① 外地人在上海买房贷款需要哪些材料
若通过招行网点申请个人住房贷款,关于所需条件及申请材料,请您在8:30-18:00致电招行客服热线,选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务,提供贷款用途及城市详细了解。您的贷款申请是否通过,请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
② 我是外地人如果在别的地方贷款需要什么证件
除了你自己的身份证件外,更主要的是你是否有实物资产的证件,比如:房产证等之类的资产证件,有了这些,办理资产抵押贷款,就方便容易多了。
③ 外地人在上海买房贷款 需要什么条件和材料
现在的上海,"土著"居民占有的比例已经越来越少。在上海这个拥挤的城市中大部分都是外来者,这些外地人在上海工作打拼,生活起居。可能就这么一辈子就定在了上海,所以,很多外来人开始动起了心思,想要在上海有个自己的家,想要在上海买房。那么对于这个问题,又有什么政策呢?
买房条件
1、外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明(个税证明)且必须
以家庭为单位,换句话说:单身未婚人士也不具备买房资格;
2、社保必须在购房同时还在缴纳,如果买房时你的社保处于停缴状态,也审核无法通过的,
所以,你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止;
3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金,
你自己承担一半、单位承担一半,上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款;你原来缴纳没有公积金,所以你无法申请住房公积金贷款,补缴的也不采纳的;
购房贷款申请条件
1、具有稳定职业和收入,信用良好;
2、能提供房屋买卖合同或预售合同;
3、具有支付购房首付款的能力;
4、其他要求视不同合作银行而定。
购房贷款申请材料
1、身份证件;
2、婚姻状况证明;
3、还款能力证明,收入证明;
4、已支付购房首付款的证明文件;
5、与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
6、有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
7、银行要求提供的其他资料。
不论是自付买房,还是贷款买房,外地人在上海买房首先都必须工作满一年,然后交了一年的社保。另外,买房问题牵扯的方面比较多,需要多方面的观察和选择。在资金和材料方面需要更加的注意。
(以上回答发布于2015-06-29,当前相关购房政策请以实际为准)
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④ 外地人怎么在上海贷款
你可以办理二手房按揭贷款,在易贷中国申请就可以,是不收任何费用的。另外你可以做为主贷人,你女朋友作为次贷人就可以了。
申请房贷资料
1.借款人的有效身份证、户口簿
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)
5.房产的产权证
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
参考资料:易贷中国官方网站(更多贷款问题可以见我“空间”)
⑤ 外地人在上海申请小额贷款需要什么条件
一般如果你打算申请个人小额贷款的话,需要满足下列条件的。
1、提供个人身份证明;
2、提供稳定的住址证明,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;
3、提供稳定的收入来源证明等。
⑥ 外地人在上海买房贷款要提供什么证明
1:已婚的贷款,夫妻双方身份证,护口本,结婚证,收入证明
2:未婚的贷款,单身证明,身份证,护口本,收入证明
⑦ 外地人在上海贷款买房需要具备哪些条件希望得到详细回答,谢谢!
可以的
需要提供你户籍所在地的户籍证明,婚姻状况(结婚证或未婚证明),收入证明(外地公司开具的证明可能需要提供税单,视银行的不同要求不同,有些不用提供税单,如果你是公务员就比较好办了,银行对于资料的信赖度会高些),身份证
贷款年限三十年,贷款比例为房价的70%
其他的手续和上海人买房是一样的。