① 上海二手房贷款首付比例
你缴纳了3年的个人所得税？ 这个不影响买房，买房的条件是需要缴纳社保1年以上，并且已婚，你满足吗？
满足的话，首套房贷款7成，不可以买二套房，外地有房暂时不影响在上海买房。
② 上海市户口买房首付比例是多少
30%吧
③ 在上海买房的首付比例是多少
目前在上海首套住宅项目是百分之三十五的首付比例，二套普宅是百分之五十的首付比例，非普宅是百分之七十的首付比例，首二套判定主要是认房又认贷的，首套条件需要在上海无房，在全国范围内没有过住宅贷款记录。否则都算作二套。
④ 在上海买房子的首付是多少呢
上海购房首付比例
1.首二套判定标准
上海首二套判定规则是“认房且认贷”。①认房即在上海市内名下是否有70年产权住宅（商铺或酒店式公寓等商业地产不计入）；
②认贷即在全国范围内是否有住宅性贷款记录（包含商业贷款和公积金贷款记录），即使还清了，依然算有贷款记录。
不满足以上任何一个条件，均算二套房。
2.首付比例
上海首套房首付比例为35%，二套房的首付比例分成两个方面：普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%。
普通住宅VS非普通住宅的判断（不满足以下任何一条，均为非普通住宅）：
①五层以上（含五层）的多高层住宅，以及不足五层的老式公寓，新式里弄，旧式里弄等；
②单套建筑面积在140平方米以下；
③实际成交价：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。
⑤ 上海首套房首付比例
首套房首付比例是多少在各个地区的要求是不同的，所以对于购房者而言掌握好其地区的首套房首付比例尤为重要。接下来的小编就为您收集了上海市的首套房首付比例的相关信息，希望对您有帮助。
一、现在首付的情况可以分为
（一）在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
（二）在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;
（三）三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
（四）其他的情况最低首付为30%。
二、现在上海首套房首付几成
据了解，中国银行上海分行，北京银行上海分行将首套房贷利率在基准利率基础上下调10%到15%，建设银行上海分行可申请至首套利率在基准利率基础上下调10%，而工商银行工作人员则表示跟进给出利率优惠的可能性较大，但最终以银行通过征信等贷款审批程序以贷款资质界定为准。
为了落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》和《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。上海差别化住房信贷政策，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率要根据风险管理原则大幅提高。
（以上回答发布于2014-07-01，当前相关购房政策请以实际为准）
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