
厦门公积金贷款额度:住房公积金最高贷款额度调整为“单职工50万元,双职工100万元”。
D. 在上海工作,马上换工作到厦门。 请问公积金是转过去划算 还是可以提取出来,后到厦门新缴后一年贷款
可以把个人和公司部分都提取出来
E. 异地公积金可以在厦门贷款买房吗
要看当地是否有异地贷款的政策
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
F. 关于公积金贷款问题(厦门地区)
可以以你老婆的名义申请贷款,你作为参贷人一起参贷。
由于额度问题,还是再等等,这样可以贷到较高的额度。
一、贷款对象和条件:
在本市购买自住住房(指职工对该房屋拥有产权的住房)的职工同时具备以下条件,均可申请办理住房公积金贷款:⑴具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;⑵已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;⑶有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;⑷申请贷款时仍在缴交住房公积金,且前12个月内正常缴存住房公积金满6个月(不含补缴,2012年12月1日起施行,试行期为一年);⑸个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;⑹没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;⑺偿还包括拟申请的住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;⑻法律、法规规定的其他条件。
(二)额度
贷款额度的计算公式为职工本人申请贷款时近期缴存6个月住房公积金缴存总额(含预缴或补缴的金额)×2×80倍。单职工贷款最高限额40万元,双职工贷款最高限额80万元。
年限一般不超过25年。