Ⅰ 外地户口但是在上海有居住证能在上海公基金贷款买房吗
公积金贷款
只有缴纳公积金的人才能够享受.
户口不要紧,
只要你在
单位缴纳一年以上的公积金(上海可能要长一点),购房时就可以申请公积金贷款.
Ⅱ 持有上海居住证想要贷款买上海的房子，需要什么条件本人今年毕业在上海外企工作。
现在外地人在上海买房必须要有一年以上的税单 即使贷款能办下来 但是交易中心也不一定能过户
现在交易中心不认补的税单了。
想具体了解可以电话联系 见账号
Ⅲ 关于持《上海市居住证》贷款买房的问题
咨询电话：汤小姐 021-61022407 13248204623
介 绍： 一、人才引进政策（可以办理的情况）：
1、本科(高中学历也可以)学历层次：本科有学位，高新技术企业做技术方面的工作（专业为人才引进目录六大类里的），毕业3年以上；
2、硕士学历层次：硕士有学位，理工科类专业（为人才引进目录六大类里的），毕业2年以上；
3、正高级职称层次：本科有学位，高级职称已评上3年以上者。可随迁配偶和小孩。
4、博士，两院院士，享受国务院特殊津贴的高级人才；
5、省、市级奖项的特殊人才（本科以上）。
★注：留学人员需国外本科以上学历，国家教委认可的学历，办理户口特价优惠。
二、夫妻分居政策（可以办理的情况）（外地方中专、大专以上，不包括高中）：
1、结婚时间不限的可以办理的情况：
（1）配偶一方是正高级职称；
（2）配偶一方是博士；
（3）配偶一方是获省部级奖项者；
（4）上海户口方是中级职称3年以上者；
（5）上海户口方是本科有学位，专业是计算机、电子、信息类专业者，并单位是高新企业；
（6）上海户口方单位是集成电路企业者，而上海户口方是技术岗位的，并单位是高新企业；
（7）上海户口方是硕士，在沪工作3年以上者。
2、结婚满3年可以办理的情况：
（1）上海户口方有中级职称但不满3年；
（2）上海户口方是硕士，毕业3年；
3、结婚满5年可以办理的情况：
上海户口方高中以上学历，外地户口方中专以上学历
★注：假学历、假结婚证一律不受理，请勿来电。
三、2002－2005年度上海户口政策变更情况
政策变化趋势：逐步趋严。
1） 2002年：从2002年4月1日开始取消蓝印户口政策（有钱买房者花2－4万/人可得上海户口），2002年9月30日取消外商保荐政策（外商公司投资就可办理任何学历的进沪人）。2002年标志着有钱人再也不可能进入上海。
2） 2003年：8月份取消大专学历和本科无学位的进沪政策（上海国际汽车城稍微放宽了学历要求），10月、11月、12月连续加紧夫妻分居的办理要求。
3） 2004年：暂停一月出台了新政策：指标限制。全年全上海只能进1.6万人，包括大人和小孩。由于进沪人数大减，故费用开始上涨。大人增收一千，小孩增收两千。时间上开始延长，要4个月左右。专业限制非常严格，不一定本科或硕士就可以进沪。
4） 2005年：指标只有几千个。6月底才出台2005年度的政策：人才引进政策只是可以办理博士、两院院士、享受国务院特殊津贴的高级人才；夫妻分居政策完全卡住。
5)到11月份，政策稍微放宽了点，人才引进可以办理本科、硕士、高级职称者。但对本科限制较严，且基本很难办理成功。
四、上海A类B类居住证（提供咨询、办理）
居住证：大专及以上学历 办理A类或B类即引进人才居住证。可以缴纳公积金、养老金、医疗保险金、子女可在沪读书并参加上海高考。
★★特别指出的是：如果在别的地方没办出来找我办的话，费用将会提升很多或者根本不能再办理。目前办户口的人乱七八糟，请注意。
五、尚未出台的原有政策：（保持联系，把情况尽量写清楚，留下电话的我会备案并在能办的时候通知您）
1、单身：本科有学位并且毕业3年以上才可。专业有严格限制，不是任何专业都可以进沪（目前不可办理）。
2、已婚：双方都是外地户口时：一方有本科或以上学历（有学位），另一方及小孩都可随迁即全家都可以迁入上海。用人才引进政策。（目前不可办理）
3、硕士、高级职称等条件较好的，或许政策能早点开放。
六、说明：现在很难办理，政策太紧。指标有限，欲办还是从速。不知道以后的户口是否还能办理。
时间：人才引进1-2个月左右，夫妻分居1个月左右。
诚心想办的话，最好留下联系方式。 如果你还没有认识到上海户口的真正意义的话，请别与我联系。
联系方式：[email protected](优先使用)，（24小时内回复，请直接用回复）
需要来信告诉的资料：（必须全部列明，谢谢支持）
夫妻分居：双方的学历，学位，专业，毕业时间，出生年月，有无中级职称及考评时间，上海方户口进沪年月，结婚年月，有无房产，有无小孩及小孩户口所在地等
人才引进：一方或双方的学历，学位，专业，毕业时间，出生年月，中级职称，小孩情况，有无房产等等。
七、人才引进程序，夫妻分居，留学安置
1、单位备齐材料；
2、报市、区、县人事局审核批准；
3、批准后，开具“调令”和“调动人员情况登记表”；
4、凭“调令”和“调动人员情况登记表”到上海落户地所属区、县公安分局户政科办理“准迁证”；
5、凭“调令”和“准迁证”到原工作单位和户口所在地办理工作调动、户口迁出和档案转递手续；
6、来沪报到并办妥档案转递手续后，凭《申报常住户口登记表》由承办部门出具“申报户口证明信”；
7、到上海落户地派出所或警署办理户口迁入手续。
八、拥有上海户口的重要性不言而喻：
1. 可享受正规的医疗保险
2. 可享受上海市失业保险
3. 可享受上海市养老保险
4. 可享受上海市住房公积金
5. 可提高就职机率,上海的外企/大公司招聘的高级人才或高薪岗位, 都要求必需有上海户口
6. 可享受上海市创业辅导及申请非正规就业(可免税3年，可提供贷款)
7. 可享受上海市就业培训补贴
8. 子女入托和就学无须另付赞助费
9. 小孩能进入更好的大学（同一个学校上海考生比外地考生要低60-80分）
10. 可免签证香港旅游
11. 感受国际大都市的形象，备感海派文化
12. 价格优惠（买房转户口还需交几万块城市建设费）(不过现在蓝印户口都取消了）
13. 谈恋爱有上海户口更有优势
14. 上海市作为一个未来的国际大都市,它的福利制度将会比中国其他地方高出很多
进沪途径有：人事局、公安局、劳动局。人事局的审批是最快的。比如夫妻分居：人事局0－5年之内就能解决，但公安系统时间就很长（8－15年）。
Ⅳ 有上海市的居住证可以用住房公积金贷款买房子吗
公积金贷款不管你是不是本地人，质押连续在工作所在地缴纳公积金满6个月即可。异地公积金贷款购房是不可以，在上海工作只能用上海的公积金账户贷款买房，外地亦然。
Ⅳ 大家好我是外地人，没有上海居住证，可以在上海贷款买房吗
如果你有稳定的收入来源并能出具收入证明，可以在上海贷款购房。
Ⅵ 有上海居住证，没有上海市户口，可以买房吗 –
非沪籍人员在沪购房必须满足三个条件：一是以家庭的名义购房，这就明确指出了购房者已婚的身份；二是家庭中在上海的名下是没有房产信息的；三提供两年内在上海缴纳的一年以上的社保或者个人税证明，只要满足了条件就可以购买的。
一、上海外地人购房政策能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品房和二手住房）。
二、上海外地人购房政策拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。
三、首套购房需要缴纳上海外来人员综合保险满一年以上 公积金交6个月以上你可以做首套、贷款7成、12个以上的税单和社保，可以补社保、因为现在补税单也补能上产证了、如果您是引进人才的话、可以免房产税的。关于补缴社保，市房管局强调，根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。
四、目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；二是该家庭在沪无房；三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。
Ⅶ 现在，持有暂住证在上海买房，可以买吗可以使用公积金贷款吗
持暂住证或无暂住证都可以在上海买房，目前新规定要有结婚证且属于第一套房，上海市住房公积金也可以用！你买房唯一比较郁闷的应该是比上海人及持居住证的人买房要 每年多交给房产中心二千左右税费！
Ⅷ 请问如果只有上海人才引进居住证，在上海买房可以公积金贷款吗
只要你在上海市缴纳了公积金。
买房子是可以公积金贷款的。
而且公积金要连续缴满6个月。
Ⅸ 上海居住证和上海户口住房贷款有何区别, 能带多少
贷款买房跟居住证和上海户口没有什么关系，只要是有稳定的收入，足够的还款能力，拿房子作抵押，银行不会管你是不是上海户口还是持居住证，都会贷给你的，不会有负面影响的